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Titelbild

Helle Eigentumswohnung in Giebenach

Schulgasse 2, Giebenach

Verkauft
59 m²
2.5
1

Beschreibung

Die sonnenverwöhnte Eigentumswohnung mit 2.5 Zimmern, in einer Liegenschaft mit 7 Einheiten, begeistert mit ihrer attraktiven und grosszügigen Raumkonzeption. Die gepflegte Wohnung liegt nahe zur Natur, wie auch zum Dorfkern von Giebenach. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet durch ihre praktische Raumstruktur auch eine qualitativ hochwertige Innenausstattung. Das heimelige Wohn-/Esszimmer ist mit einem Cheminéeofen bestückt. Die Küche erfreut durch ihre helle und sehr gute Ausstattung. Zur Verfügung steht auch ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine/Tumbler sowie ein kleiner Balkon. Die Böden sind grösstenteils hell gefliest und versprechen angenehme Kühle während den warmen Jahreszeiten und die Bodenheizung sorgt dann für den angenehm warmen Komfort im Winter. Diese Wohnungseinheit besticht durch einen grosszügigen Grundriss, viel Platz und einem unglaublich attraktiven Preis. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnquartier. Die idyllische Natur und Landschaft ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für totale Lebensqualität.

Gemeinde

Die Gemeinde Giebenach liegt am nordöstlichen Rand des Baselbiets eingebettet zwischen Füllinsdorf und Augst. Anliegen des Natur- und Umweltschutzes werden hierbei ebenso berücksichtigt. Wunderschöne Wanderungen von Arisdorf via Rankhof sind sehr gefragt. Schulisch sind der Kindergarten und die Primarschule ca. 150 Meter entfernt. Das Schulhaus Fröschmatt in Pratteln bietet die Sekundarstufe sowie das Progymnasium an, die Realschule ist im Erlimattschulhaus ebenfalls in Pratteln. Gymnasien sind in Liestal, Muttenz und Basel.

Geschäfte

100 Meter entfernt finden Sie einen "Tante Emma-Laden" mit Gütern des täglichen Bedarfes. Ein grosses Coop-Center mit Supermarkt, Bau und Hobby sowie Interdiscount ist in Kaiseraugst etwa 2km entfernt. Weitere Grossverteiler, Post und diverse Banken finden sich im benachbarten Pratteln in etwa 4km Entfernung.

Verkehrsanbindung

Die Bushaltestelle der Linie 83 und der Linie 99 ist ca. 100 Meter entfernt. Es gibt regelmässige Verbindungen nach Liestal-Bahnhof (Basel/ Olten/ Bern/ Luzern) in 18 Minuten, Kaiseraugst-Bahnhof (Basel/ Zürich) in 10 Minuten, Basel-Aeschenplatz in 36 Minuten. Auch die Verbindung nach Magden/ Rheinfelden (Basel/Zürich) wird regelmässig bedient. Der Autobahnanschluss an die ganze Schweiz und nach Deutschland ist 4 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeit

Beim Schulhaus nutzen die Kinder das Fussballfeld. Über eine kleine Brücke gelangt man zum Spielplatz mit Tarzan Bahn, Boggia Bahn, Schachfeld und anderen Attraktionen und einem Picknicktisch. Die Streetsoccer-Anlage befindet sich ausserhalb des Baugebietes und ist bei den Jugendlichen sehr beliebt. Der Wald ist nahe und lädt zu Spaziergängen, aber auch zu Biketouren ein. Wer Geselligkeit sucht, findet diese im Turnverein, dem Damenturnverein oder im Elternkreis. Für den kulinarischen Genuss ist das sehr beliebte Chalet Restaurant in Giebenach und vier weitere Restaurants in Augst zuständig. In der Nachbargemeinde Augst ist der Fussballclub mit Jugendabteilung, eine Minigolfanlage, eine Beachvolleyballanlage und ein Tennisclub. Die Vereinigung Pro Augst mit über 300 Mitgliedern bietet verschiedene kulturelle und gesellige Veranstaltungen. Das Römermuseum in Augusta Raurica sorgt für die Allgemeinbildung über das römische Leben von damals, während diverse heutige Musikgrössen im Sommer für manch grossartiges Konzert verantwortlich sind.

Untergeschoss

Im Untergeschoss steht der Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verfügung. Einstellplätze können erworben werden.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
  • Am Ufer
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
8 km
Kantonsschule/Gymnasium
6 km
Geschäfte
750 m