Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser einzigartigen Attika-Wohnung, die nicht nur durch ihre Grosszügigkeit besticht, sondern auch durch ihre unvergleichliche Lage mitten im pulsierenden Stadtzentrum. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Petersplatz, die Universität und das historische Spalentor – ein Umfeld, das Kultur, Bildung und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint. Das Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Dachterrasse mit stolzen 130 m² Fläche. Hier eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Panoramablick über die Stadt, der zu jeder Tages- und Jahreszeit fasziniert. Ob gesellige Abende mit Freunden, ein urbaner Garten oder einfach nur der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen – diese Terrasse lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung im 4. Obergeschoss verfügt über eine beeindruckende Nutzfläche von 275 m² und ist bequem über einen Lift von der Einstellhalle aus erreichbar. Zwei Autoeinstellhallenplätze direkt gegenüber dem Lift ermöglichen Ihnen komfortables Parken und einen direkten Zugang zu Ihrer Wohnetage. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen Eingangsbereich, der mit einem mehrtürigen Einbauschrank reichlich Stauraum bietet. Dieser Empfangsbereich schafft sofort eine einladende Atmosphäre und führt Sie nahtlos in die weiteren Räume der Wohnung, inklusive des beeindruckenden Wohnzimmers. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Esszimmer genutzt werden können. Jeder Raum besticht durch seine Helligkeit und bietet einen direkten Zugang zur Dachterrasse, was für eine lichtdurchflutete und offene Wohnatmosphäre sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das grosszügige Wohnzimmer, das durch eine ca. 15 m² grosse Galerie zusätzlich an Raum und Charme gewinnt. Diese Galerie eignet sich ideal als Ruhezone, private Bibliothek oder zusätzlicher Essbereich. Ein praktischer Warenlift verbindet die Galerie und erleichtert den Alltag. Der grosse Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die Dachschrägen und eine imposante Raumhöhe von 4 Metern unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und vermitteln ein Gefühl von Weite und Grosszügigkeit. Die Küche ist nicht nur funktional und komplett ausgestattet, sondern auch abschliessbar. Die Wohnung befindet sich in einem funktionsfähigen Zustand und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob modernes Design oder klassischer Stil – hier haben Sie die Freiheit, Ihren individuellen Geschmack einzubringen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie in dieser Wohnung Ruhe und Privatsphäre. Die unmittelbare Nähe zu kulturellen Highlights, Bildungseinrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten macht diesen Wohnort besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität. Diese Attika-Wohnung ist ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt. Sie vereint grosszügigen Wohnraum und eine Top-Lage zu einem einzigartigen Angebot. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum über den Dächern der Stadt – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Attika-Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Sie! Anmerkung: Die Angaben in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.