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Titelbild

Charakteristisches Haus an beliebter Lage in Birsfelden

Salinenstrasse 18, Birsfelden

Verkauft
140 m²
251 m²
5.5

Beschreibung

Dieses schmucke Haus mit viel Ausbaupotenzial bietet viel Raum für eine Familie. Im Erdgeschoss findet man eine Küche, Gäste-WC und ein gemütliches Wohnzimmer vor. Über die Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer und ein Badezimmer befinden. Weiter über die Treppe geht es in das 2. Obergeschoss, welches über zwei weitere, optimal vom Tageslicht erhellte, Räume verfügt. Das Dachgeschoss, welches ausgebaut werden kann, verfügt über einen grosszügigen Estrichbereich. Das Kellergeschoss, welcher mit Tageslicht versehen ist, beinhaltet eine Waschküche, ein Wäschetrocknungsraum und ein grosszügiger Kellerraum, der einiges an Stauraum zu bieten hat. Das Heizungsgerät sowie die entsprechenden Leitungen sind in der geräumigen Waschküche installiert. Der etwas verwilderte Garten lässt sich mit viel Liebe in ein kleines Paradies verwandeln. Der Kreativität für eine vielversprechende Umgestaltung des Objekts sind keine Grenzen gesetzt. Optimale Voraussetzungen sind aufgrund der Grundrisse, der Raumaufteilungen und der Lage der Liegenschaft bereits geschaffen. Haben wir Ihr Interesse für dieses charakteristische Objekt geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in der Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Diese Objekt liegt nahe der Birs an ruhiger Lage mitten in Birsfelden und in wenigen Gehminuten von der Tramlinie 3, Haltestelle Salinen, entfernt.

Gemeinde

Birsfelden ist die jüngste Gemeinde des Kantons Baselland und liegt eingebettet zwischen Hardwald, Rhein und Birs. Rund 10'500 Menschen aus 80 verschiedenen Nationen leben hier ein buntes Miteinander. Birsfelden bietet von Kindergarten bis Primar- und Sekundarstufe 1 sowie einer Musikschule eine breite Bildungspalette. Weiterführende Schulen sind in naher Distanz in Basel oder Muttenz. Berühmt ist die Gemeinde auch durch den Birsfelder Hafen. Schiffe aus ganz Europa legen hier an. Damit ist die Gemeinde eine der wichtigsten Drehscheiben für den internationalen Gütertransport. In Birsfelden gibt es eine eigene Feuerwehr und Gemeindepolizei.

Geschäfte

Birsfelden unterstützt die zahlreichen Gewerbetreibenden mit ihren spezialisierten Angeboten, damit das Einkaufen vor Ort möglich ist. Im Zentrum finden Sie aber auch die Grossverteiler, diverse Dienstleister, viele kleine Spezialgeschäfte, die Post und verschiedene Banken und Arztpraxen.

Verkehrsanbindung

Birsfelden ist über die Tramlinie Nr. 3 direkt mit Basel und der angrenzenden Gemeinde Muttenz mit den Buslinien 47 und 63 verbunden. Dank kurzer Entfernung zu den nächsten Autobahnanschlüssen lassen sich alle Ziele schnell erreichen.

Freizeit

Das grosse Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist äusserst vielfältig: Spazieren oder joggen im nahen Hardwald, Weidligfahren mit dem Wasserfahrverein auf dem Rhein, Schwimmen in der Birs oder im nahen Gartenbad St. Jakob, Besuche im Dorfmuseum und vieles mehr. Für Jugendliche wichtig das Roxy Kulturzentrum, einer Plattform für Theater- und Tanz-Performances. Alles ist per Velo oder zu Fuss erreichbar. Ausflüge in die weitere Umgebung, z. B. nach Frankreich und Deutschland oder in den Jura sind per Auto oder Zug ab dem nahen Bahnhof Basel SBB ebenfalls möglich.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Veranstaltungsort
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Einfachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Küche zum Ausstatten
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Bauarbeiten werden erwägt
  • Sanierungsbedürftig
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
Stil
  • Klassisch
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Primarschule
200 m
Kantonsschule/Gymnasium
400 m
Geschäfte
350 m