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Altbau grosszügige Loft-Dachwohnung im Herzen von Basel

CHF 750'000.-

Casinostrasse , Basel

99.1 m²
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Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Loft-Dachwohnung befindet sich in einem klassischen Altbau Stadthaus an zentraler Lage direkt am idyllischen Christoph-Merian Park.

Das Esszimmer und das ineinander übergehende attraktive und grosszügige Wohnzimmer von rund 38 m2 sind durch eine elegante Glasholzschiebetür verbunden. Eine Vielzahl von Fenstern sorgen für einen harmonischen Lichteinfall und machen die Wohnung hell und freundlich. Ein wunderschön gepflegter Holzboden und kleine liebevolle Details sorgen für den charakteristischen Altbaucharme und verzaubern die Wohnung in ein gemütliches, heimeliges Daheim.
Eine grossflächige und sehr helle Küche mit viel Abstellmöglichkeiten, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Estrich runden das Raumkonzept der Dachwohnung ab.

Überzeugen Sie sich davon und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Liegenschaft liegt im wunderschönen Gellert /St. Albanquartier direkt beim Christoph-Merian Park. Das Quartier gilt als vornehmster und grünster Stadtteil von Basel, da sich hier einige Villenviertel (z. B. das sogenannte „Gellertquartier“) befinden. Benannt nach dem ehemaligen St. Alban-Kloster, steht unter anderem auch das letzte Stück der Basler Stadtmauer im St. Alban-Tal beim Rheinufer. Nahe dem Zentrum der Stadt Basel ist man somit nicht weit vom "Geschehen" entfernt.

Gemeinde

Basel blickt auf eine mehr als 2000-jährige Geschichte zurück und bietet Raum für einen spannenden Kontrast zur Moderne in allen Ecken und Winkeln der Stadt. In der gut erhaltenen romantischen Basler Altstadt schlägt das Herz der Stadt: Die engen Gässchen und die versteckten Plätze mit über 180 Brunnen machen sie genauso aus, wie die vielen jahrhundertealten Gebäude und Blickfänge wie z. B. das Rathaus oder das Basler Münster.
Basel liegt am Dreiländereck Schweiz-Deutschland-Frankreich. In der trinationalen Agglomeration der Stadt wohnen rund 830'000 Menschen.
Die Stadt gliedert sich in Grossbasel auf der linken (südwestlichen) Seite des Rheins und Kleinbasel (einschliesslich des früheren Fischerdorfes Kleinhüningen) am rechten Rheinufer.

Verkehrsanbindung

Die ÖV-Anbindung ist in alle Richtungen optimal und der Bahnhof SBB ist in wenigen Minuten bequem auch zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt quasi vor der Haustüre. Diverse Tramlinien 3, 8, 10, 11, 14 und 15 verbinden den Aeschenplatz mit dem Kleinbasel, dem Bruderholz, Pratteln, Reinach sowie den Grenzgebieten St. Louis/F und Weil am Rhein/D. Weiter verkehren am Aeschenplatz ebenfalls die Buslinien 37, 80 und 81 (Liestal). Zudem liegt der internationale Flughafen Basel-Mülhausen nur rund 15 Fahrminuten entfernt und ist von Basel (Bahnhof SBB) aus ebenfalls mit der öffentlichen Buslinie erreichbar.

Freizeit

Das Freizeitangebot der Stadt Basel ist vielfältig und gross. Kulturell (Theater, Ausstellungen und Museen), Freizeitbeschäftigungen (Zoologischer Garten, Shopping, Sportmöglichkeiten) wie auch im gastronomischen Bereich hat Basel einiges zu bieten. Im nahen Umkreis befinden sich viele namhafte Restaurants, die zu geschäftlichen oder auch privaten Mittagessen einladen. Die öffentlichen Parkhäuser wie Bahnhof-, Kunstmuseum-, Anfos-, Steinen- oder Elisabethen-Parking sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Dachfenster
  • Hell
Ausstattung
  • Kochherd
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Norden
  • Osten
  • Westen
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Garten
  • Park

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
207 m
3'
3'
5'
Autobahn
877 m
13'
3'
4'
Kindergarten
317 m
5'
5'
6'
Primarschule
296 m
6'
6'
5'
Sekundarschule
296 m
6'
6'
5'
Geschäfte
644 m
9'
5'
6'
Flughafen
7.9 km
1h45
43'
17'
Park / Grünfläche
78 m
1'
1'
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