Beschreibung
Dieses 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Dittingen überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Im Obergeschoss befinden sich die zentralen Wohnräume des Hauses. Der grosszügige Wohnbereich geht harmonisch in den angrenzenden Essbereich über, während die separate Küche eine klare Raumaufteilung ermöglicht. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen.
Zwei weitere Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer sowie Entrée und Gang vervollständigen diese Etage.
Das Sockelgeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer und damit wertvollen Raum für unterschiedlichste Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbybereich – die flexible Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ein separates WC sowie praktische Nebenräume mit Keller, Waschküche und Heizungsraum ergänzen das Raumangebot. Über den Aussensitzplatz besteht zudem ein direkter Bezug zum Garten.
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Investitionen in den Unterhalt und die Modernisierung der Liegenschaft getätigt. Zwischen 2021 und 2023 erfolgten unter anderem Arbeiten in den Bereichen Heizung, Wasseraufbereitung, Sanitär, Elektrik und Kanalisation. Auch die Küche, der Innenausbau, die Böden sowie der Aussenbereich wurden aufgewertet.
Das grosszügige Grundstück mit Garten und Umschwung bietet viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit. Die ruhige, ländliche Wohnlage in Dittingen sowie zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten runden dieses vielseitige Angebot ab.
Highlights
- 7-Zimmer-Einfamilienhaus
- Grosszügiges Grundstück
- Heller Wohn- und Essbereich
- Separate Küche
- Fünf vielseitig nutzbare Zimmer
- Badezimmer und separates WC
- Balkon und Aussensitzplatz
- Weitläufiger Garten mit viel Umschwung
- Praktische Keller- und Nebenräume
- Separate Waschküche
- Umfangreiche Modernisierungen von 2021 bis 2023
- Erneuerungen in den Bereichen Haustechnik, Innenausbau und Aussenbereich
- Zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten
- Ruhige, ländliche Wohnlage
- Grundstück in der Wohnzone W2
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Die Liegenschaft am Hollenweg 27 befindet sich in Dittingen, eingebettet in die naturnahe Landschaft des Laufentals. Das Dorf liegt rund 20 Kilometer südlich von Basel und zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige Lage ohne direkten Durchgangsverkehr sowie seinen ländlichen Charakter aus.
Gemeinde
Dittingen verbindet naturnahes Wohnen mit einem aktiven und persönlichen Dorfleben. Verschiedene Vereine und lokale Veranstaltungen tragen zu einem lebendigen Gemeindeleben bei und machen den Ort insbesondere für Personen attraktiv, die eine überschaubare, ländliche Wohnumgebung schätzen.
Geschäfte
Im Dorf selbst stehen einzelne lokale Gewerbe- und Versorgungsangebote zur Verfügung, darunter auch eine Bäckerei am Hollenweg. Für grössere Einkäufe bieten die nahe gelegenen Gemeinden Laufen und Zwingen ein breiteres Angebot mit verschiedenen Supermärkten und weiteren Dienstleistungen. In Laufen befinden sich beispielsweise Migros-Supermarkt - Laufen - Birscenter und Coop Supermarkt Laufen.
Verkehrsanbindung
Dittingen ist an das regionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dadurch sind die umliegenden Gemeinden und insbesondere das nahe gelegene Zentrum Laufen auch ohne eigenes Fahrzeug erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die umliegenden Kantons- und Hauptstrassen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Laufen, Zwingen sowie der Region Basel mit dem Auto.
Freizeit
Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Aktive. Ausgedehnte Wälder, Landwirtschaftsflächen und das bekannte Wandergebiet am Blauen laden zum Wandern, Joggen, Velofahren und zu weiteren Aktivitäten im Freien ein. Dittingen verfügt zudem über ein aktives Vereinsleben und ist für die regelmässig stattfindenden Dittinger Flugtage bekannt
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Nebengebäude
- Abstellraum
- Scheune
- Parkplatz
- Von der Straße
- An einem Hang gebaut
Innenbereich
- Gäste-WC
- Keller
- Partyraum
- Abstellraum
- Atelier
- Hell
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Stein
Besonnung
- Gut
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Ländlich
- Wald