Beschreibung
In dieser ausgesprochen schönen 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit einer Wohnfläche von 160 m2 finden Sie alles, was Sie sich wünschen. Der Aufzug bringt Sie nicht nur direkt in die Wohnung, sondern gewährt auch Zugang zu Ihrem zusätzlichen und privaten 28 m2 Studio (mit Fenster) im Keller des Gebäudes.
Highlights dieser Wohnung sind die Verwendung von sehr hochwertigen Materialien (zB schöne Parkett- und Natursteinböden aus Indien und Brasilien) sowie die hochwertige Küchenausstattung und -einrichtung im offenen Küchen- / Ess- und Wohnbereich, mit grosser Arbeitsfläche und viel Stauraum.
Auf der Westseite der Wohnung befindet sich ein Balkon (25 m2) mit einem Accoya Nussbaumholzboden. Die sensationelle Terrasse mit 125m2 auf der Nord-/Ost-/Südseite ist mit anthrazitfarbenen Steinzeugfliesen ausgelegt. Geniessen Sie klare Sicht auf Reinach und weit in die Ferne. Ein Teil der Terrasse ist an den Seiten mit wunderschönem mit Glas überdacht,
sodass Sie sich auch in den kühleren Jahreszeiten gerne draussen aufhalten möchten. Ausserdem wurden Vorbereitungen für einen Aussenwhirlpool getroffen.
Im Inneren befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne. Das zweite Badezimmer mit Toilette und Dusche steht für die anderen beiden Schlafzimmer zur Verfügung. Die separate Gästetoilette befindet sich im Eingangsbereich. Viel Stauraum bietet ein zusätzliches "Réduit" mit Waschmaschine und Trockner. Zwei grosszügige Parkplätze in der direkt begehbaren Tiefgarage vervollständigen diese wirklich sensationelle Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
An zentraler Wohnlage, in einer ruhigen Seitenstrasse ab der Hauptstrasse befindet sich diese hochmoderne und wunderschöne Attika-Eigentumswohnung im 3. Stock der Liegenschaft. Die optimale Ausrichtung der Liegenschaft beschert der Wohnung eine Besonnung den ganzen Tag hindurch von Morgen- bis hin zur Abendsonne, welche auf den beiden Terrassen genossen werden kann. Hier in Reinach leben Sie die Vorzüge des intakten Dorflebens der "Stadt vor der Stadt".
Gemeinde
Die Gemeinde Reinach liegt mitten im Grünen und rund 8 km vor Basel. Trotz ihrer Grösse, dem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen sowie ihrer städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse und die Kinder spielen auf sicheren Spielplätzen. Reinach auch verkehrstechnisch bestens erschlossen. Der Weg in die Stadt Basel ist fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete. Dies macht die Baselbieter Gemeinde sowohl für die Bevölkerung als auch für die Arbeitgeber attraktiv. Vom schulischen Standpunkt aus bietet Reinach vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe, mit der bekannten International School, das ganze Spektrum an.
Geschäfte
Reinach bietet für den täglichen Bedarf die Grossverteiler aber auch viele kleinere Geschäfte, Banken und die Post.
Verkehrsanbindung
Innert 2-3 Gehweg ist die Tramhaltestelle der Linie 11 "Lochacker" erreichbar. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient.
Freizeit
Reinach hat ein grosses Kultur-, Sport und Freizeitangebot. Die Reinacher Heide ist eine prächtige Naturoase bzw. ein Naturschutzgebiet inmitten des Siedlungsgebietes. Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten die Birs und das öffentliche Gartenbad. Beim Spazierengehen im nahe gelegenen Leywald tanken Sie auf und entdecken dabei den Skulpturenweg. Die Finnenbahn lädt zum Rundendrehen ein.
Bemerkungen
Rollstuhlgängig
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Lärmschutzwand
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Fliegengitter
- Schwedenofen
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Induktionsherd
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Videotelefon
- Kamera
- Lüftung
- Gebäudeautomation
Boden
- Parkett
- Granit
Zustand
- Neu
- Neuwertig
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Unverbaubar
- Berge
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie®










