Beschreibung
Dieses unglaublich schöne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde laufend unterhalten und renoviert. Eines der Highlights dieses Objekts ist der grossflächige und gepflegte Garten, von welchem eine wunderbare Aussicht genossen werden kann.
Vom Eingangsbereich betretet man durch die eleganten Flügeltüren den hellen Wohn- und Essbereich. Das vorhandene Cheminée sorgt im Winter für pure Gemütlichkeit. Die Küche verfügt über hochwertige Küchengeräte, einen zusätzlichen Esstisch sowie genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Vom Essbereich hat man Zutritt zum Sitzplatz sowie dem Garten.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Büro und ein Gäste-WC.
Der Garten ist grosszügig, garantiert Privatsphäre und lässt sich ganz individuell bepflanzen und gestalten. Ein Rasenroboter und eine automatische Sprinkleranlage sorgen dafür, dass Sie den Garten auch wirklich geniessen können.
Im Obergeschoss liegen ein grosses und elegantes Schlafzimmer mit einem Ensuite Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein offenes Zimmer. Das Badezimmer wurde im modernen Stil umgebaut und begeistert mit der Grosszügigkeit und der lichtumrandeten Badewanne.
Das geräumige Zimmer im Untergeschoss kann als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro individuell verwendet werden. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Schutzraum/Weinkeller sowie ein Badezimmer mit Toilette, Lavabo und Dusche. Die hauseigene Sauna bildet ein weiteres Highlight und rundet dieses freistehende Einfamilienhaus an traumhafter Lage ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Objekt vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Das stilvolle Landhaus liegt an erhöhter, sonniger Lage mit einer wunderbaren Aussicht und in einem gepflegten, ruhigen Quartier.
Gemeinde
Laufen liegt im Laufental an der Birs und profitiert von der stadtnahen Lage zu Basel. Die Altstadt hat einen ganz besonderen Charme. Viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Cafés und Gastrobetriebe, diverse Banken und die Post, Arztpraxen und ein Spital runden das Angebot ab. Der Kräuterspezialist Ricola AG und die Laufen Bathrooms AG haben hier ihre Hauptsitze.
Zugang
Das Zentrum von Laufen liegt ca. 1.5 km entfernt. Zu Fuss erreicht man es in ca. 10 Min. oder mit dem Auto in knapp 5 Min. Die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.
Geschäfte
In dieser schmucken Kleinstadt finden Sie die beste Infrastruktur: Sämtliche Grossverteiler, Kleidergeschäfte und Boutiquen, verschiedenste Dienstleister, die Post und diverse Banken.
Verkehrsanbindung
Basel-Stadt ist ca. 25 km entfernt und mit dem Auto über die A18 in etwa 27 Minuten zu erreichen. Die Züge ab Laufen Bahnhof in Richtung Basel SBB verkehren alle 20 Min. mit einer Fahrtzeit von 20 Minuten (Schnellzug) bis 28 Minuten (Regionalzug).
Freizeit
In Laufen herrscht ein reges Freizeit-, Sport- und Bildungsangebot. Viele Vereine erfreuen sich über neue Mitglieder. Nebst vielen anderen Events findet im Sommer ein jährliches Openair-Kino statt. Im Winter ist die Laufener Fasnacht einer der grössten Anlässe und weit über die Region hinaus bekannt. Sportbegeisterte kommen in Laufen voll und ganz auf ihre Rechnung, denn Laufen verfügt über einen Fussballplatz, ein Schwimmbad, eine Indoor-Kunsteisbahn und eine Kletterhalle. Der Vita Parcours sowie die wunderbar angelegte Finnenbahn sind zu Fuss in knapp 10 Minuten erreichbar.
Bemerkungen
Das Landhaus wurde laufend saniert. Die Gesamtkosten hierfür beliefen sich bis heute auf ca. CHF 400'000.--.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Gäste-WC
- Veranda
- Keller
- Weinkeller
- Partyraum
- Estrich
- Fahrradraum
- Schutzraum
- Abstellraum
- Sauna
- Fitnessraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Galerie
- Mit Charme
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Alarmvorrichtung
- Gebäudeautomation
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Marmor
- Stein
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ländlich
- Berge
Stil
- Klassisch
Distanzen
Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Primarschule
600 m
Geschäfte
1 km
