Beschreibung
Das Entrée begeistert mit einer grosszügigen Garderobe, Einbauschränken und einer Gästetoilette. Daneben liegt die komfortable und mit modernen Gerätschaften ausgestattete Küche, welche in einer U-Form angelegt ist. Von der Küche gelangt man in den lichten, offenen und Wohn- und Essbereich, in dem ein Cheminée den Raum verziert.
Die schöne Holztreppe führt zu den drei viel Platz bietenden Schlafzimmern. Vom Elternschlafzimmer hat man direkten Zugang auf die grosse und überdachte Veranda, von welcher aus man einen schönen Ausblick auf den wunderbaren Garten und den Pool hat. Dank ihrer Länge können bequeme Sitzgelegenheiten geschaffen werden. An das Elternschlafzimmer grenzt hellgefliestes Badezimmer mit einer Wellnessdusche, Bidet, Toilette und Lavabo.
Auf der obersten Etage befindet sich der sehr gemütlich ausgebaute und helle Dachstock mit einer Toilette und Lavabo. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Atelier, Musikzimmer oder Fitnessraum.
Haben wir Ihr Interesse für dieses schöne Objekt geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
In einem gepflegten, ruhigen Quartier liegt dieses schöne Reiheneinfamilien-Eckhaus umgeben von viel Grün
Gemeinde
Münchenstein ist die zweitgrösste Gemeinde im Kanton Baselland und bietet seinen Bewohnern sowie für sämtliche Wirtschaftsbranchen einen guten Boden. Über 900 Unternehmen (Einzelunternehmer sowie internationaler Konzern) sind in Münchenstein ansässig und profitieren von der Lage im Dreiländereck sowie der idealen Verkehrslage für Schiene und Strasse zur unmittelbaren Nähe zur Stadt Basel. Mit über 10'000 Arbeitsplätzen ist Münchenstein einer der bedeutendsten Arbeits- und Wirtschaftsstandorte des Kantons. Münchenstein deckt vom Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen, dem Gymnasium und diversen Spezialschulen die breite Schulpalette ab. Die Gemeinde bietet neben zahlreichen Vereinen ein attraktives Kultur-, Freizeit und Sportangebot.
Geschäfte
Das Coop-Einkaufszentrum Gartenstadt mit vielen weiteren Dienstleistern und Geschäften, einer Apotheke, Bank und der Post befindet sich nur etwa 800m entfernt und ist mit dem ÖV oder Auto innert 6 Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung
Münchenstein ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. Die Gemeinde besitzt einen Bahnhof und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Pruntrut verkehrt. Die BLT-Tramlinie 10 verbindet viele Orte im Leimental (Rodersdorf, Leymen im Elsass in Frankreich) und mit der Stadt Basel. Die BLT-Tramlinie 11 verkehrt von Aesch über Reinach, Neu-Münchenstein und dem Bahnhof Basel SBB bis an die St. Louis-Grenze in Frankreich. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr in Münchenstein. Durch die Ausfahrt Muttenz/Münchenstein an der H18 ist Münchenstein an das schweizerische Schnellstrassennetz (A2) angeschlossen.
Freizeit
Münchenstein hat ein breitgefächertes Angebot an Kultur- und Freizeitprogramm und vier Museen. Das Mühlemuseum in der G80, das Sport- und das Elektrizitätsmuseum sowie ein Froschmuseum mit über 12'000 Froschfiguren. Gleich am Ortseingang, von Basel her, gibt es zudem das Schaulager und das Haus der elektronischen Künste. Wer lieber in die Natur geht, geniesst dies zB mit Spaziergängen der Birs entlang oder in der Grün 80 (G80), die an Basel grenzt. Zahlreiche Sport- und Wandermöglichkeiten bietet die grüne Umgebung. Ein breites Kultur- und Freizeitprogramm steht allen Altersklassen zur Verfügung.
Untergeschoss
Die Waschküche, ein sehr grosses Kellerabteil, der Tankraum und ein beachtlicher Weinkeller sind im Untergeschoss platziert.
Aussenbereich
Der Wintergarten bietet sehr grosszügig Platz für einen grösseren Esstisch und weiteren Sitzgelegenheiten. Man stellt sich hier viele gemütliche Stunden vor, vor allem wenn Schnee auf dem Glasdach liegt und der Blick auf den verschneiten Garten fällt. Dieser ist geschützt mit Holzsichtschutzwänden und perfekter Begrünung, die sehr viel Privatsphäre bieten. Garten-Highlights bilden die Pergola, natürlich der Swimmingpool, das Gartenhäuschen und die gemütlichen Sitzecken.
Besonderheiten
Alle Fenster sind doppelverglast und zum Teil mit Fliegengitter bestückt, die Rollläden sind elektrisch betrieben. Anschlüsse für das Kabelfernsehen sind vorhanden. Eine Garage sowie Carport runden dieses Objekt ab.
Bemerkungen
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand dank der immer wieder vorgenommenen Sanierungen in den Jahren 2001 bis 2017.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Autofrei
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Mit Gartenhaus
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Garage
- Schwimmbad
- Eckhaus
Innenbereich
- Separate WC's
- Wintergarten
- Veranda
- Keller
- Weinkeller
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Fliegengitter
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Dachfenster
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Elektrische Rollläden
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Klassisch
- Rustikal
Distanzen
Bahnhof
1.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
Primarschule
1.4 km
Geschäfte
1.1 km
