Beschreibung
In privilegierter Lage, direkt am Waldrand von Binningen, thront diese atemberaubende 4.5-Zimmer-Attikawohnung, eine gelungene Verbindung aus Design, Natur und urbanem Lebensstil. Sie befindet sich in einem architektonisch klar gestalteten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und eigenem Waldgrundstück.
Das Attikageschoss erreichen Sie bequem per Lift mit direktem Wohnungszugang. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit raumhohen Fensterfronten, edlen Holzböden und einer Designerküche, die Eleganz und Funktionalität vereint. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen lichtdurchfluteten Ort zum Geniessen. Ein Highlight ist der offene Masterbereich mit Schlafzimmer und integriertem Wellnessbad. Der Blick ins angrenzende Waldgrundstück sorgt für Ruhe, Naturverbundenheit und ein unvergleichliches Wohngefühl.
Die spektakuläre Dachterrasse von ca. 87 m² bietet einen traumhaften Panoramablick über die Dächer von Binningen bis zur Hügellandschaft, der ideale Ort für entspannte Stunden oder stilvolle Abende unter freiem Himmel.
Highlights:
- Exklusive Lage direkt am Waldrand mit eigenem Waldgrundstück
- Architektonisch klares, modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten
- Direkter Liftzugang ins Attikageschoss
- Grosszügiger Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten und edlen Holzböden
- Designerküche mit eleganter Optik und viel Stauraum
- Beheizter Wintergarten als lichtdurchfluteter Essbereich
- Offener Masterbereich mit Wellnessbad und Designer-Ausstattung
- Zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Zwei hochwertige Nasszellen, elegante Ankleide
- Spektakuläre Dachterrasse (ca. 87 m²) mit Panoramablick und Sonnenuntergängen
- Zwei Einstellhallenplätze und eigener Kellerraum
Diese Designer-Attikawohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Raffiniert, stilvoll und naturnah. Ein Ort für Menschen mit Sinn für Architektur, Design und höchste Wohnqualität.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Die Lage ist ebenso aussergewöhnlich wie die Wohnung selbst. Unmittelbar am Waldrand gelegen und eingebettet in das beliebte, stadtnahe Binningen, profitieren Sie hier von einer perfekten Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote befinden sich in nächster Nähe und machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Gemeinde
Binningen, einer der begehrtesten Wohnorte vor den Toren Basels, ist wirtschaftlich attraktiv und verbindet die Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens meisterhaft. Die Nähe zur Stadt Basel sowie zum Bahnhof SBB und zum internationalen Flughafen "Basel-Mulhouse" ist mit einer Fahrdistanz von nur wenigen Minuten (max. 15 Min.) hervorragend. Binningen versteht sich als lebendige, moderne Wohngemeinschaft in der Agglomeration der Stadt Basel. Eine hohe Wohnqualität zeichnet diese Gemeinde aus. Schulisch gesehen bietet Binningen vom Kindergarten über die Primarschule bis hin zur Oberstufe und dem nahgelegenen Gymnasium in Oberwil die ganze Ausbildungspalette an.
Geschäfte
Sämtliche Geschäften des täglichen Bedarfs wie Post, Bank, Apotheken, Migros, Coop etc. sind vorhanden.
Verkehrsanbindung
In wenigen Autofahrminuten erreicht man via der Motofahrzeugkontrolle Münchenstein den direkten Zugang zur Autobahn und somit Zugang zur gesamten Schweiz.
Freizeit
Binningen verfügt über ein vielseitiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Sie finden vor Ort eine Vielzahl von Möglichkeiten diversester Sportarten und Freizeitaktivitäten. Binningen hat sogar ein eigenes Schwimmbad, das "Spiegelfeld". Kultur bieten der Kunstverein Binningen, das Dorfmuseum sowie das Schloss Binningen mit seinem exquisiten Restaurant. Der Zoologische Garten in Basel ist innert kurzer Zeit zu Fuss oder ÖV erreichbar.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Dachterrasse
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Wintergarten
- Keller
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- W-Lan
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Panoramasicht
- Ländlich
- Garten
- Wald
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie® zertifiziert