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Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Küche
Eingangsbereich
Badezimmer
Badezimmer

Lichtdurchflutete und moderne Gartenwohnung an sehr guter Lage!

CHF 1'098'000.-

Lettenweg 6, Oberwil BL

105 m²
4.5
3
2
1

Beschreibung

Moderne Architektur, grosszügiges Raumprogramm, viele grosse Fenster mit direktem Blick in den schönen Garten sorgen für ein schönes, harmonisches Raumgefühl. Die modern konzipierte Gartenwohnung befindet sich in Oberwil an einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage.

Über den Eingangsbereich mit Zugang zur Garderobe gelangt man in das Herzstück der Immobilie; der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Essbereich von rund 56m2 mit moderner, stilvoller Küche und grosszügiger Kochinsel. Für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt die grosse Fensterfront. An warmen Tagen lädt der angrenzende, ganztags besonnte Garten entlang der gesamten Wohnung zum gemeinsamen Verweilen ein.

Zudem präsentiert die elegante, moderne Wohnung ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit en suite Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Walk in Dusche.
Genügend Platz für Komfortansprüche, einen hohen Ausbaustandard, hell strahlende Räume, grosszügiger Garten von rund 155m2, ein Carport sowie ein Keller versprechen Ihnen ein entspanntes und harmonisches Daheim.

Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge:

- Ruhiges, kinderfreundliches Quartier
- Hochwertige Küche mit Natursteinplatte
- Eichenparkett in den Schlafzimmern
- Keramikfliesen in Wohnraum, Küche und Nasszellen
- Raumhohe Türen
- Elektrische Storen
- Dimmbare Spots in Küche, Wohn- und Badezimmer
- WM/TU im Bad

Haben wir Interesse geweckt? Lassen Sie uns gemeinsam den Charme dieser Immobilie in einer persönlichen Besichtigung entdecken!
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und
Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Oberwil liegt 5km von Basel entfernt im Leimental am Westhang des Bruderholzes. Die angrenzenden Nachbardörfer Biel-Benken und das französische Neuwiller im Westen, Therwil im Süden, Reinach im Südosten, Bottmingen und Binningen im Norden, Allschwil im Nordwesten sind durch diverse Bus- und Tramlinien gut miteinander verbunden.
Tram Nummer 10, welches ganztägig im 7.5-Minuten-Takt verkehrt, wird in den Hauptverkehrszeiten (wochentags morgens und abends sowie am Samstagnachmittag) ausserdem durch die Tramlinie 17 unterstützt. Das Stadtzentrum von Basel ist in rund 15 Minuten bequem erreichbar und zum Bahnhof SBB braucht es ca. 20 Minuten.

Gemeinde

Oberwil, im Herzen des Leimentals, ist eine steuergünstige, begehrte und gut erschlossene Gemeinde im Kanton Baselland, die - obwohl stadtnah - einen naturverbundenen Charme aufweist. Eine hohe Lebens- und Wohnqualität wird durch viele ruhige und grüne Wohnquartiere garantiert. Im Bildungsbereich deckt Oberwil vom Kindergarten über Primarschule bis hin zur Oberstufe und das sehr bekannte Gymnasium Oberwil den gesamten Bildungsbedarf ab.

Geschäfte

In einer Entfernung von rund 600 Metern liegt der Dorfkern mit seinen vielfältigen Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Post, diverse Banken und Einkaufszentren (Migros, Coop) sowie andere Dienstleistungsunternehmen sind in einer Gehdistanz von wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindung

Guter Autobahnanschluss über die Gemeinden Reinach Süd oder Muttenz.

Freizeit

Oberwil bietet im Bereich Kultur-, Sport- und Freizeit sowie mit zahlreichen Vereinen ein enorm vielfältiges Angebot an. Neben diversen Sportmöglichkeiten gibt es eine eigene Badmintonhalle sowie ein Aussen- und Hallenschwimmbad und einen grossen Sportplatz in der Gemeinde. Zudem bieten diverse Kinderspielplätze sowie Reit- und Wanderwege Abwechslung für Jung und Alt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Abstellraum
  • Carport
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Aussenbeleuchtung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
8'
-
Kindergarten
400 m
5'
1'
Primarschule
800 m
11'
3'
Sekundarschule
1.4 km
17'
2'
Geschäfte
1.8 km
-
6'
Restaurants
800 m
11'
3'