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Titelbild

Attraktives Eigenheim an aussergewöhnlicher Lage - "Bruderholz Basel"

Auf dem Hummel , Basel

Verkauft
160 m²
322 m²
5.5

Beschreibung

Im schönen, herrschaftlichen Villen-Quartier des Bruderholz, finden Sie dieses 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit 160 m2 Wohnfläche, in einer angenehmen Nachbarschaft einer Quartierstrasse, nur wenige Geh-Minuten von der Tramstation entfernt. Die Immobilie ist optimal ausgerichtet und wird den ganzen Tag über besonnt, Abends kann die Abendsonne und herrliche Aussicht auf Basel genossen werden. Helle, grossflächige Räumlichkeiten, angereichert mit einem schön gepflegten Eichenparkett-Boden machen den Charme dieser älteren Liegenschaft, welche im Jahr 2000 renoviert wurde, aus. Die Küche wurde mit den gängigen Standard-Elementen des täglichen Bedarfs ausgestattet und weist genug Stauraum auf. Vier vorhandene Schlafzimmer sorgen für genügend Platz eine Familie mit Kindern zu beherbergen. Eine vorbildliche Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen befindet sich in unmittelbarer Laufdistanz. Wenn Sie sich Ihr neues Eigenheim auf dem Bruderholz vorstellen können, dann laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie! Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Der Stadtteil Bruderholz, mit einem basellandschaftlichen Höhenzug gleichnamig, liegt auf der Grossbasler Seite, südlich des Bahnhof SBB in einer reizvollen Hang- und Hügellage, dem Bruderholz, das dem Quartier den Namen gab. Das 259.61 ha grosse Quartier ist eine bevorzugte Wohngegend, in der etwa 8900 Menschen leben. Auf dem höchsten Punkt des Bruderholzes steht der öffentlich zugängliche, 30 m hohe Wasserturm Bruderholz aus dem Jahr 1926, von welchem man eine herrliche Aussicht auf die Stadt Basel hat.

Gemeinde

Das Bruderholz ist einer der begehrtesten Wohnorte und wirtschaftlich sehr attraktiv; es verbindet die Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens meisterhaft. Das grosse Quartier ist eine bevorzugte Wohngegend. Schulisch gesehen bietet das Bruderholz den Familien vom Kindergarten über die Primarschule bis hin zur Sekundarschule oder sogar Tagesschulen Zutritt. Wer in Basel lebt, findet praktisch alles direkt vor der Haustür: Museen, Restaurants und Clubs ebenso wie gepflegte Parks und Spielplätze. Atemberaubende moderne Wohn- und Geschäftsbauten ebenso wie die mittelalterliche Altstadt Basels. Alles ist bequem erreichbar zu Fuss, per Fahrrad, mit Bus, Tram oder Auto.

Verkehrsanbindung

Das Bruderholz weist ein gut ausgebautes Strassennetz und zahlreiche Fusswege auf. Mit den Tramlinien 15 und 16 und den Buslinien 37 und 47 ist das Quartier an den öffentlichen Verkehr gut angeschlossen.

Freizeit

Der Süden der Stadt glänzt insbesondere mit seiner Vielseitigkeit: Entdecken Sie herrschaftliche Villen im Bruderholz-Quartier, das «Gundeli» als Schmelztiegel der Kulturen und den rauen Industriecharme des Dreispitz-Areals. Das Freizeitangebot der Stadt Basel ist vielfältig und gross. Kulturell (Theater, Ausstellungen und Museen), Freizeitbeschäftigungen (Zoologischer Garten, Shopping, Sportmöglichkeiten etc.) wie auch im gastronomischen Bereich hat Basel einiges zu bieten. Im nahen Umkreis befinden sich viele Restaurants, die zu geschäftlichen oder auch privaten Mittagessen einladen.

Erdgeschoss

Über einen Findfang und Vorplatz gelangt man im Erdgeschoss in die Räumlichkeiten des Wohnzimmers, angrenzenden Esszimmers und der abgetrennten Küche. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

1. Stock

Das 1. Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer mit einem Master Bedroom sowie einem Bad mit Bad/WC, welches allen drei Schlafzimmern zugänglich ist.

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit einem Mansardenzimmer versehen. Eine wunderschöne, grosse Panorama Dachterrasse erlaubt die unverbaubare Sicht auf Basel zu geniessen.

Aussenbereich

Eine angrenzende Garagenbox (Platz für 1 Auto) steht zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Lüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Primarschule
350 m
Geschäfte
100 m