Beschreibung
In Rodersdorf entsteht ein Wohnhaus für Menschen, die Wert auf klare Architektur, hochwertige Materialien und ein kultiviertes Lebensumfeld legen. Auf einem grosszügigen Grundstück von über 2'000 m² entstehen acht exklusive Wohnungen, geprägt von Ruhe, Naturbezug und stilvoller Privatheit. Die Architektur setzt auf zeitlose Eleganz: klare Linien, zurückhaltende Formen und eine harmonische Integration in die Landschaft. Durch die ideale Südwest-Ausrichtung öffnet sich ein unverbaubarer Blick über das Elsass bis zu den Vogesen – ein Panorama, das jeden Tag besonders macht.
4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
ca. 134 m² Wohnfläche | 15 m² Balkon
Grosszügiges Wohnen mit Blick ins Weite
- Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Bodentiefe Fenster für ein Maximum an Licht und Ausblick
- Exklusive Poggenpohl-Küche mit eleganter Insel – formvollendete Ästhetik & Funktion
- Überdachter Balkon mit Glasgeländer, Beleuchtung und Wasseranschluss – ein zweites Wohnzimmer im Freien
Privater Rückzugsort
- Masterschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei weitere Zimmer – perfekt für Homeoffice, Gäste oder Familie
- Zweites Badezimmer
Ausstattung, die überzeugt
- Dreifach-Isolierverglasung
- Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall
- Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Für ein nachhaltiges Wohngefühl
- Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung für Warmwasser und Strom
- Effiziente zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, individuell regulierbar
- Optional: Cheminée oder moderner Cheminée-Ofen
Komfort & Sicherheit
- Moderne Sicherheitsschliessanlage mit elektronischem Zugangssystem
- Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
- Lift mit direktem, rollstuhlgängigem Wohnungszugang
Weitere Annehmlichkeiten
- 3 Besucherparkplätze
- Separater Fahrradraum
- Tiefgarage mit direktem Gebäudezugang
Ein Zuhause mit Charakter und Weite
«The View» steht für Wohnen mit Qualität, Aussicht und Naturbezug. Ob beim ersten Morgenlicht oder beim Abendrot über den Vogesen: Diese Lage schenkt täglich Momente von Ruhe und Schönheit.
Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.
Lage
Der angrenzende Wald bietet nicht nur natürlichen Schutz, sondern auch ein hohes Mass an Erholung und Lebensqualität. Spazierwege, Joggingstrecken, Reitmöglichkeiten sowie nahegelegene Tennis- und Golfanlagen machen das Freizeitangebot rundum perfekt. Die Tramlinie 10 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Schulen des Dorfes – Ihre Kinder können sicher und selbstständig unterwegs sein. Die renommierte International School in Aesch liegt nur 16 Autominuten entfernt und bietet eine ideale schulische Ergänzung für internationale Familien.
Gemeinde
Rodersdorf liegt im Nordwesten der Schweiz, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, und ragt auffällig weit ins elsässische Staatsgebiet hinein. Das Dorf, Teil einer solothurnischen Exklave, wird auf Schweizer Seite vom Kanton Basel-Landschaft umschlossen. Mit rund 1'400 Einwohnerinnen und Einwohnern vereint Rodersdorf historischen Charme mit moderner Infrastruktur: Ein geschichtsträchtiges, unter Schutz stehendes Dorfzentrum, ein Bahnhof als Verkehrsdrehscheibe mit Restaurant, ein vereinsgeführter Laden mit Poststelle sowie eine aus dem 13. Jahrhundert stammende und später erneuerte Kirche prägen das Ortsbild. Zudem punktet Rodersdorf mit einem der niedrigsten Steuerfüsse im Kanton, was den Standort nicht nur charmant, sondern auch wirtschaftlich äusserst attraktiv macht. Seit 2023 offiziell als «Kinderfreundliche Gemeinde» nach UNICEF-Standards anerkannt, orientiert sich Rodersdorf verstärkt an einem altersfreundlichen Umfeld und der Einführung von Tempo-30-Zonen. Dabei rücken Bildung und Betreuung in den Fokus: Von Eltern und Kindern geschätzte Lehrpersonen prägen den Schulalltag, ergänzt durch vielfältigen Musikunterricht und Tagesbetreuung. Im Jahr 2024 erfolgte eine nachhaltige Erweiterung der Primarschulräume sowie die Errichtung eines Doppelkindergartens, bei dem konsequent regionales Holz Verwendung fand. Die Aussenanlagen wurden von Kindern aktiv mitgestaltet, die ihre Spielgeräte eigenständig auswählten. Eine besondere Attraktion ist der neu errichtete Pumppark, der als Highlight für Kinder und Jugendliche gilt und viel Raum für Spass und Bewegung bietet.
Freizeit
Zahlreiche Vereine fördern das Gemeinschaftsleben und freuen sich über neue Mitglieder. In unmittelbarer Nähe locken abwechslungsreiche Ausflugsziele, darunter ein idyllischer Buchenwald und ein artenreiches Biotop. Ein geplanter Bio-Hof erweitert das regionale Angebot. Darüber hinaus sorgen regelmässige Mittagessen für Seniorinnen und Senioren für soziale Kontakte und ein lebendiges Miteinander.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Restaurant(s)
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Einbauschrank
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- Dreifachverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Videotelefon
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Talsicht
- Weitsicht
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Garten
- Felder
- Wald
- Jura
Stil
- Klassisch
- Modern