Beschreibung
Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in beneidenswerter, erhöhter Lage direkt am Waldrand, das mit atemberaubender Aussicht über den alten Dorfkern und die umgebende Natur verzaubert. Hier vereinen sich Grosszügigkeit und exklusives Wohnen auf einer Wohnfläche von 400 m² zu einem einzigartigen Lebensraum.
Die Villa besticht durch ihre aussergewöhnliche Architektur und vermittelt mit einer grossen Terrasse sowie vielfältigen Gartensitzen auf verschiedenen Ebenen ein luxuriöses Gefühl von Freiheit und Privatsphäre.
Der durchdachte, offene Grundriss über drei Etagen mit bodentiefen Fenstern fängt das natürliche Licht ein und bringt mediterrane Ausstattungsdetails stilvoll zur Geltung.
Eine elegante Wendeltreppe und eine luftige Galerie beschwören das Flair des Südens und laden zum Träumen ein.
Die, sonnendurchflutete Küche mit Food Center und viel Ablagefläche bietet mit modernsten Geräten und edlen Granitarbeitsflächen den idealen Ort für kulinarische Entdeckungen und gesellige Stunden an der einladenden Küchenbar.
Das spektakuläre Esszimmer mit seiner weiten Fensterfront eröffnet Ihnen und Ihren Gästen einen magischen Blick auf das Dorf und die Landschaft, während das benachbarte Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Raumhöhe und der offenen Wendeltreppe das Gefühl von Grosszügigkeit und Offenheit weiter verstärkt.
Ein eleganter Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes und verspricht gemütliche Abende in einem warmen, einladenden Ambiente.
Der ausgebaute Dachstock, zusätzlich ausgestattet mit einem zweiten grossen Wohnraum und komfortablen Schlafzimmern, bietet viel Raum für Privatsphäre und Rückzug.
Ein absolutes Highlight ist der beheizte, stilvolle Indoor-Pool, der zusammen mit der Sauna und dem Kaltwasserbecken pure Entspannung verspricht.
Dank der Hanglage verfügt das Anwesen zusätzlich über ein Untergeschoss und ein Sockelgeschoss mit eigenem Eingang, ideal geeignet für weitere Zimmer, Büros oder als separate Einliegerwohnung.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in einer Traumlage zu besitzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen.
Kontaktieren Sie uns, um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Die Villa besticht durch ihre aussergewöhnliche Architektur und vermittelt mit einer grossen Terrasse sowie vielfältigen Gartensitzen auf verschiedenen Ebenen ein luxuriöses Gefühl von Freiheit und Privatsphäre.
Der durchdachte, offene Grundriss über drei Etagen mit bodentiefen Fenstern fängt das natürliche Licht ein und bringt mediterrane Ausstattungsdetails stilvoll zur Geltung.
Eine elegante Wendeltreppe und eine luftige Galerie beschwören das Flair des Südens und laden zum Träumen ein.
Die, sonnendurchflutete Küche mit Food Center und viel Ablagefläche bietet mit modernsten Geräten und edlen Granitarbeitsflächen den idealen Ort für kulinarische Entdeckungen und gesellige Stunden an der einladenden Küchenbar.
Das spektakuläre Esszimmer mit seiner weiten Fensterfront eröffnet Ihnen und Ihren Gästen einen magischen Blick auf das Dorf und die Landschaft, während das benachbarte Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Raumhöhe und der offenen Wendeltreppe das Gefühl von Grosszügigkeit und Offenheit weiter verstärkt.
Ein eleganter Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes und verspricht gemütliche Abende in einem warmen, einladenden Ambiente.
Der ausgebaute Dachstock, zusätzlich ausgestattet mit einem zweiten grossen Wohnraum und komfortablen Schlafzimmern, bietet viel Raum für Privatsphäre und Rückzug.
Ein absolutes Highlight ist der beheizte, stilvolle Indoor-Pool, der zusammen mit der Sauna und dem Kaltwasserbecken pure Entspannung verspricht.
Dank der Hanglage verfügt das Anwesen zusätzlich über ein Untergeschoss und ein Sockelgeschoss mit eigenem Eingang, ideal geeignet für weitere Zimmer, Büros oder als separate Einliegerwohnung.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in einer Traumlage zu besitzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen.
