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Wohnbereich
Wohn-Essbereich
Küche
Balkon
Schlafzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Entrée
Badezimmer
beheizter Bastelraum mit Wäscheturm

Unweit von Dorfzentrum und Naherholungsgebiet - 3.5 Z'Whg

CHF 1'180'000.-

Im Wasen 4 , Oberwil BL

115.2 m²
3.5
2

Beschreibung

Es erwartet Sie eine moderne, helle Wohnung an einer ruhigen Seitenstrasse in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und dennoch nah am Erholungsgebiet. Ideale Bedingungen für ein gemütliches, komfortables Zuhause.
Die über 110m2 grosse 3.5 Z’Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem mit Lift erreichbar.
Ihr neues Zuhause besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und mit grosszügigen Räumen. Beim Eintreten empfängt Sie ein freundliches Entrée mit Einbauschrank, ein Gäste-WC mit Dusche und der Zugang zum eigentlichen Herzstück der Immobilie, das grossflächige Wohn- und Esszimmer von über 40 m2. Die bodentiefen Holz-Metall Fenster in 3-fach Isolierglas und die optimale Ost-Süd Ausrichtung sorgen für ein wunderbar lichtdurchflutetes Wohnambiente. Hier fühlen Sie sich garantiert wohl, ein warmes und freundliches Zuhause, geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder ältere Generationen. Dem Essbereich angegliedert ist die moderne, gut ausgestattete Küche mit ausreichenden Arbeitsflächen und genügend Stauraum.
Der angrenzende, gedeckte Balkon lädt im Sommer zu erholsamen Stunden und Sonnengenuss von morgens bis abends ein.
Das geräumige Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, einen Vorplatz sowie ein weiteres Zimmer befinden sich auf der anderen Seite der Wohnung, mit Türe abtrennbar zum Entrée, in einem separaten Trakt.
Ein beheizter Bastelraum mit eigenem Wäscheturm, ein Keller und ein Autoeinstellhallenplatz runden das Angebot dieser attraktiven, charmanten Eigentumswohnung ab.

Sind Sie neugierig auf diese attraktive Immobilie? Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!

Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Oberwil liegt 5km von Basel entfernt im Leimental am Westhang des Bruderholzes. Die angrenzenden Nachbardörfer Biel-Benken und das französische Neuwiller im Westen, Therwil im Süden, Reinach im Südosten, Bottmingen und Binningen im Norden, Allschwil im Nordwesten sind durch diverse Bus- und Tramlinien gut miteinander verbunden.
Tram Nummer 10, welches ganztägig im 7.5-Minuten-Takt verkehrt, wird in den Hauptverkehrszeiten (wochentags morgens und abends sowie am Samstagnachmittag) ausserdem durch die Tramlinie 17 unterstützt. Das Stadtzentrum von Basel ist in rund 15 Minuten bequem erreichbar und zum Bahnhof SBB braucht es ca. 20 Minuten.

Gemeinde

Oberwil, im Herzen des Leimentals, ist eine steuergünstige, begehrte und gut erschlossene Gemeinde im Kanton Baselland, die - obwohl stadtnah - einen naturverbundenen Charme aufweist. Eine hohe Lebens- und Wohnqualität wird durch viele ruhige und grüne Wohnquartiere garantiert. Im Bildungsbereich deckt Oberwil vom Kindergarten über Primarschule bis hin zur Oberstufe und das sehr bekannte Gymnasium Oberwil den gesamten Bildungsbedarf ab.

Geschäfte

In einer Entfernung von rund 300 Metern liegt der Dorfkern mit seinen vielfältigen Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Post, diverse Banken und Einkaufszentren (Migros, Coop) sowie andere Dienstleistungsunternehmen sind in einer Gehdistanz von wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindung

Guter Autobahnanschluss über die Gemeinden Reinach Süd oder Muttenz.

Freizeit

Oberwil bietet im Bereich Kultur-, Sport- und Freizeit sowie mit zahlreichen Vereinen ein enorm vielfältiges Angebot an. Neben diversen Sportmöglichkeiten gibt es eine eigene Badmintonhalle sowie ein Aussen- und Hallenschwimmbad und einen grossen Sportplatz in der Gemeinde. Zudem bieten diverse Kinderspielplätze sowie Reit- und Wanderwege Abwechslung für Jung und Alt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Bastelraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
112 m
2'
2'
3'
Primarschule
35 m
-
-
-
Sekundarschule
403 m
7'
7'
2'
Geschäfte
403 m
7'
7'
2'