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Freistehendes Luxushaus in Breitenbach

Schemelackerweg , Breitenbach

Verkauft
166 m²
688 m²
5.5

Beschreibung

Dieses exklusive Luxus-Haus brilliert in vielem. Ebenerdig, freistehend, komfortabel, lichtverwöhnt. Dies ein paar Adjektive, die wir gerne näher beschreiben wollen. In offener Raumstruktur begeistert der komfortable Koch-/Ess- und Wohnbereich. Die moderne Küche ist sehr hochwertig mit neuesten Gerätschaften und zahlreichen Einbauschränken ausgestattet. Sie fliest direkt in den offenen Essbereich im Wintergarten, der dank Glas-Schiebetüren freien Zugang in den gepflegten Garten zulässt. Gemütliche Stunden lassen sich hier erahnen. Ein sehr schönes Ambiente schafft der grosse Wohnbereich mit gleich zwei Highlights. Zum einen sorgt der Schwedenofen für kuschlige Wärme, zum andern ist das in die Wand eingelassene Cheminée ein Blickfang. Eine schöne Holztreppe führt zur Galerie, auf welcher sich hervorragender Platz für ein Atelier, Arbeits- oder Musikzimmer anbietet. Estrichräume stehen hier zur Verfügung. Alle vier hellen und viel Platz bietenden Schlafzimmer liegen auf einer Linie. An das Elternschlafzimmer grenzt eine Ankleide und ein elegantes Ensuitebad mit Badewanne, Regendusche, Toilette und Lavabo. In der zweiten Nasszelle ist zusätzlich ein Waschturm installiert. Dank der optimalen Ausrichtung profitiert das ebenerdig gebaute Haus von viel Sonnenwöhnung. Ein rund um das Haus gehender gepflegter und bepflanzter Garten, elektrische Rollläden und eine Doppelgarage runden dieses auf hohem Standard gebaute Haus ab. Können wir Sie für eine Besichtigung vor Ort begeistern? Gerne freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Strasse in einer grünen und ländlichen Umgebung in Breitenbach

Gemeinde

Das Dorf Breitenbach ist eine idyllische, ruhige Ortschaft und liegt am Fusse des Passwangs. Die vielen Wander- und ausgedehnten Reitwege, ein grosses Sportzentrum und Vereine machen diese Gemeinde sehr attraktiv. Das Schulangebot umfasst Kinderkrippen, Kindergarten sowie die erste bis sechste Primarschule. Das Gymnasium in Laufen ist ca. 4,5km entfernt.

Zugang

Ab der 111er Postauto-Haltestelle «Grien» sind es ca. 3 Fussminuten zum Haus

Geschäfte

Einkaufsmöglichkeiten bieten die Grossverteiler sowie diverse kleinere Geschäfte, Gärtnereien, Coiffuregeschäfte sowie eine Post im ca. 600 Meter entfernen Dorfzentrum.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Breitenbach ist verkehrsmässig gut erschlossen und knapp 30km von Basel-Stadt entfernt. Sie liegt an der Kreuzung der Strassen von Zwingen über den Passwang nach Balsthal und von Laufen nach Nunningen. Durch die Postautokurse, welche die Strecken von Laufen nach Nunningen und von Zwingen nach Beinwil bedienen, ist Breitenbach an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.

Freizeit

Breitenbach bietet nebst vielen schönen Wanderwegen, die Sport- und Freizeitanlage "Grien" mit einem Fussballfeld und zwei Rasenfeldern, drei Tennisplätzen und einer Leichtathletikanlage. Das Naturbad "Frohmatt" ist von Mitte Mai bis ca. Ende September geöffnet. Weiter gibt es einen Dorfverein, der glücklich über neue Mitglieder ist.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Autofrei
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Wintergarten
  • Estrich
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dekorativer Kamin
  • Schwedenofen
  • Kaminanschluss für Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Galerie
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Kamera
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Primarschule
350 m
Geschäfte
400 m