Beschreibung
Im Herbst 2017 ist ihr modernes Eigenheim als Hälfte eines Doppeleinfamilienhauses fertiggestellt. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch, was durch die Unterstützung der weitläufigen und grossen Fensterfronten zu besonders lichtdurchfluteten Räumlichkeiten führt. Ein weiteres Qualitätsmerkmal dieser Liegenschaft sind der grosszügig gestaltete Wohn-Ess-Bereich, der ausgebaute Dachstock und das sehr geräumige Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten. Der Grundriss ist äusserst effizient und clever gestaltet und lässt somit Raum für eine personelle Möblierung. Wenn Sie Ihre eigene Kreativität noch mit ins Spiel bringen möchten, so können Ausbau- und Änderungswünsche gerne berücksichtigt werden. Falls wir Interesse für dieses Objekt geweckt haben, dann freuen wir uns Ihre Kontaktnahme.
Lage
Die Liegenschaft liegt in einem sehr grünen und ruhigen Wohnquartier am Rande von Therwil.
Gemeinde
Als typische Wohngemeinde des Leimentals ist Therwil ein beliebter Wohnort in unmittelbarer Nähe zur Stadt Basel aber auch zum Naherholungsgebiet. Therwil bringt vieles auf den Punkt: Stadtluft mit Dorfgeist sowie ein gut ausgebautes Fahrrad- und Fusswegnetz. Viele Grünanlagen und Spielplätze in Abwechslung mit grosszügigen Sportanlagen stehen der Bevölkerung zur Verfügung. Betreffend Schulbildung kann Therwil mit eigenem Kindergarten sowie Primarschule aufwarten.
Geschäfte
Diverse Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsgeschäfte befinden sich in nur wenigen Gehminuten Entfernung.
Verkehrsanbindung
Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind nur rund 600 m entfernt. Die Tramlinie Nr. 10 sowie die Buslinie 62 verbinden Therwil nicht nur mit der Stadt Basel oder dem Bahnhof SBB sondern auch mit umliegenden Nachbargemeinden.
Freizeit
Ein Meer von Vereinen und Clubs lassen Therwil schon fast als sportliche Hochburg erscheinen. Der Baseballclub die Therwil Flyers, ist neunfacher Schweizer Meister. Der Handballclub HC Therwil gehört zusammen mit den Partnervereinen aus Oberwil und Binningen zu den grössten Vereinen der Nordwestschweiz. Weiter gibt es den Volleyballclub VB Therwil, welcher zu den grössten Volleyball Vereinen in der Region Basel gehört. Weitere Sportvereine sind der Badminton Club Therwil, die Feldschützengesellschaft Therwil, der Ringer-Club Therwil, der Schachclub Therwil, die Tennis Clubs TC Birsmatt und TC Leimental und der Turnverein Therwil.
Neben den Sportvereinen besitzt Therwil aber auch sehr viele andere Vereine. Für Jungs gibt es die Jungwacht St. Stephan Therwil und für Mädchen den Blauring Therwil, beides Jugendorganisationen mit einer langen Tradition im Dorf.
Konstruktion
Backstein und Stahlbeton.
Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, ein beheizter Hobbyraum (zur Zeit noch nicht ausgebaut) sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten und ein gemeinsam benutzter Technikraum mit dem Nachbarhaus.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée (mit Garderobe) und separatem WC an der teilweise abgeschirmten Küche vorbei ins Wohn- und Esszimmer. Raumhohe Schiebefenster erweitern diesen Raum zum Garten hin und führen direkt zum gedeckten Sitzplatz.
1. Stock
Hier im Obergeschoss finden Sie zwei gleich grosse Zimmer, ein Aufenthaltsraum und ein Bad.
Dachgeschoss
Der wunderschöne und gosszügig ausgebaute Dachstock bietet Platz für ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad. Durch die beiden grossen Dachfenster strömt genügend Tageslicht hinein.
Bedachung
Mansardendach mit 240 mm starker Dämmung.
Besonderheiten
Das ganze Haus ist erdbebensicher gebaut und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler mittels Erdgasheizung und Sonnenkollektoren.
Bemerkungen
Zu dem Haus gehören ein Autoabstellplatz unter dem Carport (gedeckt) sowie ein ungedeckter Besucherparkplatz.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Post
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Weinkeller
- Estrich
- Abstellraum
- Fitnessraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Verkabelungskanäle
- Elektrische Rollläden
- Elektronisches Türschloss
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
Stil
- Klassisch
- Modern
Baustandard
- Minergie®
Distanzen
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
400 m