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Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Essen
Eingangsbereich/Garderobe
Kinderzimmer
Gäste WC
Arbeitszimmer
Bad
Elternschlafzimmer
Wellnessoase
gedeckter Balkon
Blick ins Grüne
Plan

Das Tor zu Ihrer 4.5-Zi. Traumwohnung im "Seidentor" Arlesheim

Altenmatteweg , Arlesheim

Verkauft
127 m²
4.5
3

Beschreibung

Direkt an der Birs, in einem grossen Naturpark in Arlesheim entstanden 2011 vier Wohngebäude mit diversen Eigentumswohnungen. Die heute zur Verfügung stehende Wohnung im Haus 3 befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 4.5 Zimmer auf einer Grundfläche von 127 m2. Der Innenausbau ist luxuriös und grosszügig, der offene Wohn-Essbereich sowie die Bäder sind harmonisch ausgebaut mit viel Liebe zum Detail und Design. Bodentiefe Fensterfronten und grosse Raumfenster sorgen für lichtdurchflutete Zimmer. Der edle Nussbaumparkett und die hellen Wände kreieren eine warme Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich ist einladend und bietet vielStauraum mit Einbauschränken. Rechterhand gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer (1+2), die sich ein Badezimmer mit Bad/WC teilen. Linkerhand vom Entrée führt der Weg über das 2. Badezimmer (Dusche/WC) welches en-suite zum flächenmässig grössten Zimmer angelegt ist, in das 3. Schlafzimmer. Das Highlight dieses Schlafzimmers bietet eine eigene, kleine Wellness-Oase mit Badewanne und stilvoller Sauna. Dieser Raum bietet Entspannung pur! Der lichtdurchflutete und offene Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einer modernen Kochinsel und zusätzlichen Küchengeräten wie Steamer und Weinkühler, hat direkten Zugang auf den Balkon und einen wunderschönen Blick in Grüne. Gemütliche Sommerabende können Sie hier ebenso geniessen, wie das Grillieren mit Familie und/oder Freunden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie! Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Gemeinde

Vor den Toren Basels liegt Arlesheim - eine dynamische und moderne Vorortsgemeinde, welche nicht nur eine sehr begehrte und steuerlich attraktive Wohngemeinde ist, sondern aufgrund ihrer Lage im Grünen und die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen als eine der beliebtesten Wohnorte im stadtnahmen Baselbiet geschätzt wird. Angrenzende Gemeinden sind Reinach, Münchenstein und Muttenz sowie die solothurnischen Gemeinden Dornach und Gempen. Seit 1921 besteht in Arlesheim das weltweit erste anthroposophische Spital, die Ita-Wegman-Klinik. In Arlesheim werden Kinder und Jugendliche in den drei Bidlungsstufen Kindergarten, Primarschule und Sekundarstufe I unterrichtet. In 8 Kindergärten und 4 Schulhäusern betreuen über 100 Lehrpersonen rund 900 Kinder und Jugendliche. Die Primarstufe hat 20 und die Sekundarstufe I 17 Klassen.

Geschäfte

Diverse Banken, die Post sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind zu Fuss bequem erreichbar.

Verkehrsanbindung

Arlesheim ist sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Die Gemeinde besitzt zusammen mit der Gemeinde Dornach einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Die BLT-Tramlinie 10, welche über Münchenstein führt, verbindet Arlesheim in 20 Minuten mit der Stadt Basel. Eine Buslinie stellt zudem eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und Reinach sicher. Für die privaten Verkehrsmittel ist Arlesheim mittels der Ausfahrt Arlesheim-Industrie an die naheliegende H18 an Basel und den EuroAirport angeschlossen, respektive man erreicht schnell die A2 und A3.

Freizeit

Die Ermitage, mit dem englischen Garten ist eines der schönsten Naherholungsgebiete in Baselland und das perfekte Ausflugsziel für jede Familie in der Region. Die Ermitage wird von der Schlossruine Birseck überragt. Auch sportlich gesehen bietet Arlesheim ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt. Verschiedene Sportanlagen (Schwimmbad, Tennisplätze, Curlingarena, Sportschützen, Kampfsport etc.) stehen der Bevölkerung zur Verfügung.

Besonderheiten

Wellnessbereich mit eigener Sauna in Schlafzimmer drei.

Bemerkungen

Engergie-Konzept Seidentor. Der Minergie-Standard der Überbauung sorgt für einen niedrigen Engergieverbrauch. Die Energie für die Bodenheizung liefert das lokale Fernwärmenetz, das aus einem gasbetriebenen Blockheizkraftwerk gespeist wird. Eine eigene Wärmepumpe sorgt für die Wasseraufbereitung. Die Anlage entzieht dem Wasser die Restwärme und führt sie zurück in das Speichersystem des Frischwassers.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Sehr gut
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
800 m
Kindergarten
200 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
400 m
Bank
750 m