×
Hausansicht Westseite
Wohnung
Aussicht auf die Birs
Wohnzimmer
Wohnzimmer/Küche
Küche
Kücheninsel  / Essbereich
Essbereich
Badezimmer mit Dusche
Zimmer
Badezimmer mit Wanne
Balkon
Lageplan 1
Lageplan 2

Eleganz pur - Wohnung mit Traumaussicht und Privatsphäre

CHF 1'540'000.-

Muttenzerstrasse 60, Birsfelden

118 m²
3.5
2

Beschreibung

In puristischer, stilvoller Architektur, lichtdurchflutet und offen präsentiert sich die 3.5 Zimmer Wohnung nur einen Katzensprung entfernt von der schönen Birs.

Die strahlend hellen Räumlichkeiten, die schicke, weisse Designer-Küche und das warme, freundliche Parkett bestechen mit Eleganz und Ästhetik.

Schon beim Eintreten verspricht Ihnen das Entrée mit Garderobe und praktischen Einbauschränken eine klare Formsprache und puristisches Design. Der grossflächige Wohn- und Essbereich mit über 42 m2 Wohnfläche und die angrenzende Küche bieten höchsten Ausbaustandard, das durchgehend verlegte Eichenparkett unterstreicht das moderne, edle Wohnambiente. Die bodentiefen Fensterfronten verwöhnen Sie mit viel Licht und prachtvollen Aus- und Weitblick und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie nach Feierabend mit Freunden und Familien die Sonnenuntergänge geniessen.

Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Walk-In Dusche sowie ein Reduit mit VZUG-Waschturm komplettieren diese helle und freundliche Wohnung über den Dächern von Birsfelden.

Ein Kellerraum rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.
Die Liegenschaft profitiert von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, die den Strom für die Allgemeinnutzungen, wie Lift, Heizung, Beleuchtung usw. liefert.


Eine edles, lichtdurchflutetes Eigenheim mit gut durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und exklusiven Haushaltsgeräten wartet auf seine zukünftige Bewohner. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Strasse mitten in Birsfelden und sehr nahe der Birs. Zur Tramlinie 3 oder den Buslinien 36 und 47 sind es weniger als 400 Meter.

Gemeinde

Birsfelden ist die jüngste Gemeinde des Kantons Baselland und liegt eingebettet zwischen Hardwald, Rhein und Birs. Rund 10'500 Menschen aus 80 verschiedenen Nationen leben hier ein buntes Miteinander. Birsfelden bietet von Kindergarten bis Primar- und Sekundarstufe 1 sowie einer Musikschule eine breite Bildungspalette. Weiterführende Schulen sind in naher Distanz in Basel oder Muttenz. Berühmt ist die Gemeinde auch durch den Birsfelder Hafen. Schiffe aus ganz Europa legen hier an und löschen ihre Ladungen. Damit ist die Gemeinde eine der wichtigsten Drehscheiben für den internationalen Gütertransport. In Birsfelden gibt es eine eigene Feuerwehr und Gemeindepolizei.

Geschäfte

Birsfelden unterstützt die zahlreichen Gewerbetreibenden mit ihren spezialisierten Angeboten, damit das Einkaufen vor Ort möglich ist. Im Zentrum finden Sie aber auch die Grossverteiler, diverse Dienstleister, viele kleine Spezialgeschäfte, die Post und verschiedene Banken und Ärzte.

Verkehrsanbindung

Birsfelden ist über die Tramlinie Nr. 3 direkt mit Basel und der angrenzenden Gemeinde Muttenz mit der Buslinie 47 und 63 verbunden. Dank kurzer Entfernung zu den nächsten Autobahnanschlüssen lassen sich alle Ziele schnell erreichen.

Freizeit

Das grosse Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist äusserst vielfältig: Spazieren oder joggen im nahen Hardwald, Weidligfahren mit dem Wasserfahrverein auf dem Rhein, Schwimmen in der Birs oder im nahen Gartenbad St. Jakob, Besuche im Dorfmuseum und vieles mehr. Im Theater Roxy werden regelmässig Theater- und Tanzstücke aufgeführt. Alles ist per Velo oder zu Fuss erreichbar. Ausflüge in die weitere Umgebung zB nach Frankreich und Deutschland oder in den Jura sind per Auto oder Zug ab dem nahen Bahnhof Basel SBB ebenfalls möglich.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Gegensprechanlage
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
302 m
4'
4'
2'
Geschäfte
197 m
3'
3'
2'