Beschreibung
Diese attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachwohnung in einem klassischen Altbau Stadthaus liegt direkt am idyllischen Christoph-Merian Park.
Wie in einem klassischen Loft sind das Ess- und Wohnzimmer von rund 38 m2 offen gestaltet und, wenn gewünscht, durch eine elegante Schiebetür getrennt. Die Eigentumswohnung verfügt über eine mit Dachfenstern ausgestattete Küche mit grosser Arbeitsfläche und viel Stauraum sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Waschmaschine.
Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, der auch als Ankleide dienen könnte, ein Estrich und ein kleines Kellerabteil runden das Angebot der Dachwohnung ab.
Ein wunderschön gepflegtes Parkett und liebevolle Details sorgen für den charakteristischen Altbaucharme und verzaubern die Wohnung in ein gemütliches, stilvolles Daheim.
Im Aussenbereich steht der gemeinsame Garten mit gemütlicher Grillecke für alle vier Parteien des Mehrfamilienhauses zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft vor Ort zu zeigen.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Wie in einem klassischen Loft sind das Ess- und Wohnzimmer von rund 38 m2 offen gestaltet und, wenn gewünscht, durch eine elegante Schiebetür getrennt. Die Eigentumswohnung verfügt über eine mit Dachfenstern ausgestattete Küche mit grosser Arbeitsfläche und viel Stauraum sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Waschmaschine.
Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, der auch als Ankleide dienen könnte, ein Estrich und ein kleines Kellerabteil runden das Angebot der Dachwohnung ab.
Ein wunderschön gepflegtes Parkett und liebevolle Details sorgen für den charakteristischen Altbaucharme und verzaubern die Wohnung in ein gemütliches, stilvolles Daheim.
Im Aussenbereich steht der gemeinsame Garten mit gemütlicher Grillecke für alle vier Parteien des Mehrfamilienhauses zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft vor Ort zu zeigen.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Die Liegenschaft liegt im wunderschönen Gellert /St. Albanquartier direkt beim Christoph-Merian Park. Das Quartier gilt als vornehmster und grünster Stadtteil von Basel, da sich hier einige Villenviertel (z. B. das sogenannte „Gellertquartier“) befinden. Benannt nach dem ehemaligen St. Alban-Kloster, steht unter anderem auch das letzte Stück der Basler Stadtmauer im St. Alban-Tal beim Rheinufer. Nahe dem Zentrum der Stadt Basel ist man somit nicht weit vom "Geschehen" entfernt.
Gemeinde
Basel blickt auf eine mehr als 2000-jährige Geschichte zurück und bietet Raum für einen spannenden Kontrast zur Moderne in allen Ecken und Winkeln der Stadt. In der gut erhaltenen romantischen Basler Altstadt schlägt das Herz der Stadt: Die engen Gässchen und die versteckten Plätze mit über 180 Brunnen machen sie genauso aus, wie die vielen jahrhundertealten Gebäude und Blickfänge wie z. B. das Rathaus oder das Basler Münster.
Basel liegt am Dreiländereck Schweiz-Deutschland-Frankreich. In der trinationalen Agglomeration der Stadt wohnen rund 830'000 Menschen.
Die Stadt gliedert sich in Grossbasel auf der linken (südwestlichen) Seite des Rheins und Kleinbasel (einschliesslich des früheren Fischerdorfes Kleinhüningen) am rechten Rheinufer.
Basel liegt am Dreiländereck Schweiz-Deutschland-Frankreich. In der trinationalen Agglomeration der Stadt wohnen rund 830'000 Menschen.
Die Stadt gliedert sich in Grossbasel auf der linken (südwestlichen) Seite des Rheins und Kleinbasel (einschliesslich des früheren Fischerdorfes Kleinhüningen) am rechten Rheinufer.
Verkehrsanbindung
Die ÖV-Anbindung ist in alle Richtungen optimal und der Bahnhof SBB ist in wenigen Minuten bequem auch zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt quasi vor der Haustüre. Diverse Tramlinien 3, 8, 10, 11, 14 und 15 verbinden den Aeschenplatz mit dem Kleinbasel, dem Bruderholz, Pratteln, Reinach sowie den Grenzgebieten St. Louis/F und Weil am Rhein/D. Weiter verkehren am Aeschenplatz ebenfalls die Buslinien 37, 80 und 81 (Liestal). Zudem liegt der internationale Flughafen Basel-Mülhausen nur rund 15 Fahrminuten entfernt und ist von Basel (Bahnhof SBB) aus ebenfalls mit der öffentlichen Buslinie erreichbar.
Freizeit
Das Freizeitangebot der Stadt Basel ist vielfältig und gross. Kulturell (Theater, Ausstellungen und Museen), Freizeitbeschäftigungen (Zoologischer Garten, Shopping, Sportmöglichkeiten) wie auch im gastronomischen Bereich hat Basel einiges zu bieten. Im nahen Umkreis befinden sich viele namhafte Restaurants, die zu geschäftlichen oder auch privaten Mittagessen einladen. Die öffentlichen Parkhäuser wie Bahnhof-, Kunstmuseum-, Anfos-, Steinen- oder Elisabethen-Parking sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Park
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Radweg
- Museum
- Kino
Innenbereich
- Wohnküche
- Estrich
- Abstellraum
- Dachfenster
- Hell
Ausstattung
- Kochherd
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Norden
- Osten
- Westen
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Garten
- Park
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
3'
3'
5'
Autobahn
890 m
13'
3'
4'
Kindergarten
320 m
5'
5'
6'
Primarschule
300 m
6'
6'
5'
Sekundarschule
300 m
6'
6'
5'
Geschäfte
640 m
9'
5'
6'
Flughafen
7.9 km
1h45
43'
17'
Park / Grünfläche
80 m
1'
1'
-