Beschreibung
Mitten in Arlesheim, wo die Ruhe des ländlichen Lebens auf urbanen Komfort trifft, erwartet Sie diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine warme und einladende Atmosphäre.
Die grosszügigen Räume, kombiniert mit hochwertigen Materialien und viel Tageslicht, schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen, ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Highlights der Wohnung
- Attraktive Lage in Arlesheim (Basel-Land), nahe Natur und Infrastruktur
- 5 Zimmer im Hochparterre mit direktem Zugang zum Garten
- Ruhige, grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad, Schulen und Sportanlagen
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien
- Wohnung in sehr gutem, modernisiertem Zustand
Wohnkomfort & Raumaufteilung
- Helles, freundliches Entrée mit Einbauschränken
- Durchdachtes Raumkonzept mit optimaler Verbindung aller Räume
- Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée als stilvollem Raumtrenner
- Separater Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und bei bedarf eine Treppe in den Gartenbereich
- Zwei sonnige Balkone (Morgen- und Abendsonne)
- Geschlossene Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und modernen Geräten
Zimmer & Ausstattung
- Grosszügiges Elternschlafzimmer
- Zusätzliches Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Badezimmer mit:
- Doppellavabo
- Badewanne
- Separates Gäste-WC
Zusätzliche Vorteile
- Kellerabteil
- Estrich
- Eigene Garagenbox
- Gebäude kernsaniert (1998) + Fenster, Fassadenisolation, neue Balkone + Dachisolation inkl. Vordächern
- Laufend gepflegt und Wohnung modernisiert (Böden, Küche, Bäder)
Fazit
Diese Wohnung vereint charmante Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Ein Zuhause, das durch Atmosphäre, Lage und Ausstattung überzeugt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.
Gemeinde
Arlesheim zählt zu den wohlhabenderen Vororten der Stadt Basel und gilt als bevorzugte Wohn- und Villengemeinde des Kantons. Dank der hohen Wohnqualität zählt Arlesheim zu den beliebtesten Wohnorten in der Region. Der malerische Dorfkern, der imposante Domplatz mit dem Dom aus der Barock-Rokoko-Zeit zählen zu den Wahrzeichen. Schulisch bietet Arlesheim als kinderfreundliche Gemeinde vom Kindergarten bis zur Primar- und Sekundarschule sowie anthroposophische Schul-Institutionen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Handelsschulen befinden sich in Münchenstein oder in Reinach. Der Naturkosmetik- und Arzneimittelhersteller Weleda hat hier ihren Hauptsitz. Medizinisch ist das Spital Dornach in einer Distanz von knapp 2 km erreichbar oder in Arlesheim selbst die Ita Wegman-Klinik.
Verkehrsanbindung
Arlesheim ist optimal mit dem öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Die S-Bahn-Linie S3 nach Basel wird im Halbstundentakt bedient. In den Hauptverkehrszeiten gibt es Zusatzzüge zwischen Basel und Delsberg, und in den Wochenendnächten verkehren Nacht-S-Bahnen. Die Tramlinie Nr. 10 der BLT verbindet Arlesheim mit der Stadt Basel und dem Leimental. Eine Buslinie stellt eine Verbindung vom Dorf mit dem Spital Dornach, dem Bahnhof, dem Dorf Aesch und Pfeffingen her. Mittels der Ausfahrt Arlesheim-Industrie an der A18 ist das Dorf auch an das schweizerische Autobahnnetz angeschlossen. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist knappe 19 km entfernt und der Bahnhof SBB in Basel liegt in ungefähr 10 km Entfernung.
Freizeit
Arlesheim begeistert zu jeder Jahreszeit mit einem breiten Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. Die Gemeinde hat ein eigenes Schwimmbad und viele Wanderwege locken in die Natur. Wunderbare Ausflugsziele führen zum Beispiel zur Eremitage, dem grössten englischen Landschaftsgarten in der Schweiz, zur Burg Reichenstein mit ihren Höhlen und Grotten oder ins Gobenmatttal. Im Arlesheimer Dom finden regelmässig Orgel-Konzerte mit der in der Schweiz einzigen Silbermann-Barock-Orgel statt.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
- Schwimmbad
- Tennisplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Gäste-WC
- Keller
- Fahrradraum
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Ländlich
Stil
- Klassisch