Beschreibung
An ruhiger und doch zentraler Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, entsteht dieser Neubaukomplex mit insgesamt 4 Wohnungen. Moderne Architektur, höchster Wohnkomfort, ein offenes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien sichern ein Leben auf höchstem Niveau zu.
Per Lift oder Treppe erreichen Sie den ersten Stock dieser wunderschönen Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich ein sonniges Arbeitszimmer mit einem kleinen Balkon, der an den geräumigen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich anschliesst. Links führt ein langer Korridor zu weiteren drei Schlafzimmern, Gästezimmern oder Arbeitszimmern. Das Hauptschlafzimmer hat eine Ankleide und Zugang zum Ensuite Badezimmer. Im Eingangsbereich befindet sich eine weitere Nasszelle.
Bodenhohe Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse, generöse Innenausstattung und ein hohes Budget zur Realisierung eigener Wünsche an die Bäder und Kücheneinrichtungen garantieren ein hohes Maß an Wohngenuss.
Die sorgfältig erarbeitete Architektur spiegelt sich in einem lichtdurchfluteten, gegen Westen und Osten geöffneten Wohnraum, der dennoch volle Privatsphäre garantiert.
Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumobjekt vor Ort. Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach aktuellem Stand ausgewiesen. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Im südlichen und sehr sonnigen Teil von Pfeffingen entsteht an erhöhter Lage dieser repräsentative Neubau mit 4 Wohneinheiten. Situiert in einem ruhigen, kaum befahrenen Wohnquartier, ist eine wunderschöne Sicht auf die Stadt Basel mit dem Schwarzwald im Hintergrund, das Goetheanum in Dornach und auf die Ruine Pfeffingen gewährleistet.
Gemeinde
Pfeffingen ist die äusserste Gemeinde im geografischen Gebiet des Birseck. Einerseits machen die Nähe zur Stadt Basel und andererseits die ausgeprägte Einbettung in die Natur den Reiz dieser Gemeinde aus. Sie bietet eine Vielfalt von Kleingewerbe und Handelsbetrieben, verschiedenen Dienstleistungsunternehmen und mehreren Restaurants. Der Bildungsbereich wird mit zwei Kindergarten, sechs Primarschulklassen sowie einer Musikschule abgedeckt. Die Sekundarschule und die International School of Basel befinden sich in Aesch
Geschäfte
Im Radius von ca. 3 km finden sich in Aesch, Duggingen und Grellingen die Grossverteiler sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Post und diverse Banken.
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist per Buslinie erschlossen. S-Bahn Anschüsse sind in Dornach und Aesch vorhanden. Aesch verfügt über einen Tramanschluss nach Basel sowie Busverbindungen.
Per Auto ist Basel-Stadt in Kürze über die Autobahn erreichbar.
Freizeit
In Pfeffingen sorgen zahlreiche Vereine, Organisationen und Institutionen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches und kulturelles Geschehen. Wanderwege und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre.
Besonderheiten
- Der Waschturm im Sockelgeschoss kann bei Bedarf auch in den 13.4 m2 grosse Keller/Hobbyraum verlegt werden. Die Anschlüsse sind dort vorhanden.
- Ein Autoeinstellhallenplatz kann zum Preis von CHF 45'000.-- dazugekauft werden. Pro Wohnungseinheit stehen zwei Plätze zur Verfügung.
- Ein direkter Zugang zur Wohnung per Lift ist gewährleistet.
- Verfügbarkeit 2019/20
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Glasfaser
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Lüftung
- Gebäudeautomation
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Osten
- Westen
Besonnung
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Unverbaubar
- Ländlich
Stil
- Klassisch
- Modern
Distanzen
Bahnhof
980 m
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Primarschule
450 m
Geschäfte
250 m
