Beschreibung
An idyllischer Lage entstehen an der Lerchenstrasse in Bottmingen drei elegante Wohnungen mit komfortablen und sehr grosszügigen Grundrissen, welche alle Rollstuhl gängig sind. Jede Wohnung hat einen eigenen Wintergarten oder Terrasse. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen erfolgt eine Besonnung den ganzen Tag hindurch, was lichtdurchflutete Räumlichkeiten garantiert und durch das Vorhandensein der Terrasse verstärkt. Im Dachgeschoss dieses schönen Mehrfamilienhauses weist die 4.5-Zimmerwohnung eine Bruttowohnfläche von 139 m2 und eine Terrasse von 11.5 m2 auf. Der Innenausbau ist sehr gehoben, modern und hell. Eine offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich (57 m2) sowie zwei Nasszellen (einmal WC/Dusche und einmal Bad/WC) teilen sich mit den drei Zimmern den Grundriss. Zur Ausstattung der Eigentumswohnung gehört ebenfalls eine geschützte Terrasse, die Sie auch im Winter geniessen können. Wem Platzbedarf und eine klare Struktur in der Anlegung der Räumlichkeiten wichtig ist, der wird sich hier wohlfühlen. Haben wir Sie dafür ansprechen können? Gerne lagen wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Bottmingen ist ein begehrter Wohnort von Basel und wirtschaftlich sehr attraktiv. Es verbindet die Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens meisterhaft und ist eine der steuergünstigen Gemeinden von Baselland. Der Bahnhof SBB und internationale Flughafen "Basel-Mulhouse" ist innert kurzer Zeit gut zu erreichen.
Gemeinde
Bottmingen versteht sich als lebendige, moderne Wohngemeinde. Eine hohe Wohnqualität zeichnet diese steuergünstige Gemeinde aus. Schulisch bietet Bottmingen Familien vom Kindergarten über die Primarschule bis hin zur Sekundarschule oder sogar Tagesschulen Zutritt. Die Gymnasien Oberwil, Muttenz oder Münchenstein sind ebenfalls in kurzen Fahrdistanzen erreichbar.
Zugang
Bottmingen besitzt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und ist über die Tramlinien Nr. 10 und 17 sowie die Buslinien 34, 37 und 60 optimal mit den angrenzenden Gemeinden und der Stadt Basel verbunden.
Geschäfte
In Bottmingen finden Sie sämtliche Grossverteiler auch zahlreiche kleinere Geschäfte und Dienstleister, diverse Banken und die Post.
Verkehrsanbindung
In nur wenigen Minuten (mit dem Auto) erreichen Sie über Münchenstein die Autobahn H18 und damit die ganze Schweiz.
Freizeit
Bottmingen bietet ein vielfältiges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. Das Gartenbad liegt direkt beim Schloss Bottmingen, eine Finnenbahn und schöne Wanderwege direkt vor der Haustüre. Kulturell begeistern der Burggartenkeller, das Dorfmuseum sowie das Weiherschloss mit seinem exquisiten Restaurant.
Untergeschoss
Ein Kellerabteil von 11.5m2 Grösse gehört ebenfalls dazu
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss gelangen Sie über den Eingang/Entrée linkerhand und direkt über dem Lift in das Herzstück der Wohnung; den wunderschönen und sehr grossräumigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der einen direkten Zugang zur Terrasse hat. Rechterhand des Einganges befinden sich die drei Schlaf- oder Arbeitszimmer, denen zwei Nasszellen zur Benutzung zur Verfügung stehen.
Aussenbereich
Der Garten ist mit Rasen, Rabatten und Böschungen begrünt. Es gedeihen einheimische Bodendecker und Blütensträucher. Ausserdem befinden sich hier eine Spiel- und Freifläche sowie ein Container- und Kompostplatz.
Bemerkungen
Jeder Wohneinheit stehen zwei Innenparkplätze zur Verfügung, die allerdings nicht im Preis inbegriffen sind. Der Aussenbereich umfasst eine Autoeinstellhalle mit fünf Parkplätzen und einem Veloabteil, einem Parkplatz sowie einem Besucherparkplatz
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Villenviertel
- Ländlich
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Separate WC's
- Wintergarten
- Weinkeller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Kaminanschluss für Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Induktionsherd
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Waschmaschine
- Dusche
- Badewanne
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Lüftung
- Gebäudeautomation
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
Stil
- Modern
Baustandard
- BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Primarschule
250 m
Geschäfte
300 m
