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Aussenansicht
Garten  mit Sitzplatz
Garten
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Bad EG
Eingang
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Vorplatz
Gartensitzplatz
Lageplan

Modernes und charmantes Doppeleinfamilienhaus mit Gartenidyll

CHF 760'000.-

Hauptstrasse 6, Wintersingen

124 m²
743 m²
4.5

Beschreibung

Dieses Doppeleinfamilienhaus hat einen speziellen Charme, eine Mischung aus modern und rustikal. Mit ca. 124m2 Wohnfläche bietet das familienfreundliche Eigenheim reichlich Platz verteilt auf zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss gestaltet sich durch einen grosszügigen Wohn- /Essbereich, einer offenen, modernen Küche mit Theke und viel Stauraum, einem Badezimmer in einem grosszügigen Vorraum sowie einem geräumigem Zimmer.
Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Garten mit Südausrichtung. Hier können Sie sich erholen und die Freizeit mit Familien und Freunden mit Grillieren, Spielen oder beim gemütlichen Beisammensein geniessen.

Über eine grosszügige und lichtdurchflutete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen über heimeliges Holztäfer an Wänden und Decken, Holzeinbauschränken und Holzfenster. Ein praktischer Stauraum unter der Dachschräge und ein Badezimmer mit Badewanne schliessen die Etage ab.

Im Untergeschoss finden Sie den Technikraum mit Ölheizung, einen Kellerraum mit Naturboden und Fenster, WM/TU und Entkalkungsanlage sowie einen weiteren kleinen Raum mit Fenster und Wasseranschluss, der optimal als Hobbyraum genutzt werden kann.

Zudem verfügt diese Liegenschaft über einen grosszügigen Estrich mit Doppelisolierung, zwei hübsche Gartenhäuschen und einer Garage mit elektrischem Tor.

Ein weiteres einzigartiges Merkmal dieser Liegenschaft ist der idyllische, plätschernde Bach, gesäumt von Sträuchern und Bäumen, der durch den Garten fliesst, er lässt den Garten zur wahren Wohlfühloase im eigenen Naturparadies werden.

Ausstattungen:
Sitzplatz mit Pavillon
Fliegengitter
Treppe und EG mit Plattenboden
Schlafzimmer mit Laminatböden
Garage mit Wasser- und Elektroanschluss, Fenster und optional mit E-Ladevorrichtung
Entkalkungsanlage, Aussenwasseranschluss ebenfalls entkalktes Wasser

Haben wir Ihr Interesse an diesem Schmuckstück geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Das idyllische Bauern- und Winzerdorf Wintersingen liegt eingebettet in eine sanfte, wunderschöne Hügellandschaft.

Gemeinde

Wintersingen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Sissach des Kantons Basel-Landschaft mit ca. 700 Einwohner und liegt zwischen 370 und 720 Meter über Meer (tiefster Punkt: Gemeinde- und Kantonsgrenze beim Iglingerhof; höchster Punkt: Chienberg; Kirche 450 m ü.M.). Nachbardörfer sind Rickenbach, Buus, Maisprach und Magden.

Geschäfte

Einkäufe für den täglichen Bedarf sind im nahegelegene Magden oder Sissach möglich. Der Kindergarten sowie der Unterricht der 1. – 6. Primarklasse wird in der Regel in der Kreisschule Nusshof-Wintersingen in der Wohngemeinde Wintersingen besucht.

Verkehrsanbindung

Zentral zwischen Basel (30 Min. Autofahrt), Zürich (60 Min. Autofahrt), Aarau (40 Min. Autofahrt) und Luzern (60 Min Autofahrt) gelegen, erreichen Sie in ca. 9 Minuten die Autobahn Einfahrt A3 Rheinfelden oder die Autobahn Einfahrt A2 Arisdorf. Der nächstgelegene Bahnhof ist Sissach mit einer guten Anbindung ans Schweizer Bahnnetz. Die Bushaltestelle der Buslinie Richtung Sissach erreichen Sie in ca. 100 m.

Freizeit

Das Kultur-, Sport und Freizeitangebot ist in Wintersingen vielfältig. Das ländliche Naherholungsgebiet sorgt für hohe Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt. Schöne Wanderwege in der nahen und ferneren Umgebung laden ein, diese Gemeinde kennenzulernen. Die ländliche Umgebung ist für Jogger als auch für Hundebesitzer der ideale Ausgangspunkt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Am Ufer
  • Mit Gartenhaus
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Bastelraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Elektroauto-Ladestation
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Fluss
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
143 m
2'
2'
-
Kindergarten
354 m
5'
5'
1'
Restaurants
488 m
7'
7'
1'