Beschreibung
Diese charmante 5,5-Zimmer Maisonette Attika Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien an der Pfeffingerstrasse in Basel. 136 m2 Wohnfläche verteilen sich geschickt auf 2 Wohnetagen. Helle Räumlichkeiten sowie einen direkt in die Wohnung führenden Lift zeichnen die Wohnung aus. Ferner sind zwei moderne Nasszellen (auf jeder Etage eine) vorhanden. Die Küche verfügt über Stauraum und eine hochwertige Innenausstattung. Zwei Dachterrassen laden bei lauschigen Sommernächten zum Verweilen ein. Betreffend Besonnung (Morgen- und Abendsonne) sind sie optimal ausgerichtet. Zwei Garagenplätze runden das Profil dieser schönen Wohnung ab. Fühlen Sie sich angesprochen und möchten diese reizvolle Wohnung besichtigen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Die Wohnung liegt optimal im trendigen Gundeli-Quartier an einer ruhigen Seitenstrasse. Kindergärten, KiTa's und Schulen sind zu Fuss schnell erreichbar.
Gemeinde
Wer in Basel lebt, findet praktisch alles direkt vor der Haustür: Museen, Restaurants und Clubs ebenso wie gepflegte Parks und Spielplätze. Atemberaubende moderne Wohn- und Geschäftsbauten ebenso wie die mittelalterliche Altstadt. Das multikulturelle und hippe Kleinbasel ebenso wie die ruhigeren und familiären Wohnquartiere an der Stadtgrenze. Und alles ist bequem erreichbar zu Fuss, per Fahrrad, mit Bus, Tram oder Auto. Die Lage im Dreiländereck bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge ins Elsass oder in den Schwarzwald. Die Stadt gliedert sich in Grossbasel auf der linken (südwestlichen) Seite des Rheins und Kleinbasel (einschliesslich des früheren Fischerdorfes Kleinhüningen) am rechten Rheinufer.
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Migros, Coop, Media Markt) sowie weitere attraktive Geschäfte, teilweise geöffnet bis 22.00 Uhr, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Verkehrsanbindung
Bus 36, Tram 15 & 16 sowie der Bahnhof SBB sind in 3 - 8 Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Autobahneinfahrten City oder St. Jakob erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Freizeit
In der Nähe finden sich viele gute Restaurants und Lokale sowie Möglichkeiten für diverse Freizeitbeschäftigungen (Margarethenpark, Kunsteisbahn, Zolli).
3. Stock
Der Eingang der Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss, welcher Zugang zu den Räumen Küche/Essen, Wohnen (mit schönem Cheminée und Umluft), Bad mit Dusche und einem vielfältig nutzbaren Zimmer (z. B. Arbeitszimmer) gewährt. Sowohl Wohnraum als auch Küche und Arbeitszimmer bieten direkten Zugang zu zwei verschieden Dachterrassen. Die modern eingerichtete Küche mit Kochinsel (Induktion), Kombisteamer, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank sowie vielen Einbauschränken lässt keine Wünsche offen.
Die Treppe führt in das 2. Dachgeschoss zum Schlaftrakt mit drei weiteren Zimmern.
4. Stock
Im 2. Dachgeschoss teilen sich die 3 Schlafzimmer ein gemeinsames Bad. Ein Highlight bildet die Galerie, die individuell genutzt werden kann (z. B. Büro-, TV-Raum etc.).
Besonderheiten
Dachfenster mit Rollläden und Rollos (teilweise elektrisch/automatisch)
Zwei Garagenplätze
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Garage
- Mittelhaus
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Tiefgarage
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Galerie
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Primarschule
250 m
Geschäfte
200 m