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Titelbild

Schönes Haus in Oberwil mit sehr viel Umschwung

Hohestrasse 215, Oberwil BL

Verkauft
260 m²
951 m²
6.5

Beschreibung

Am attraktiven Hang von Oberwil liegt dieses sehr grosszügig gestaltete Einfamilienhaus. Die lichtdurchfluteten Räume und der wunderschöne Parkettboden verleihen dem Haus ein frisches und gemütliches Flair. Das generöse und helle Entrée zeichnet sich durch diese Grosszügigkeit aus und erzeugt beim Eintreten einen Wow-Effekt. Im Parterre befindet sich der Salon, welcher mit grosszügigen 35m² Wohnraum und Cheminée zum Verbringen von gemütlichen Stunden einlädt. Die Fensterfront in diesem Raum erhellt den Salon und Essbereich, warme Behaglichkeit wird ausgestrahlt. Eine Verbindungsschiebetür führt vom Salon zum Esszimmer, welches wie auch der Salon selbst, direkten Zugang zum Garten hat. Die Küche im gleichen Stockwerk verfügt durch Unter- und Oberbauten über viel Stauraum und glänzt mit seiner sehr guten Kücheninnenausstattung wie Induktionsherd, Steamer, Frühstückstheke etc. Mit vier schönen Zimmern und zwei Badezimmern ist das ebenfalls helle und geräumige Obergeschoss ausgestattet. Die Räume bieten durch die Einbauschränke viele Möglichkeiten für Stauraum und hohen Komfort bezüglich Platzbedarf. Das direkt an das Elternschlafzimmer angrenzende ensuite-Badezimmer wird Sie begeistern. Ein Highlight der Liegenschaft ist die traumhafte eigene Gartenanlage. Der gepflegte Garten lädt mit viel Platz und Ruhe zum Entspannen und Träumen. Abgerundet wird das Profil der Liegenschaft zusätzlich um eine direkt angrenzende Garagenbox sowie Carport. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie! Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich etwas ausserhalb vom Dorfkern von Oberwil, in einem bevorzugten, erhöhten und ruhigen Wohnquartier. Oberwil, im Herzen des Leimentals, liegt 5 km von Basel entfernt. Die gut erschlossene Gemeinde im Kanton Baselland zeichnet sich trotz ihrer Nähe zur Stadt vor allem durch ihre Naturverbundenheit aus. Die angrenzenden Nachbardörfer sind durch diverse Bus- und Tramlinien sehr gut miteinander verbunden und das Stadtzentrum von Basel ist bequem in ca. 15 Minuten erreichbar.

Gemeinde

Oberwil ist eine der steuergünstigen, begehrten und gut erschlossenen Gemeinden im Kanton Baselland. Eine hohe Lebens- und Wohnqualität wird durch viele ruhige und grüne Wohnquartiere garantiert. Im Bildungsbereich deckt Oberwil vom Kindergarten über Primarschule bis hin zur Oberstufe und Gymnasium geradezu jegliche Ausbildungsinstitutionen ab. Der Dorfkern, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, liegt etwa 500 Meter entfernt. Die Post, diverse Banken und Kaufhäuser wie beispielsweise Migros, Coop sowie andere Dienstleistungsunternehmen sind in einer Gehdistanz von ca. 15 Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindung

Über die Gemeinde Reinach Süd und Muttenz erfolgt ein guter Autobahnanschluss und in wenigen Gehminuten sind Tramhaltstellen der Linien Nr. 10 und 17, sowie Bus-Anbindungen Nr. 60/64 leicht erreichbar.

Freizeit

Oberwil bietet im Bereich Kultur-, Sport- und Freizeit sowie mit zahlreichen Vereinen ein umfangreiches und vielfältiges Angebot. Schöne Kinderspielplätze wie auch Reit- und Wanderwege bieten Vergnügen und Abwechslung für alle Altersklassen.

Untergeschoss

Im Untergeschoss befindet sich ein ausgebauter Keller mit einem Partyraum, welcher eine eingebaute Sauna und Nasszelle besitzt. Weiter ein Bastelzimmer das auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Die grosszügigen Räume sind beheizbar und sehr gut ausgebaut. Der Vorplatz und der Keller/Weinkeller bieten zusätzlich sehr viel Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine grosse Waschküche, welche eine ausgezeichnete Ausstattung aufweist. Zu erwähnen ist, dass das Haus über eine Entkalkungsanlage verfügt.

Erdgeschoss

Das Parterre umfasst neben dem grosszügigen Entrée, ein Gäste-WC und eine eingebaute Garderobe. Der lichtdurchflutete Salon mit Cheminée und das ebenfalls helle Esszimmer bieten ferner viel Platz und haben direkten Zugang zum wunderschönen Garten. Die Küche verfügt gleichfalls über einen kleinen Essbereich, moderne Geräte und genügend Fläche zum Kochen.

1. Stock

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem ensuite-Badezimmer, drei weitere Zimmer und mit einem zusätzlichen Badezimmer. Die Räume sind grosszügig und mit Einbauschränken ausgestattet.

Dachgeschoss

Der Dachboden bietet viel Platz als Stauraum oder kann als Wohnraum ausgebaut werden.

Bemerkungen

Das Haus wurde 2005 total saniert.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Box
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Primarschule
450 m
Geschäfte
450 m