Beschreibung
Diese luxuriöse und moderne 4.5 Zimmer Garteneigentumswohnung liegt an der Schönenbachstrasse und ist einerseits nahe zur Natur, aber auch zum Dorfkern von Reinach. Mit eigenem Wintergarten und einem Gartenanteil von ca. 200m² ist die Eigentumswohnung ein Paradies für naturverbundene Personen, die dank der Umgebungsbepflanzungen in ihrem persönlichen Bereich geschützt sind. Die moderne Architektur dieser lichtdurchfluteten Wohnung bietet eine stilvolle und hochwertige Innenausstattung sowie durch die grosszügige, offene Raumstruktur viel Ruhe und Privatsphäre.
Eines der Highlights dieser Wohnung ist die luxuriöse Innenausstattung der hochwertigen Kücheneinrichtung im offenen Küchen-/Ess- und Wohnbereich, die durch eine grosszügige Arbeitsfläche und viel Stauraum überzeugt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten
Lage
An zentraler Wohnlage fern der Hauptstrasse, in einer ruhigen Seitenstrasse, befindet sich diese moderne und luxuriöse Gartenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen. In Reinach leben Sie die Vorzüge des intakten Dorflebens der «Stadt vor der Stadt» und einem naturnahen Daheim.
Gemeinde
Die Gemeinde Reinach liegt mitten im Grünen und rund 8 km vor Basel. Trotz ihrer Grösse, dem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen sowie ihrer städtebaulichen Weiterentwicklung, ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse und die Kinder spielen auf sicheren Spielplätzen. Reinach auch verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg nach Basel-Stadt ist fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete. Dies macht die Baselbieter Gemeinde für Bevölkerung und Arbeitgeber attraktiv. Das schulische Spektrum geht über Kindergarten bis hin zur Oberstufe und dem KV Baselland. Die International School (ISB) hat ihren Sitz in Reinach.
Geschäfte
In Reinach finden Sie für den täglichen Bedarf die Grossverteiler, aber auch viele kleine Geschäfte, Banken und die Post. Das Einkaufszentrum Mischeli ist 350m entfernt.
Verkehrsanbindung
Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nummer 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Die Tramstation Lochacker ist 500m entfernt und gut zu Fuss erreichbar. Die öffentliche Mobilität von Reinach wird zusätzlich von diversen Busverbindungen unterstützt. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient. Die Auffahrt Reinach Nord ist 2.2km entfernt.
Freizeit
Reinach bietet kulturell wie auch sportlich eine Menge Freizeitangebote an. Die Reinacher Heide ist eine Naturoase inmitten des Siedlungsgebietes respektive ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung. Unzählige Pflanzen- und Tierarten kommen hier vor. Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten die Birs und das öffentliche Gartenbad. Beim Spaziergang im nahe gelegenen Leywald tanken Sie auf und bewundern zugleich den Skulpturenweg oder drehen Ihre Runden auf der Finnenbahn.
Erdgeschoss
Das Entrée überzeugt mit speziell angefertigten Einbauschränken, welche viel Platz für Kleider und Schuhe bieten. Die Bodenausstattung der 138m² grossen Wohnung ist in allen Zimmern mit einem 3-schichtigen Parkett Triplex ausgestattet. Die qualitativ hochwertige Küche brilliert nicht nur mit den üblichen Elektrogeräten wie Backofen, Steamer, Wärmeschublade, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler und Induktionskochfeld, sondern offeriert weitere Besonderheiten wie einen Weinkühlschrank und einen Getränkeautomaten. Bei drei vorhandenen Schlafzimmern ist der Masterbedroom direkt durch eine Schiebetür mit dem Ankleidezimmer und dem gehobenen ensuite-Badezimmer verbunden. Die moderne Badezimmereinrichtung enthält unter anderem eine begehbare Dusche & Regenbrause, eine Badewanne und viele weitere hochwertige Einrichtungsmöbel.
Diese luxuriöse Gartenwohnung eignet sich optimal für im Berufsleben stehende Personen, wie auch für Familien mit Kindern, die eine optimale Anbindung an Basel und dennoch eine Wohlfühloase nahe zur Natur wünschen. Ein umweltbewusstes Wohnen auf höchstem Niveau wird mit dieser Wohnung durch den Minergiestandard geboten.
Aussenbereich
Wunderschöne Gartenanlage, sonnenverwöhnt gelegen.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Wintergarten
- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Fliegengitter
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Videotelefon
- Lüftung
- Gebäudeautomation
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie®
- Minergie® P
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Primarschule
350 m
