Beschreibung
Die grossen Fensterfronten und die rund 25 m2 grosse Terrasse verwöhnen Sie mit unverbaubarer Aussicht und einem atemberaubenden Panoramablick auf den Rhein, den Schwarzwald und die Altstadt von Bad Säckingen.
Das Neubauprojekt «Rebbergli» befindet sich an der Rütistrasse in Stein AG. Die Eigentumswohnungen der Terrassenüberbauung werden im Minergie-Standard realisiert und zeugen in Farbgebung und Materialien vom Zeitgeist, der ihnen das gewisse Etwas verleiht. Die Terrassenüberbauung schmiegt sich harmonisch in die Umgebung ein. Sie bietet hochwertige, architektonische Bauweise, hohen Ausbaustandard und Privatsphäre. Die klare sowie offene Architektur schafft ein angenehmes Raumgefühl.
Über das Treppenhaus gelangen Sie über Flur oder Entrée direkt in den einladenden, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung, bei welcher Sie individuelle Möglichkeiten bei der Gestaltung und Materialwahl haben, versprechen Ihnen wertvolle Wohn- und Lebensqualität.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse oder Loggia, die für maximale Privatsphäre sorgt. Hier geniessen Sie nicht nur die unverbaubare Aussicht und das weitreichende Panorama, sondern ebenso die eigene, nach Ihren privaten Bedürfnissen eingerichtete Relax Zone, in der Sie auch die Nähe zur Natur und zum Wald spüren und geniessen werden. Von Holz- oder Steinplatten über Pflanzentröge bis hin zu den Brüstungen: Auch hier ist eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen möglich.
Die Küche mit extra viel Stauraum können Sie nach Herzenslust gestalten und Ihren Küchentraum wahr werden lassen. Ob Küchenzeile, Kochinsel oder abgetrennte Küche; je nach Grundriss lässt sich hier Ihr persönlicher Wunsch erfüllen.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler sowie eine autonome Lüftungsanlage. Neben einer Autoeinstellhalle befindet sich ein gemeinsamer Einstellraum für Velos und Kinderwagen.
Ein weiteres grosses Plus der Terrassenüberbauung: Jedes Geschoss ist über den rollstuhlgängigen Lift erreichbar. Die einzelnen Wohnungen sind alle über das zentrale, innenliegende Treppenhaus von der Tiefgarage aus oder über den Haupteingang erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil innerhalb der Überbauung dazu. Ob Sie selbst vorfahren oder Gäste erwarten: Mit 14 Parkplätzen in der Tiefgarage und 3 Aussenparkplätzen ist jedes Auto gut untergebracht. Sogar die Installation einer E-Auto-Ladestation ist möglich.
Die Terrassenüberbauung in dieser Form ist in Stein einmalig, Video-Link: https://rebbergli.ch/video/
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen dieses fantastische Neubauprojekt vorstellen können, sowie für einen Besichtigungstermin auf der bereits weit fortgeschrittenen Baustelle.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Das Neubauprojekt «Rebbergli» befindet sich an der Rütistrasse in Stein AG. Die Eigentumswohnungen der Terrassenüberbauung werden im Minergie-Standard realisiert und zeugen in Farbgebung und Materialien vom Zeitgeist, der ihnen das gewisse Etwas verleiht. Die Terrassenüberbauung schmiegt sich harmonisch in die Umgebung ein. Sie bietet hochwertige, architektonische Bauweise, hohen Ausbaustandard und Privatsphäre. Die klare sowie offene Architektur schafft ein angenehmes Raumgefühl.
Über das Treppenhaus gelangen Sie über Flur oder Entrée direkt in den einladenden, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung, bei welcher Sie individuelle Möglichkeiten bei der Gestaltung und Materialwahl haben, versprechen Ihnen wertvolle Wohn- und Lebensqualität.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse oder Loggia, die für maximale Privatsphäre sorgt. Hier geniessen Sie nicht nur die unverbaubare Aussicht und das weitreichende Panorama, sondern ebenso die eigene, nach Ihren privaten Bedürfnissen eingerichtete Relax Zone, in der Sie auch die Nähe zur Natur und zum Wald spüren und geniessen werden. Von Holz- oder Steinplatten über Pflanzentröge bis hin zu den Brüstungen: Auch hier ist eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen möglich.
Die Küche mit extra viel Stauraum können Sie nach Herzenslust gestalten und Ihren Küchentraum wahr werden lassen. Ob Küchenzeile, Kochinsel oder abgetrennte Küche; je nach Grundriss lässt sich hier Ihr persönlicher Wunsch erfüllen.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler sowie eine autonome Lüftungsanlage. Neben einer Autoeinstellhalle befindet sich ein gemeinsamer Einstellraum für Velos und Kinderwagen.
