Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Bürofläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Wert auf eine klare Struktur und eine effiziente Nutzung gelegt wurde. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, produktives Umfeld.
Der zentrale Arbeitsbereich präsentiert sich offen und flexibel nutzbar. Die gute Belichtung sowie der Blick ins Grüne tragen zu einer ruhigen und angenehmen Arbeitsumgebung bei. Die Fläche eignet sich sowohl für klassische Büronutzung als auch für kombinierte Arbeits- und Besprechungsbereiche.
Die weiteren Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume sowie sanitäre Anlagen.
Zudem wurde im Jahr 2023 eine energetische Dachsanierung durchgeführt, welche den Gesamtzustand der Liegenschaft nachhaltig verbessert. Den Stockwerkeigentümern steht zusätzlich eine gemeinschaftliche Saunaanlage, ein Innenpool und der Garten zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Bürofläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen oder Selbstständige, die eine helle, flexible und gepflegte Arbeitsumgebung schätzen.
Highlights
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Angenehmer Blick ins Grüne
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Praktische Nebenräume und sanitäre Anlagen
- Energetische Dachsanierung (2023)
- Gepflegter Gesamtzustand
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Die Glaserbergstrasse 25 befindet sich in einem gut erschlossenen und etablierten Quartier in Basel. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum sowie zu wichtigen Wirtschafts- und Dienstleistungsstandorten. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnen und Arbeiten, was dem Standort eine hohe Attraktivität verleiht.
Gemeinde
Basel ist als bedeutender Wirtschafts- und Kulturstandort international bekannt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot sowie eine hohe Lebensqualität. Als Teil der trinationalen Region profitieren Unternehmen zudem von der Nähe zu Deutschland und Frankreich.
Geschäfte
In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote. Das vielfältige Angebot sorgt für eine hohe Standortqualität und bietet sowohl Mitarbeitenden als auch Kunden eine angenehme Umgebung.
Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit Tram- und Busverbindungen in kurzer Gehdistanz. Der Bahnhof Basel SBB sowie die Autobahnanschlüsse sind rasch erreichbar, was eine ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit garantiert.
Freizeit
Die Nähe zum Rhein sowie zu verschiedenen Grünanlagen bietet attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem verfügt Basel über ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungen, die den Standort zusätzlich aufwerten.
Eigenschaften
Umgebung
- Park
- Autofrei
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Busbahnhof
- Bahnanschluss
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderkrippe
- Sportzentrum
- Hallenbad
- Radweg
- Museum
- Kino
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Garten im Stockwerkeigentum
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Serverraum
- Fahrradraum
- Sauna
- Schwimmbad
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Kochnische
- Wasseranschluss
- Stromanschluss
Boden
- Teppichboden
Aussicht
- Park
Stil
- Klassisch