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Ansicht Gebäude
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Zimmer
Badezimmer
Zimmer
Innenansicht 1
Badezimmer

Stadtnah und doch ländlich - 3.5 Z'Whg modern und komfortabel!

CHF 950'000.-

Langenhagweg 23, Allschwil

Reserviert
84.7 m²
3.5
2

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exquisiten 3.5 Z'-Wohnung, Teil einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2019. Mit innovativer Technologie und gehobener Ausstattung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentral gesteuerte Gasheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung, ergänzt durch Solarwassererwärmung mittels Sonnenkollektoren auf dem Dach sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Die Wohnanlage umgibt Sie mit gepflegten Grünflächen und einem Spielplatz, der ideal für Familien ist.

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung verfügt über eine grosszügige, moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und einer eleganten Granitabdeckung. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hellen Feinsteinzeugboden versehen und wird durch bodentiefe Fenster erhellt. Elektrische Lamellenstoren ermöglichen es Ihnen, das Licht und die Privatsphäre nach Ihren Wünschen anzupassen. Der lauschige, gedeckte Balkon verfügt über eine Steckdose sowie Licht, was zu jeder Tageszeit eine gemütliche Atmosphäre im Freien ermöglicht.

Die modernen Badezimmer, eines mit Dusche, ein weiteres mit Badewanne sowie eine eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lüftung bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Autoeinstellhallenplatz zur Verfügung.

Erleben Sie die Annehmlichkeiten einer erstklassigen Lebensqualität in dieser reizvollen Umgebung. Sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung!

Anmerkung: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde

Allschwil ist ein begehrter Wohnort, der an mehrere attraktive Nachbarregionen grenzt: die Stadt Basel, Oberwil und das Elsass in Frankreich. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Nähe zur kulturellen Vielfalt von Basel sowie zu weitläufigen Landwirtschafts- und Erholungsgebieten aus. Ihr reizvoller historischer Dorfkern begeistert mit malerischen Riegelhäusern sowie einer Vielzahl von gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants. Die Bedeutung von Allschwil als Arbeitsort nimmt kontinuierlich zu. Das Bildungsangebot ist umfangreich, mit 23 Kindergärten und 4 Schulhäusern, die die Vielfalt und Qualität der Bildungseinrichtungen in der Gemeinde widerspiegeln.

Verkehrsanbindung

Allschwil verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrsnetz wie z. B. die Tramlinie Nr. 6, über welche man direkt in die Stadt Basel gelangt. Zudem verbinden vier Buslinien Nr. 31, 33, 38 undNr. 48 Allschwil mit den umliegenden Gemeinden.

Freizeit

In Allschwil gibt es zahlreiche Vereine, welche zur Freizeitgestaltung beitragen. Neben dem Freibad Bachgraben gibt es in Allschwil auch ein Hallenbad. Für Kinder und Jugendliche stehen das Jugendfreizeithaus, der Robi-Spielplatz sowie das Jugendland zur Verfügung. Auch in Sachen Ballsportarten (Tennis, Squash, Badminton, Fussball etc.) sowie in Kampfsportarten bietet Allschwil allerlei Aktivitäten an. Angebote der Stadt Basel nutzt man schnell und gerne, da das Stadtzentrum gut erreichbar ist. Durch die Nähe zum angrenzenden Frankreich locken zudem sehr schöne Ausflüge in das benachbarte Elsass.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Stein
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Abendsonne
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
320 m
6'
6'
2'
Kindergarten
179 m
4'
4'
1'
Primarschule
918 m
16'
10'
3'
Sekundarschule
834 m
13'
13'
3'
Kantonsschule/Gymnasium
834 m
13'
13'
3'
Geschäfte
239 m
5'
5'
2'
Flughafen
4.15 km
1h14
43'
13'
Post
235 m
5'
5'
2'
Bank
234 m
5'
5'
2'
Restaurants
223 m
5'
5'
2'