Beschreibung
In privilegierter, erhöhter Lage von Rodersdorf entsteht das exklusive Mehrfamilienhaus „The View“. Moderne Architektur, viel Licht und ein grosszügiges Raumgefühl verbinden sich hier mit einer unverbaubaren Weitsicht über das Elsass bis zu den Vogesen. Acht stilvolle Wohnungen fügen sich harmonisch in das 2’032 m² grosse Grundstück ein – ein Ort, an dem Natur und gehobener Wohnkomfort verschmelzen.
Maisonette-Attikawohnung – Raum, Design, Highlights:
Die angebotene Maisonette-Attikawohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Design und modernster Technik. Offene Grundrisse, edle Materialien und viel Tageslicht schaffen ein Ambiente für Menschen mit Sinn für das Besondere.
Der eindrucksvolle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 56 m² setzt ein klares architektonisches Statement. Das raumhohe Panoramafenster über zwei Geschosse öffnet den Blick in die Weite und lässt Innen- und Aussenraum ineinander übergehen. Die exklusive Poggenpohl-Küche mit Kochinsel verbindet Eleganz, Funktionalität und Ästhetik.
Mehr Platz. Mehr Licht. Mehr Freiheit:
- 31 m² Balkon mit Glasgeländer, Deckenspots und Wasseranschluss
- Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite
- Zwei flexible Zimmer für Kinder, Gäste oder Büro
- Zusätzliche Dusche, Gäste-WC mit Waschturm
- Dachgeschoss mit charmantem Dachzimmer und luftiger Galerie – ideal als Bibliothek, Atelier oder privater Rückzugsort
Technik und Komfort auf höchstem Niveau:
- Dreifach-Isolierverglasung
- Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall
- Photovoltaikanlage
- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, individuell steuerbar
- Multimedia-Anschlüsse in allen Räumen
- Cheminée auf Wunsch realisierbar
- Sicherheitsschliessanlage mit elektronischem Zugang
- Rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung
Ob beim Frühstück auf Ihrer Terrasse, beim Lesen auf der Galerie oder an einem Winterabend vor dem Kamin – „The View“ bietet ein Zuhause, das jede Jahreszeit zu etwas Besonderem macht. Dieses Wohnprojekt vereint Stil, Ruhe, Weite und technische Raffinesse auf höchstem Niveau.
Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen vorbehalten.
Lage
Der angrenzende Wald bietet nicht nur natürlichen Schutz, sondern auch ein hohes Mass an Erholung und Lebensqualität. Spazierwege, Joggingstrecken, Reitmöglichkeiten sowie nahegelegene Tennis- und Golfanlagen machen das Freizeitangebot rundum perfekt. Die Tramlinie 10 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Schulen des Dorfes – Ihre Kinder können sicher und selbstständig unterwegs sein. Die renommierte International School in Aesch liegt nur 16 Autominuten entfernt und bietet eine ideale schulische Ergänzung für internationale Familien.
Gemeinde
Rodersdorf liegt im Nordwesten der Schweiz, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, und ragt auffällig weit ins elsässische Staatsgebiet hinein. Das Dorf, Teil einer solothurnischen Exklave, wird auf Schweizer Seite vom Kanton Basel-Landschaft umschlossen. Mit rund 1'400 Einwohnerinnen und Einwohnern vereint Rodersdorf historischen Charme mit moderner Infrastruktur: Ein geschichtsträchtiges, unter Schutz stehendes Dorfzentrum, ein Bahnhof als Verkehrsdrehscheibe mit Restaurant, ein vereinsgeführter Laden mit Poststelle sowie eine aus dem 13. Jahrhundert stammende und später erneuerte Kirche prägen das Ortsbild. Zudem punktet Rodersdorf mit einem der niedrigsten Steuerfüsse im Kanton, was den Standort nicht nur charmant, sondern auch wirtschaftlich äusserst attraktiv macht. Seit 2023 offiziell als «Kinderfreundliche Gemeinde» nach UNICEF-Standards anerkannt, orientiert sich Rodersdorf verstärkt an einem altersfreundlichen Umfeld und der Einführung von Tempo-30-Zonen. Dabei rücken Bildung und Betreuung in den Fokus: Von Eltern und Kindern geschätzte Lehrpersonen prägen den Schulalltag, ergänzt durch vielfältigen Musikunterricht und Tagesbetreuung. Im Jahr 2024 erfolgte eine nachhaltige Erweiterung der Primarschulräume sowie die Errichtung eines Doppelkindergartens, bei dem konsequent regionales Holz Verwendung fand. Die Aussenanlagen wurden von Kindern aktiv mitgestaltet, die ihre Spielgeräte eigenständig auswählten. Eine besondere Attraktion ist der neu errichtete Pumppark, der als Highlight für Kinder und Jugendliche gilt und viel Raum für Spass und Bewegung bietet.
Verkehrsanbindung
Die Tramlinie 10 bietet eine direkte Verbindung nach Basel. Ergänzend sorgt die geplante S17 künftig für eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Basel SBB und den Badischen Bahnhof.
Freizeit
Zahlreiche Vereine fördern das Gemeinschaftsleben und freuen sich über neue Mitglieder. In unmittelbarer Nähe locken abwechslungsreiche Ausflugsziele, darunter ein idyllischer Buchenwald und ein artenreiches Biotop. Ein geplanter Bio-Hof erweitert das regionale Angebot. Darüber hinaus sorgen regelmässige Mittagessen für Seniorinnen und Senioren für soziale Kontakte und ein lebendiges Miteinander.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Restaurant(s)
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Dachterrasse
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Einbauschrank
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- Dreifachverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Galerie
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Videotelefon
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Talsicht
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Garten
- Felder
- Wald
- Berge
Stil
- Klassisch
- Modern