Ein weiteres grosses Plus der Terrassenüberbauung: Jedes Geschoss ist über den rollstuhlgängigen Lift erreichbar. Die einzelnen Wohnungen sind alle über das zentrale, innenliegende Treppenhaus von der Tiefgarage aus oder über den Haupteingang erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil innerhalb der Überbauung dazu. Ob Sie selbst vorfahren oder Gäste erwarten: Mit 14 Parkplätzen in der Tiefgarage und 3 Aussenparkplätzen ist jedes Auto gut untergebracht. Sogar die Installation einer E-Auto-Ladestation ist möglich.
Die Terrassenüberbauung in dieser Form ist in Stein einmalig, Video-Link: https://rebbergli.ch/video/
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen dieses fantastische Neubauprojekt vorstellen können, sowie für einen Besichtigungstermin auf der bereits weit fortgeschrittenen Baustelle.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Die Eigentumswohnungen liegen in einem familienfreundlichen Quartier. Öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die angrenzende Waldfläche bietet eine unverbaubare natürliche Kulisse. Auch das Naherholungsgebiet Bustelbach ist nur ein Katzensprung entfernt.
Gemeinde
Die ländliche Gegend Stein liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Im Zentrum des Fricktals und an der Grenze zu Deutschland schmiegt sich Stein zwischen Hochrhein und Hügel des Tafeljuras.
Seit Mitte des letzten Jahrhunderts wuchs Stein vergleichsweise stark. Dazu beigetragen hat neben der verkehrstechnisch günstigen Lage sicher auch die Ansiedlung der Pharmabranche am Dorfrand.
Seit Mitte des letzten Jahrhunderts wuchs Stein vergleichsweise stark. Dazu beigetragen hat neben der verkehrstechnisch günstigen Lage sicher auch die Ansiedlung der Pharmabranche am Dorfrand.
Geschäfte
Der Dorfkern bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und auch das benachbarte Bad Säckingen (DE) ist ideal für einen Einkaufsbummel. Die Primarschule bis zur 6. Klasse und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Ort vorhanden. Für die gesundheitliche Grundversorgung ist ebenfalls gesorgt: mit Arztpraxen, einer Apotheke und Einrichtungen für das Wohnen im Alter.
Verkehrsanbindung
Regionale Anbindung Stein befindet sich auf der Achse zwischen Basel und Zürich. Der Bahnhof liegt in Gehdistanz des «Rebbergli» und auch der Autobahnanschluss
ist in der Nähe. Alle wichtigen Städte der Nordwestschweiz erreichen Sie in unter einer Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Zeitnah erreichen Sie auch die internationalen Flughäfen Basel-Mulhouse und Zürich.
Distanzen zu Aarau: 27 km Basel: 32 km Baden: 35 km Olten: 38 km Zürich: 56 km
ist in der Nähe. Alle wichtigen Städte der Nordwestschweiz erreichen Sie in unter einer Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Zeitnah erreichen Sie auch die internationalen Flughäfen Basel-Mulhouse und Zürich.
Distanzen zu Aarau: 27 km Basel: 32 km Baden: 35 km Olten: 38 km Zürich: 56 km
Freizeit
Stein bietet eine grosse Vielfalt an Naherholung: Freizeit-, Outdoor- und Kulturaktivitäten finden direkt in unmittelbarer Umgebung statt. Ausgedehnte Waldflächen rund um die Gemeinde bieten zahllose Möglichkeiten zum Wandern, Spazieren, Biken, Walken und Joggen. Beispielsweise befindet sich ein Vitaparcours gleich am Ende der Rütistrasse. Der Rhein bietet nicht nur Platz für Wassersportaktivitäten, die Promenaden an beiden Ufern laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Über die Säckinger Holzbrücke im Norden, die älteste und längste gedeckte Holzbrücke Europas, gelangen Sie zur romantischen Altstadt der deutschen Kurstadt Bad Säckingen.
Über die Säckinger Holzbrücke im Norden, die älteste und längste gedeckte Holzbrücke Europas, gelangen Sie zur romantischen Altstadt der deutschen Kurstadt Bad Säckingen.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Begrünung
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
Boden
- Nach Wahl
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Panoramasicht
- Ländlich
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
-
-
-
Primarschule
1.2 km
10'
10'
3'
Geschäfte
1.2 km
10'
10'
3'
Restaurants
400 m
5'
5'
2'