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Neubau: Hochwertig modernes Eigenheim in grüner und begehrter Lage

Schulstrasse 18 , Muttenz

Verkauft
207 m²
295 m²
5.5
4
2

Beschreibung

Das grosszügige, freistehende Einfamilienhaus mit perfekt durchdachtem Grundriss ist ein Traum für Familien, die ein Eigenheim suchen. Genügend Platz versprechen die vier grosszügigen Zimmer, zwei geräumige Nasszellen, ein Gäste-WC und ein grosser Hobbyraum im Untergeschoss.

Das Herzstück der Immobilie ist das grosszügige, offen gestaltete Erdgeschoss mit rund 58 m2 Wohnfläche. Ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit der gesamten Familie. Der Sitzplatz und der Garten haben die optimale Ost-Süd-West-Ausrichtung. Das bedeutet, dass Sie von der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang die Freizeit im sonnigen Aussenbereich geniessen können.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder Bewohner sein eigenes Reich. Auf beiden Ebenen befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosszügiges, modernes Bad mit Doppellavabo, einer Badewanne und einer Walk-in Regendusche.

Des Weiteren stehen im Untergeschoss ein grosszügiger Bastelraum mit Fenster und ein geräumiger Technikraum mit WM/TU zur Verfügung.

Das praktische Aussenreduit, mit Zugang vom Eingangsweg wie auch vom Garten, kann optimal für Fahrräder, Kinderwagen oder als Stauraum für Sportgeräte genutzt werden.

Zudem Objekt gehört ein Doppel-Carport, indem sich bequem zwei Autos parkieren lassen.

Haben wir Ihr Interesse für dieses schöne Haus geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Diese grosszügige Immobilie befindet sich an einer Parallelstrasse zu der beliebten Einkaufsstrasse des alten Dorfkerns.

Gemeinde

Muttenz ist ein begehrter Wohn-, Arbeits- und Ausbildungsplatz mit den dazu gehörenden Infrastrukturen. Schulisch bietet es Kindergarten, Primar- und Sekundarstufen, das Gymnasium sowie diverse Fachhochschulen. Die Chemieindustrie wie zum Beispiel Sandoz, Clariant und Schweizerhalle sind ebenfalls hier positioniert.

Geschäfte

Der tägliche Bedarf kann in Muttenz dank vielen Spezialgeschäften und den Grossverteilern gedeckt werden. Zahlreiche Restaurants freuen sich auf Gäste. Weiter gibt es die Post und diverse Banken, Dienstleistungen aller Art und eine grosse Auswahl an medizinischer Betreuung.

Verkehrsanbindung

Die Bushaltestelle und die Tramhaltestelle "Muttenz Dorf" sind etwa 200 Meter entfernt. Der Bahnhof Muttenz ist 1.1 km entfernt. Der Autobahnanschluss zur A3 und das Schweizer Strassennetz liegt 2.9 km entfernt und ist in sechs Minuten erreichbar. Der Bahnhof Basel SBB liegt in 6.3 km Entfernung. Der internationale Flughafen "Basel-Mulhouse-Freiburg" ist 13.8 km entfernt.

Freizeit

Für Sportaktivitäten bietet sich der Sportplatz Margelacker an und das Hallenbad Muttenz. Wander- und Fahrradwege führen zum Beispiel zur Ruine Wartenberg mit dem Rebberg. Der kräftige Muttenzer Wein, ob rot oder weiss, ist nicht nur sehr gut, sondern auch sehr bekannt. Drei Naturschutzgebiete sowie Spaziergänge am Birsuferweg mit interessanten Thementafeln und weitere Ausflugsziele zeigen die grosse Vielfalt der Naherholungsgebiete.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Wasserpark
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Carport
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern