×
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon Aussicht
Laubengang / Eingang

Charmante 2.5 -Zimmer Wohnung nähe Messeplatz

CHF 595'000.-

Erlenstrasse 24, Basel

53.6 m²
2.5
1
1

Beschreibung

Mitten im beliebten, neuen Erlenmattquartier im internationalen Kleinbasel liegt die sympathische 2.5 Z’Wohnung, die sich bestens für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet.

Mit dem Lift gelangen Sie über einen Laubeneingang ins 3. Obergeschoss in die rund 54m2 grosse Wohnung.

Sie bietet mit kompakter Wohnfläche eine durchdachte und optimale Zimmeraufteilung.
Die gemütliche und freundliche Küche mit grossem Fenster zum Laubeneingang bietet viel Raum für eine einladende Sitzecke.

Vom grosszügigen Wohnzimmer sowie von dem angrenzenden Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der eine weite und schöne Sicht ins Quartier mit altem Baumbestand bietet. Beide Zimmer haben grosse Fensterfronten und somit viel natürliches Licht, was diese attraktive Liegenschaft hell und einladend wirken lässt.

Ein langer Flur verfügt zudem über praktische Einbauschränke mit viel Stauraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach

Lage

Im Norden von Basel ist dort, wo früher ein Güterbahnhof war, ein lebendiges neues Stadtquartier entstanden. Als Vorbild für eine nachhaltige Arealentwicklung weist es den Weg in die Zukunft. In der Mitte des von Gegensätzen geprägten Quartiers: der Erlenmattpark. Der von den Gebäuden umschlossene rund 50'000 Quadratmeter grosse Park schafft als grüner Korridor eine direkte Verbindung zum Naherholungsgebiet Lange Erlen. Ganz in der Nähe befindet sich die Rosentalanlage, welche für verschiedene kulturelle Anlässe, wie die Basler Herbstmesse oder den Zirkus Knie, genutzt wird.  Des Weiteren sind Messeturm Basel, das dritthöchste Gebäude der Schweiz und die Hallen der Mustermesse Basel sowie das Musical Basel wenige Gehminuten entfernt.  Im Kleinbasel, dem trendigen, internationalen Stadtteil von Basel, findet man fast alles zum Glücklichsein; mediterrane Stimmung am sonnenverwöhnten Rheinufer und ganz viel Leben auf Plätzen, Strassen sowie in Bars und Restaurants.

Gemeinde

Wer in Basel lebt, findet praktisch alles direkt vor der Haustür: Museen, Restaurants und Clubs ebenso wie gepflegte Parks und Spielplätze. Atemberaubende moderne Wohn- und Geschäftsbauten ebenso wie die mittelalterliche Altstadt. Das internationale und trendige Kleinbasel ebenso wie die ruhigeren und familiären Wohnquartiere an der Stadtgrenze. Und alles ist bequem erreichbar zu Fuss, per Fahrrad, mit Bus, Tram oder Auto. Die Lage im Dreiländereck bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge ins Elsass oder in den Schwarzwald. Die Stadt gliedert sich in Grossbasel auf der linken (südwestlichen) Seite des Rheins und Kleinbasel (einschliesslich des früheren Fischerdorfes Kleinhüningen) am rechten Rheinufer.

Geschäfte

In Basel finden Sie neben den Grossverteilern viele kleine Spezialgeschäfte, Dienstleister unterschiedlichster Art, diverse Postfilialen und verschiedene Banken. Spitäler und eine hohe medizinische Betreuung stehen ebenfalls zur Verfügung.

Verkehrsanbindung

Die Tram und Busstationen Musical Theater, Riehenring und Mattenstrasse Bläsiring, Feldbergstrasse sind wenige Meter (zwischen 70 – 300m) vom Haus entfernt. Der Bahnhof Basel SBB erreichen Sie mit den ÖV’s in ca. 17 min., den Badischen Bahnhof in ca. 5 min. Der Euroairport Basel-Mulhouse liegt ca. 8km und der Autobahn Anschluss ca. 1.5 km entfernt.


Freizeit

Die Bandbreite an Freizeitaktivitäten ist sehr gross. Zum Beispiel beim Sport hat man die Wahl von Aikido bis zum Zumba. Man kann sich politisch oder für die Basler Fasnacht engagieren. Kulturell stehen das Stadttheater, das Schauspielhaus, viele Galerien und Museen zur Auswahl. Eine grosse Vielfalt an Restaurants aus der ganzen Welt decken den kulinarischen Bereich ab.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Wohnküche
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
55 m
1'
1'
-
Primarschule
80 m
1'
1'
-
Flughafen
6.42 km
1h31
33'
10'