In einem liebevoll gepflegten Reihen-Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, das stolz und würdevoll den Geist des frühen 20. Jahrhunderts trägt, verbirgt sich eine Wohnung, die Herz und Sinne berührt. Schon der Hauseingang mit dem freundlichen, lichtdurchfluteten Treppenhaus und dem historischen Holztreppengeländer vermittelt ein Gefühl des Ankommens – ein Ort, der auf Anhieb Geborgenheit und Wärme ausstrahlt.   Im dritten Obergeschoss eröffnet sich diese elegante 4-Zimmer-Altbauwohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den wohltuenden Mix aus moderner Funktionalität und klassischem Charme besticht. Der helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und bietet Platz für eine Garderobe sowie ein separates Gäste-WC – eine praktische Geste für den Alltag und Gästeempfang.  Die weisse, moderne Küche mit Steinabdeckung lädt zum kreativen Kochen ein. Grosszügige Arbeitsflächen und durchdachter Stauraum bieten ideale Voraussetzungen für kulinarische Inspirationen. Nahtlos fügt sich das angrenzende Wohn- und Esszimmer in das Raumkonzept ein – durch eine elegante Schiebetür abtrennbar und mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein Blick über die Dächer der Stadt – ein Ort, um den Tag bei den letzten Sonnenstrahlen entspannt ausklingen zu lassen. Drei weitere Zimmer bieten individuelle Entfaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die gesamte Wohnung präsentiert sich äusserst gepflegt. Warme Parkettböden in den Wohnbereichen, die ein Gefühl von Geborgenheit vermitteln, während Fliesen in Küche und Bad für praktische Eleganz sorgen. Das Badezimmer ist hell, grosszügig geschnitten und mit einem grossen Fenster ausgestattet. Hier findet sich nicht nur eine Badewanne, sondern auch eine Waschmaschine und einen Tumbler – Komfort, wie man ihn sich wünscht. Zwei zusätzliche Reduits sorgen für Ordnung und Stauraum im Alltag. Ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Fahrradraum runden das Angebot ab.  Das Gebäude selbst wurde stets mit grosser Sorgfalt instand gehalten. Fenster, Heizungsanlage und Wasserleitungen wurden erneuert – ein Beweis für den verantwortungsvollen Umgang mit Bausubstanz und Wohnqualität.  [b]Ob als stilvolle Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität mit Werthaltigkeit zu verbinden.[/b] Wenn Sie sich angesprochen fühlen, laden wir Sie gerne zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie. Anmerkung: Die Angaben der Dokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.