×

Wunderschöne 4.5 Zimmer Attikawohnung mit einem grossen Hobbyraum

CHF 998'000.-

Reinach BL

Reserviert
124 m²
4.5
3
1
1

Beschreibung

Ausserordentlich an dieser wunderschönen Dachwohnung in einem Dreifamilienhaus im Herzen von Reinach ist ein riesiger und heller Wohn- und Essraum - hohe Decken und Sichtbalken zaubern eine einzigartige Wohn- und Wohlfühlatmospähre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse, sonnenverwöhnte Dachterrasse (18m2) und blicken über die Dächer des ruhigen Wohnquartiers. Erleben Sie hier gemütliche Grillabende mit Freunden oder geniessen Sie Sonnenuntergänge ganz privat. An kälteren und dunkleren Tagen bringt ein nicht alltäglicher Cheminéeofen mit einem kleinen integrierten Wasserfall, der aufmunternd plätschert, wohlige Wärme in den gemütlichen Raum. Die gesamte Wohnung ist edel ausgebaut und verfügt über viele weitere spektakuläre Specials wie z.B. einem Badezimmer mit Spa-Charakter: entspannen Sie auf einer Fläche von von 15m2 in der Whirlpool-Badewanne. Ergänzt wird das Badezimmer durch eine separate Dusche und ein WC. Zusätzlich besteht ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Keramikplatten gefliest und verfügt über eine sehr einladende offene, Küche mit Bartisch sowie allen Küchengeräten, die man sich wünschen kann, und viel Stauram. Ein weiteres Highlight stellt der grosse Hobbyraum mit Tageslicht dar, inklusive Wasseranschluss und Möglichkeit zur Beheizung. Ein 12m2 grosser Keller, ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz runden dieses tolle Zuhause für seine neuen Bewohner ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

An zentraler Wohnlage, in einer ruhigen Seitenstrasse ab der Hauptstrasse, befindet sich diese attraktive Dachwohnung. Die optimale Ausrichtung der Liegenschaft beschert der Wohnung eine Besonnung den ganzen Tag hindurch von Morgen- bis hin zur Abendsonne, welche auf den beiden Terrassen genossen werden kann. Hier in Reinach leben Sie die Vorzüge des intakten Dorflebens der "Stadt vor der Stadt". Alle schulischen Institutionen liegen in unmittelbarer Nähe und die Tramstation ist in nur wenigen Schritten erreichbar.

Gemeinde

Mit fast 20‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern kann man bei Reinach schon fast nicht mehr von einem Dorf sprechen. Nicht ohne Grund hat sich vor einigen Jahren der Slogan „Die Stadt vor der Stadt“ etabliert. Trotz seiner Grösse, seinem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen und seiner städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach aber ganz Dorf geblieben.

Geschäfte

In Reinach macht Einkaufen Spass. Egal, ob für den täglichen Bedarf oder für das besondere Etwas, folgende Geschäfte sind in Reinach vorhanden: Grossverteiler, Boutique, Drogerie, Bijouterie, Kiosk, Post, Bäckerei, Café, Mercerie, Geschenkladen, Nagelstudio, Sportgeschäft, Blumenladen, Optiker, Papeterie, Buchhandlung, Computerfachgeschäft, Lingerie, Take-away-Imbiss, Kleiderladen, Metzger, Apotheke und vieles mehr. Und in der Bank Ihrer Wahl regeln Sie das Finanzielle dafür.

Verkehrsanbindung

Reinach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist mit der Autobahn H18, der S-Bahn, der Tramlinie 11 und diversen Bussen gut an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz angebunden. In 20 Minuten ist man mit dem ÖV in der Stadt Basel.

Freizeit

Reinach bietet kulturell wie sportlich eine Menge an Freizeitangeboten an. Hier nur eine ausgewählte Auflistung davon:
Die Reinacher Heide ist eine Naturoase resepktive ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung inmitten des Siedlungsgebietes. Hier leben viele Pflanzen- und unzählige Tierarten. Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten die Birs und das öffentliche Gartenbad. Beim Spaziergang im nahe gelegenen Leywald kommen Sie unweigerlich am Skulpturenweg und an der Finnenbahn vorbei und können, genau wie im Tierpark, Erholung geniessen.

Bemerkungen

Die Abgaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Autofrei
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Box
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Garten
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
238 m
4'
4'
2'
Primarschule
208 m
3'
3'
2'
Geschäfte
399 m
7'
7'
2'
Restaurants
218 m
4'
4'
1'