Beschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, begehrter Lage von Binningen. Durchdachter Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre machen sie ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée und Wintergarten mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein zusätzlicher beheizter Hobby- bzw. Waschraum mit eigenem Waschturm sowie ein Einstellhallenplatz.
Highlights:
- Ruhige, begehrte Wohnlage in Binningen
- Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Wohn-/Essbereich mit Cheminée, Wintergarten und Balkon
- Offene, funktionale Küche
- Zwei Nasszonen (Bad/WC und Dusche/WC)
- Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial
- Keller, Hobby-/Waschraum mit Waschturm, Autoeinstellplatz
- Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen, Einkauf und ÖV
Eine Wohnung mit Charme, Komfort und bester Lage – ideal für Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bietet die Umgebung eine angenehme Mischung aus Natur und urbanem Komfort, was den Standort sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung attraktiv macht.
Gemeinde
Dank seiner hohen Wohnqualität zählt Binningen zu den beliebtesten Gemeinden in der Agglomeration von Basel. Wirtschaftlich attraktiv bietet sie alle Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens. Binningen verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur auch im Schulbereich. Familien steht ein sehr breites Schulangebot ab Kindergarten bis Oberstufe sowie auch zum Teil englischsprachige Kindertagestätten zur Verfügung. Das Gymnasium befindet sich in Oberwil.
Geschäfte
Im Dorfzentrum finden sich die Grossverteiler, viele kleinere Geschäfte und Dienstleister, aber auch die Post und diverse Banken. Basel-Stadt mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten ca. 3,5km entfernt und per ÖV oder Auto innert kurzer Zeit erreichbar.
Verkehrsanbindung
Binningen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und ist über die Tramlinien Nr. 10 und 17 optimal mit den angrenzenden Gemeinden und der Stadt Basel verbunden. In nur wenigen Auto-Minuten erreichen Sie über Münchenstein die Autobahn H18 und haben damit Anschluss an die ganze Schweiz. Der Flughafen Basel-Mulhouse und der Bahnhof SBB lassen sich in wenigen Auto-Minuten erreichen.
Freizeit
Binningen verfügt über ein vielseitiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Sie finden vor Ort eine Vielzahl von Möglichkeiten diverser Sportarten und Freizeitaktivitäten. Binningen hat sogar ein eigenes Schwimmbad, das "Spiegelfeld". Kultur bieten der Kunstverein Binningen, das Dorfmuseum sowie das Schloss Binningen mit seinem exquisiten Restaurant. Der Zoologische Garten in Basel ist unweit entfernt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Bastelraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Vinyl
Stil
- Klassisch