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Küche mit direktem Zugang zur Ostterrasse
Wohnzimmer Attika
Esszimmer Attika
Gang
Gäste WC Attika
en suite Bad mit Dusche
Zimmer 1. OG
Badezimmer im 1. OG
Aussicht von der Wohnung
Gedeckte Terrasse

Architektonisch vollendete Attikawohnung mit spektakulärer Rundumsicht

CHF 2'180'000.-

Mettliweg 12, Pfeffingen

Reserviert
150 m²
4.5
2
2
2

Beschreibung

Mit wunderbarer Weitsicht, am Dorfrand unter der Ruine Pfeffingen und an unverbaubarer Grünzone liegend, entstand 2019 dieses architektonisch vollendete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen.

Moderne Architektur, angenehmster Wohnkomfort, ein offenes Raumkonzept und der Einsatz luxuriöser Ausstattungen und edler Materialien ermöglichen Ihnen ein Lebensstil auf höchstem Niveau.

Auf zwei Etagen bietet diese unvergleichbare Attikawohnung ein offenes und gut durchdachtes Wohnkonzept. Über den Lift gelangen Sie direkt ins traumhafte Obergeschoss, wo der Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Zimmer mit en suite Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC liegen.

Die Küche ist mit modernsten Geräten und in zeitlosem Design gestaltet. Die Kochinsel ist, nebst viel Stauraum zu beiden Seiten, mit einem Kochfeld und integriertem Bora Dunstabzug ausgestattet. Ein interessantes Designfeature stellen die einladende Theke, vom gleichen Holz auf Mass geschreinert, wie die Wandregale mit integrierter Beleuchtung, dar.

Von den zwei grossen Terrassen mit gesamthaft 83m2, eine nach Osten, die zweite nach Südwesten ausgerichtet, haben Sie einen spektakulären Rundumblick. Zudem bietet die Dachterrasse eine mit Sukkulenten bepflanzte Fläche von fast 100m2 eine ungewöhnliche und erholsame Weite. Auf der östlichen Terrasse besteht zudem die Möglichkeit für den Bau einer Pergola.

Durch die optimale Ost-West-Ausrichtung der Wohnung ist die Liegenschaft wunderbar von natürlichem Licht von morgens bis abends durchflutet, was ein einzigartiges Ambiente erzeugt.

Ein separates Gäste-WC sowie ein Einbauschrank für die Garderobe sind im offenen Flur beim Lift platziert.

Gehen Sie die interne Treppe einen Stock tiefer ins 1. OG, gelangen Sie in den Gästetrakt.

Passieren Sie zur rechten Hand ein kleines Reduit und zur linken den kompakten, praktischen Waschraum im Flur, gelangen Sie in einen hellen, offenen Raum. Bodentiefe Hebeschiebetüren ermöglichen den Zugang auf den gedeckten Balkon mit sensationeller Sicht ins Grüne und auf die Ruine Pfeffingen.

Ein weiteres, grosses Zimmer, das ideal als Gästezimmer oder Büro dienen kann, verfügt ebenso über eine bodentiefe Fensterfront und Zugang zum Balkon, schliesst den Wohnbereich dieser Etage ab.

Ein grosses Bad mit Badewanne, Lavabo und WC ist mit einem modernen Oberlicht ausgestattet und fühlt sich dadurch hell und freundlich an.

Eine private Eingangstür zum gemeinschaftlichen Treppenhaus rundet dieses Geschoss ab.

Ein separater, abschliessbarer Kellerraum im Erdgeschoss, ist mit Anschluss für einen Wäscheturm vorbereitet, zwei Parkplätze in der Einstellhalle und ein gemeinsamer Veloraum gehören zum Angebot dieser eleganten und luxuriösen Attikawohnung dazu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumobjekt vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben dieser Verkaufsdokumentation wurden nach aktuellem Stand ausgewiesen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Pfeffingen liegt zwischen Wäldern und Matten auf einer sanft geneigten Terrasse an der Nordabdachung des östlichen Ausläufers der Blauenkette. Die Höhenlage verschafft Ihnen eine wunderbare Aussicht über das Birseck und zum Schwarzwald. Durch die Talenge von Angenstein tritt die Birs ins Birseck hinaus. Der Wald und die Rebberge liegen wenige Minuten entfernt. Auf gut angelegten Wanderwegen lassen sich Ruhe und prachtvolle Aussicht in vollen Zügen geniessen.

Gemeinde

Pfeffingen ist die äusserste Gemeinde im geografischen Gebiet des Birsecks. Einerseits machen die Nähe zur Stadt Basel und andererseits die ausgeprägte Einbettung in der Natur den Reiz dieser Gemeinde aus. Sie bietet eine grosse Vielfalt von Kleingewerbe und Handelsbetrieben, verschiedenen Dienstleistungsunternehmen und mehreren Restaurants. Der Bildungsbereich wird mit zwei Kindergarten, sechs Primarschulklassen sowie einer Musikschule abgedeckt. Die Sekundarschule und die International School of Basel befinden sich in Aesch.

Geschäfte

Im Radius von ca. 5km finden sich in Aesch, Duggingen und Grellingen die Grossverteiler sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Post und diverse Banken.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist mittels der BLT-Buslinie 65 mit der Endstation/Wendeschlaufe der Trambahnlinie 11 in Aesch und mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 verbunden. Mit den Tramlinien 10 und/oder 11, oder per Auto auf der H18, fahren Sie in ca. 35 Minuten nach Basel-Stadt

Freizeit

In Pfeffingen sorgen zahlreiche Vereine, Organisationen und Institutionen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches und kulturelles Geschehen. Wanderwege und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Dachterrasse
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Elektrisches Tor
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
325 m
4'
4'
1'
Autobahn
1.21 km
21'
21'
4'
Kindergarten
199 m
3'
3'
1'
Primarschule
437 m
7'
7'
2'
Geschäfte
850 m
20'
16'
13'
Bank
1.55 km
19'
19'
4'
Restaurants
386 m
5'
5'
1'