Beschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus wurde als Doppelhaushälfte in hochwertiger Massivbauweise, einem sehr attraktiven Grundstück in Südwestlage errichtet.
Die schöne und unverbaubare Aussicht lässt einen gerne die Zeit draussen im naturbelassenen Garten verbringen. Ungestört von Nachbarsblicken kann man hier alleine oder mit Familie und Freunden die Seele baumeln lassen.
Gemeinde
Bottmingen, der begehrte Wohnort vor den Toren Basels ist wirtschaftlich sehr attraktiv und verbindet die Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens meisterhaft. Bottmingen ist einer der steuergünstigen Gemeinden von Baselland.
Die Nähe zur Stadt Basel sowie zum Bahnhof SBB und zum internationalen Flughafen "Basel-Mulhouse" ist mit einer Fahrdistanz von nur wenigen Minuten (max. 15 Min.) hervorragend. Bottmingen versteht sich als lebendige, moderne Wohngemeinde in der Agglomeration der Stadt Basel. Eine hohe Wohnqualität zeichnet diese Gemeinde aus.
Schulisch gesehen bietet Bottmingen Familien vom Kindergarten über die Primarschule bis hin zur Sekundarschule oder sogar Tagesschulen Zutritt.
Zugang
Bottmingen besitzt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und ist über die Tramlinien Nr. 10 und 17 sowie die Buslinien 34, 37 und 60 optimal mit den angrenzenden Gemeinden und der Stadt Basel verbunden.
Geschäfte
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden angeboten, dazu gehört auch die Grossladenkette Coop.
Verkehrsanbindung
In wenigen Autofahrminuten erreicht man via der Motofahrzeugkontrolle Münchenstein den direkten Zugang zur Autobahn H18 und somit Zugang zur gesamten Schweiz.
Freizeit
Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot in Bottmingen wird von Jung und Alt gerne genutzt: Gartenbad beim Schloss Bottmingen, das gemeindeeigene Hallenbad, die Finnenbahn oder aber Kultur im Burggartenkeller und Dorfmuseum. Nicht zuletzt besticht Bottmingen auch durch sein historisches Wahrzeichen, das Weiherschloss, und der Nähe zur Natur.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bietet Raum für den Eingangsbereich mit Diele, Flur und Garderobe sowie ein Kinderzimmer und den Abstellraum.
Zusätzlich befindet sich eine grossflächige Werkstatt sowie ein Heizraum, Keller und eine Garage.
1. Stock
Durch die grossen Fensterfronten des gemütlichen Wohnraums mit seiner wunderbaren Aussicht strahlt Ihnen die Morgensonne direkt ins Gesicht, schöner kann ein Tag nicht beginnen.
Sowohl durch die Küche wie auch über den als Wohnraum ausgebauten Wintergarten gelangt man direkt in den sehr grünen, grossflächigen Garten. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer.
Dachgeschoss
Die eine Hälfte des Dachgeschosses wurde bereits effizient und gemütlich ausgebaut. Bei Bedarf kann die andere Hälfte als zusätzlicher Wohnraum auch noch ausgebaut werden.
Aussenbereich
Zum Haus gehören ein sehr schöner und grosszügiger Garten in Südwestlage sowie ein kleiner Vorgarten.
Besonderheiten
Sehr begehrenswerte und steuergünstige Wohngemeinde.
Bemerkungen
Die Bausubstanz der Immobilie macht einen gepflegten und soliden Eindruck, betreffend der Innenausstattung empfehlen wir jedoch eine komplette Renovierung bzw. Modernisierung. Bäder, Bodenbeläge, Wand- und Decken etc.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Wintergarten
- Veranda
- Keller
- Weinkeller
- Estrich
- Abstellraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Einfachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Parkett
- Teppichboden
Zustand
- Bauarbeiten werden erwägt
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ländlich