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Foto 1
Küche
Essen
Wohnzimmer
Gang
Gäste WC
Badezimmer
Zimmer 1
Obergeschoss Gang
Foto 2

Einfamilienhaus an bester Lage mit grüner Oase birgt Lebensfreude

Enzianstrasse , Binningen

Verkauft
170 m²
552 m²
6.5
5
2

Beschreibung

1972 wurde dieses Einfamilienhaus an sehr beliebter Lage in Binningen gebaut. Die Wohnfläche von 170m2 wurde 2010 unter baubiologischen Kriterien sorgfältig und fachgerecht wunderschön saniert.

Der freundliche und helle Wohn- und Essbereich mit Küche wurde komplett geöffnet. Durch die bodentiefen Fenster entlang der Südfront gelangt viel natürliches Licht herein. Sie erhalten sofort ein Gefühl der Offenheit und Weite und geniessen den herrlichen Blick in den Garten. Der neue Kamin aus Schamottstein sorgt für behagliche Stunden in den Wintermonaten und während der Übergangszeit.

Über eine luftige Treppe mit grossem Fenster gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Drei Zimmer haben direkten Zugang auf den Süd gerichteten Balkon, der sich über die gesamte Länge der Hausfront entlang erstreckt und eine wunderschöne Sicht auf den Garten bietet.

Das Untergeschoss verfügt nebst einem Vorratsraum, Luftschutzkeller und Waschküche über einen grossen Bastelraum von über 27m2.

Der aufgestellte Pool im Aussenbereich und eine Doppelgarage runden das vielseitige Angebot dieser Liegenschaft ab.

Der Garten mit seinem alten Baumbestand ist ein wahrer Traum. Die Vielfalt der Pflanzen erinnern an eine grüne Oase, die grosse Palme ist ein mediterranes Bijou. Für Ihre Privatsphäre ist gesorgt, hier können Sie Energie auftanken und mit lieben Menschen schöne und glückliche Stunden verbringen. Dieser Naturgarten bietet Lebensraum für viele heimische Tiere und Pflanzen.

Weitere interessante Pluspunkte und technische Details dieser Liegenschaft sind in der Datei "Renovationen" aufgeführt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben dieser Verkaufsdokumentation wurden nach aktuellem Stand ausgewiesen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Binningen ist über die Tramlinie Nr. 2 sowie den Buslinien 34, 36 und 61 direkt mit Basel und den angrenzenden Gemeinden Bottmingen, Allschwil und Oberwil verbunden. Dank kurzer Entfernung zu den nächsten Autobahnanschlüssen lassen sich alle Ziele schnell erreichen. Der Flughafen Basel-Mulhouse und Bahnhof SBB sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Gemeinde

Dank seiner hohen Wohnqualität zählt Binningen zu den beliebtesten Gemeinden in der Agglomeration von Basel. Wirtschaftlich attraktiv bietet sie alle Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens. Binningen verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur auch im Schulbereich. Familien steht ein sehr breites Schulangebot ab Kindergarten bis Oberstufe sowie auch zum Teil englischsprachige Kindertagesstätten zur Verfügung. Das Gymnasium befindet sich in Oberwil.

Geschäfte

Im Dorfzentrum finden sich die Grossverteiler, viele kleinere Geschäfte und Dienstleister, aber auch die Post und diverse Banken. Basel-Stadt mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist per ÖV oder Auto innert kurzer Zeit erreichbar.

Verkehrsanbindung

In wenigen Autofahrminuten erreicht man via der Motorfahrzeugkontrolle Münchenstein den direkten Zugang zur Autobahn T18 und somit Zugang zur gesamten Schweiz.

Freizeit

Binningen verfügt über ein vielseitiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Sie finden vor Ort eine Vielzahl von Möglichkeiten diversester Sportarten und Freizeitaktivitäten. Binningen hat sogar ein eigenes Schwimmbad, das "Spiegelfeld". Kultur bieten der Kunstverein Binningen, das Dorfmuseum sowie das Schloss Binningen mit seinem exquisiten Restaurant. Der Zoologische Garten in Basel ist innert kurzer Zeit zu Fuss oder ÖV erreichbar.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Cheminée
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Garten
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
6'
6'
2'
Primarschule
409 m
8'
8'
2'
Geschäfte
345 m
7'
7'
2'
Restaurants
323 m
6'
6'
2'