Beschreibung
Wunderschön gelegen, direkt an der Birs, enstanden 2011 vier Wohngebäude in einem grossen Naturpark in Arlesheim.
Die moderne 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine grosszügige Grundfläche von 127m2. Die offene Raumaufteilung, der luxuriöse Innenausbau mit hochwertigen Materialien und gutem Design sprechen für sich. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank bodentiefen Fensterfronten und der durchgehend verlegte, edle Nussbaumparkett tragen zur warmen Wohnatmosphäre bei.
Der Eingang ist grosszügig gestaltet und bietet viel Platz mit Garderobe. Links von Entrée her gelangen Sie durch einen Flur mit einer Wand von Einbauschränken an einem kleinen Raum mit Wäscheturm und einem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC zum ersten Zimmer mit wunderschöner Südsicht ins Grüne.
Links vom Eingang befindet sich das Gäste WC. Gegenüber liegt ein zweites Zimmer. Über den offenen Eingangsbereich am zweiten Zimmer vorbei, gelangt man zum Elternschlafzimmer. Das Highlight dieses Schlafzimmers bietet die offene Raumeinteilung mit integrierter Wellness-Oase. Die Badewanne, offen platziert, und von hellen Mosaiksteinen umbaut, trennt die stilvolle Sauna und Regendusche vom Schlafbereich und rundet den Spa Bereich auf raffinierte Weise ab. Über zwei Stufen gelangt man zu einer leicht erhöhten Fläche, den Schlafbereich.
Betritt man den Wohn-/Essbereich, offen und fliessend gestaltet, gleitet der Blick zur modernen, minimalistisch gehaltenen Küche mit Kochinsel. Die Küche ist zudem mit Weinkühler, Steamer und vielen weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Von Wohn-/Essbereich her gelangt man auf den gedeckten Balkon mit wunderbarem Blick ins Grüne und viel Privatsphäre, perfekt um lauschige Sommerabende oder Grillpartys mit Familie und Freunden zu geniessen.
Haben wir Ihr Interesse für eine Besichtigung geweckt? Zögern sie nicht, uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Die moderne 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine grosszügige Grundfläche von 127m2. Die offene Raumaufteilung, der luxuriöse Innenausbau mit hochwertigen Materialien und gutem Design sprechen für sich. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank bodentiefen Fensterfronten und der durchgehend verlegte, edle Nussbaumparkett tragen zur warmen Wohnatmosphäre bei.
Der Eingang ist grosszügig gestaltet und bietet viel Platz mit Garderobe. Links von Entrée her gelangen Sie durch einen Flur mit einer Wand von Einbauschränken an einem kleinen Raum mit Wäscheturm und einem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC zum ersten Zimmer mit wunderschöner Südsicht ins Grüne.
Links vom Eingang befindet sich das Gäste WC. Gegenüber liegt ein zweites Zimmer. Über den offenen Eingangsbereich am zweiten Zimmer vorbei, gelangt man zum Elternschlafzimmer. Das Highlight dieses Schlafzimmers bietet die offene Raumeinteilung mit integrierter Wellness-Oase. Die Badewanne, offen platziert, und von hellen Mosaiksteinen umbaut, trennt die stilvolle Sauna und Regendusche vom Schlafbereich und rundet den Spa Bereich auf raffinierte Weise ab. Über zwei Stufen gelangt man zu einer leicht erhöhten Fläche, den Schlafbereich.
Betritt man den Wohn-/Essbereich, offen und fliessend gestaltet, gleitet der Blick zur modernen, minimalistisch gehaltenen Küche mit Kochinsel. Die Küche ist zudem mit Weinkühler, Steamer und vielen weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Von Wohn-/Essbereich her gelangt man auf den gedeckten Balkon mit wunderbarem Blick ins Grüne und viel Privatsphäre, perfekt um lauschige Sommerabende oder Grillpartys mit Familie und Freunden zu geniessen.
Haben wir Ihr Interesse für eine Besichtigung geweckt? Zögern sie nicht, uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Gemeinde
Vor den Toren Basels liegt Arlesheim - eine dynamische und moderne Vorortsgemeinde, welche nicht nur eine sehr begehrte und steuerlich attraktive Wohngemeinde ist, sondern aufgrund ihrer Lage im Grünen und die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen als eine der beliebtesten Wohnorte im stadtnahmen Baselbiet geschätzt wird. Angrenzende Gemeinden sind Reinach, Münchenstein und Muttenz sowie die solothurnischen Gemeinden Dornach und Gempen. Seit 1921 besteht in Arlesheim das weltweit erste anthroposophische Spital, die Ita-Wegman-Klinik.
In Arlesheim werden Kinder und Jugendliche in den drei Bidlungsstufen Kindergarten, Primarschule und Sekundarstufe I unterrichtet. In 8 Kindergärten und 4 Schulhäusern betreuen über 100 Lehrpersonen rund 900 Kinder und Jugendliche. Die Primarstufe hat 20 und die Sekundarstufe I 17 Klassen.
In Arlesheim werden Kinder und Jugendliche in den drei Bidlungsstufen Kindergarten, Primarschule und Sekundarstufe I unterrichtet. In 8 Kindergärten und 4 Schulhäusern betreuen über 100 Lehrpersonen rund 900 Kinder und Jugendliche. Die Primarstufe hat 20 und die Sekundarstufe I 17 Klassen.
Geschäfte
Diverse Banken, die Post sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind zu Fuss bequem erreichbar.
Verkehrsanbindung
Arlesheim ist sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Die Gemeinde besitzt zusammen mit der Gemeinde Dornach einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Die BLT-Tramlinie 10, welche über Münchenstein führt, verbindet Arlesheim in 20 Minuten mit der Stadt Basel. Eine Buslinie stellt zudem eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und Reinach sicher. Für die privaten Verkehrsmittel ist Arlesheim mittels der Ausfahrt Arlesheim-Industrie an die naheliegende H18 an Basel und den EuroAirport angeschlossen, respektive man erreicht schnell die A2 und A3.
Freizeit
Die Ermitage, mit dem englischen Garten ist eines der schönsten Naherholungsgebiete in Baselland und das perfekte Ausflugsziel für jede Familie in der Region. Die Ermitage wird von der Schlossruine Birseck überragt. Auch sportlich gesehen bietet Arlesheim ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt. Verschiedene Sportanlagen (Schwimmbad, Tennisplätze, Curlingarena, Sportschützen, Kampfsport etc.) stehen der Bevölkerung zur Verfügung.
Besonderheiten
Wellnessbereich mit eigener Sauna, Regendusche und offener Badewanne im Elternschlafzimmer.
Bemerkungen
Engergie-Konzept Seidentor. Der Minergie-Standard der Überbauung sorgt für einen niedrigen Engergieverbrauch. Die Energie für die Bodenheizung liefert das lokale Fernwärmenetz, das aus einem gasbetriebenen Blockheizkraftwerk gespeist wird. Eine eigene Wärmepumpe sorgt für die Wasseraufbereitung. Die Anlage entzieht dem Wasser die Restwärme und führt sie zurück in das Speichersystem des Frischwassers.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Garage
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Keller
- Fahrradraum
- Sauna
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Hauswart
Boden
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie®
Distanzen
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
800 m
Kindergarten
200 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
400 m
Bank
750 m