Beschreibung
Dieses Reihenhaus liegt sehr stadtnah aber trotzdem an ruhiger Lage. Es besticht durch seine helle und sehr neutrale Innengestaltung. Durch qualitativ hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss wird der Immobilie einen gemütlichen Touch verliehen.
Auch der grosszügige Garten lädt besonders im Sommer zum gemütlichen Verweilen und Beisammensein ein.
Lage
Trotz der Nähe zur Stadt, liegt das Haus an einer sehr ruhigen Lage mit viel Privatsphäre.
Gemeinde
Von Birsfelden in die Stadt nach Basel ist es nur einen Katzensprung über die Birs.
Untrennbar mit der Gemeinde verbunden ist der Birsfelden Hafen. Schiffe aus ganz Europa legen im Rheinhafen an und verströmen einen Hauch von Fernweh. Birsfelden ist eine wichtige Drehscheibe im internationalen Gütertransport und für die Landesversorgung der Schweiz.
Geschäfte
In nur wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung
Mit den ÖVs ist man innerhalb von wenigen Minuten in der Stadt Basel. Auch die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Freizeit
Birsfelden ist bekannt als sportliche Gemeinde. Dies zeigt sich an einer langen Vereinsliste und vielen modernen Sportanlagen.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss beginnt im schönen und hellen Flur. Dort findet sich auch das Gäste-WC mit Fenster wieder.
Gegenüber liegt die sehr grosszügige Küche, welche mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist.
Über den Wohn- und Essbereich gelangt man in den Garten, der über einen Sitzplatz und eine Rasenfläche verfügt.
1. Stock
Über die schöne Treppe gelangt man in den ersten Stock. Dort finden sich das Badezimmer mit Dusche und zwei Zimmer wieder. Auch im ersten Stock wurden nur hochwertige Materialien eingebaut. Das Badezimmer wird durch ein Fenster mit viel Licht durchflutet und die weissen Fliesen hellen den Raum auf. Der restliche Boden im ersten Stock wird von einem natürlichen und sehr neutralen Parkett geziert.
Dachgeschoss
Im dritten Stock bzw. Dachstock befindet sich die dritte Nasszelle. Das sehr grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Doppellavabo. Zudem befindet sich hier ein weiteres grosses Zimmer. Auch im Dachgeschoss wird das Badezimmer von Fliesen geziert und der restliche Boden ist Parkett.
Aussenbereich
Hinter dem Haus befindet sich der schöne Garten und vor dem Haus hat es genügend Platz, um einen Sitzplatz oder Fahrradabstellplatz zu errichten.
Besonderheiten
2006 wurde eine Totalsanierung durchgeführt, Fenster, Türen, Treppe, Küche, alle Nasszellen, Elektrizität, alle Wasserleitungen, Kanalisation, Böden Aussensitzplatz, Geländer und Garten.
Im Aussenbereich wurde 2012 eine energetische Fassadensanierung unterzogen.
Auch das Dach wurde 2013 total saniert und neu mit Ziegel eingedeckt.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Mittelhaus
Innenbereich
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Keller
- Weinkeller
- Abstellraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
100 m
Geschäfte
100 m
Post
200 m
Bank
200 m