Kontaktieren Sie uns, um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Hofstetten-Flüh liegt in einer landschaftlich und geschichtlich sehr reizvollen Ecke der Schweiz: Im hinteren Leimental, unmittelbar an der französischen Grenze.
Gemeinde
Eine hohe Wohnqualität, ländliche Ruhe - trotz Stadtnähe - und ein intaktes Dorfleben zeichnen die Doppelgemeinde Hofstetten-Flüh aus.
In beiden Ortsteilen sind ausgezeichnete Infrastrukturen vorhanden, welche das 'Landleben' so komfortabel wie möglich machen: Moderne Schulanlagen, Turn- und Mehrzweckhallen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze sowie Jugendräume und ein gemeindeeigenes Pflegewohnheim. Die Gemeinde ist darauf bedacht, den guten Standard zu erhalten, damit sie ein attraktiver Wohnort bleibt.
In beiden Ortsteilen sind ausgezeichnete Infrastrukturen vorhanden, welche das 'Landleben' so komfortabel wie möglich machen: Moderne Schulanlagen, Turn- und Mehrzweckhallen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze sowie Jugendräume und ein gemeindeeigenes Pflegewohnheim. Die Gemeinde ist darauf bedacht, den guten Standard zu erhalten, damit sie ein attraktiver Wohnort bleibt.
Geschäfte
In Hofstetten befindet sich ein Volg mit Poststelle, Handwerksbetriebe, eine Bank und eine Garage mit Tankstelle sowie Hofläden, welche Ihnen saisonale und frisches selbstgebackenes Brot und Zopf anbieten. In den nur wenige Fahrminuten entfernten Nachbarsgemeinden Ettingen, Bättwil und Oberwil sind diverse Geschäfte, Banken sowie Grossverteiler vorhanden.
Verkehrsanbindung
Verkehrsmässig ist Hofstetten mit der Postautolinie 68 nach Flüh oder Ettingen und der Station Ettingen Bahnhof oder Flüh Bahnhof der in die Stadt Basel führenden BLT-Tramlinie 10 und 17 gut erschlossen. Je nach Anschlusswartezeiten dauert die Fahrt von Hofstetten nach Basel zwischen 30 und 45 Minuten. Der Bus Nr. 68 ist auch eine direkte Verbindung nach Aesch mit Anschluss an die SBB nach Basel. Die Autobahn A3 ist bei der Einfahrt Aesch in unter 10 Autominuten zu erreichen.
Freizeit
Die Gemeinde Hofstetten-Flüh verfügt über eine grosse Auswahl an Vereinen, die sich sehr über neue Mitglieder freuen. Von Sportvereinen über Chöre bis hin zu Dorfvereinen wird eine grosse Vielfalt geboten. Somit ist auch für jeden Geschmack ein passendes Hobby zum Verweilen vorhanden. Hofstetten-Flüh liegt in einer wunderschönen ländlichen Gegend, welche zum Spazieren, Joggen oder Fahrrad fahren einlädt. Seit Jahrzehnten bildet die Chälengrabenschlucht und die Spielwiese auf der Bergmatte ein beliebtes Ausflugsziel der ganzen Region für Familien, Schulen, Vereine und Wanderer.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Garage
- Gartencheminée
- An einem Hang gebaut
Innenbereich
- Wohnküche
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Weinkeller
- Partyraum
- Estrich
- Schutzraum
- Abstellraum
- Sauna
- Fitnessraum
- Spa
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Bastelraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Amerikanischer Kühlschrank
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Alarmvorrichtung
- Gegensprechanlage
- Safe
- Aussenbeleuchtung
- Gebäudeautomation
Boden
- Fliesen
- Teppichboden
- Marmor
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ländlich
- Garten
- Wald
Stil
- Mediterran
- Charakteristisches Haus
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
377 m
10'
10'
3'
Primarschule
357 m
9'
9'
2'
Geschäfte
453 m
12'
12'
2'
Restaurants
360 m
10'
10'
3'