×
Aussenansicht
Eingang
Entrée
Gäste -WC
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Essen/Wohnen
Elternschalfzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
Flur OG
Hobbyraum UG
Garten mit Gartenhaus
Lageplan

Doppeleinfamilienhaus an erhöhter Lage in Oberwil

CHF 1'590'000.-

Gempenstrasse 11, Oberwil BL

Reserviert
145 m²
512 m²
6.5
4
2

Beschreibung

In einem bevorzugten Villenviertel in Oberwil steht dieses architektonische Bijou aus dem Jahre 1967, welches im Jahr 2014 liebevoll saniert wurde.
Diese Liegenschaft ist umgeben von einem sehr gepflegten Garten und bietet einen wunderschönen Ausblick durch die erhöhte Wohnlage.

Im Innern des Hauses erwartet Sie eine durchdachte und moderne Raumaufteilung mit grossen, lichtdurchfluteten Räumen. Der helle und sympathische Eingangsbereich gestaltet sich aus einem grosszügigen Entrée, einem geräumigen Reduit, welches als Garderobe dienen kann, und einem freundlich gestalteten Gäste-WC mit Tageslicht.
Die Küche verfügt über praktischen Stauraum und viel Arbeitsflächen. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Grösse und verleiht dem Haus ein einmaliges Ambiente.

Im Obergeschoss führt ein Vorplatz in alle vier geräumigen Schlafzimmer sowie ins Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Eines der Zimmer verfügt über einen gedeckten Balkon mit wunderbarerer Sicht in den Garten.

Das Untergeschoss beherbergt nebst Schutz-, Heizungs- und Tankraum einen beheizten Hobbyraum von 25m2 mit Tageslicht und Blick ins Grüne und direkter Türe nach aussen sowie einer eingebauten Dusche und Wäscheturm.

Zusätzlich gehört eine Garage mit Vorplatz (42m2) sowie ein schönes Gartenhaus zum Grundstück.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde

Oberwil, im Herzen des Leimentals, ist eine begehrte, steuergünstige, stadtnahe und sehr gut erschlossene Gemeinde im Kanton Baselland. Durch ihren naturverbundenen Charme wird eine hohe Lebens- und Wohnqualität dank vielen grünen Quartieren garantiert. Im Bildungsbereich deckt Oberwil vom Kindergarten über Primar- und Sekundarschule bis hin zur Oberstufe, dem Gymnasium Oberwil, den gesamten Bildungsbedarf ab.

Geschäfte

Das Zentrum von Oberwil liegt wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufmöglichkeiten. Sämtliche Grossverteiler, kleinere Spezialgeschäfte und verschiedene Dienstleister, die Post, diverse Banken und Arztpraxen finden Sie hier vor Ort. Das Kantonsspital Bruderholz ist knappe 4km entfernt.

Verkehrsanbindung

Über die Gemeinden Reinach Süd und Muttenz erfolgt ein guter Autobahnanschluss und in wenigen Gehminuten sind die Tramhaltestellen der Linien 10 und 17 sowie die Busanbindungen Nr. 60, 61 und 64 leicht erreichbar.

Freizeit

Oberwil bietet im Bereich Kultur-, Sport- und Freizeit sowie mit zahlreichen Vereinen ein vielfältiges Angebot an. Neben diversen Sportmöglichkeiten gibt es eine eigene Badmintonhalle sowie ein Aussen- und Hallenschwimmbad und einen grossen Sportplatz in der Gemeinde. Zudem bieten diverse Kinderspielplätze sowie Reit- und Wanderwege Abwechslung für alle Altersklassen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Box
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
330 m
Primarschule
480 m
Geschäfte
390 m
Restaurants
390 m