Beschreibung
Diese sehr gepflegte Liegenschaft überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Räume und eine hochwertig gestaltete Gartenanlage mit Swimmingpool. Auf 251 m² Wohnfläche und 765 m² Gartenfläche geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort.
Die helle Eingangshalle führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (ca. 54 m²) mit bodentiefen Fenstern und Specksteinofen. Die angrenzende Bulthaup-Küche präsentiert sich in schlichtem, hochwertigem Design. Ein Zimmer (ideal als Büro) sowie ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Erdgeschoss. Der eingewachsene Garten mit mehreren Sitzplätzen und Swimmingpool lädt zum Entspannen ein.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer sowie eine grosse Nasszelle mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das Untergeschoss bietet nebst Technikraum mit WM/TU und Solarspeicheranlage eine Sauna mit Dusche sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Ein Doppelcarport mit Geräteschuppen rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wurde laufend saniert und instandgehalten, unter anderem mit einer Totalsanierung im Jahr 2005, einer neuen Küche 2022 sowie dem Ersatz der Gasheizung 2025
Highlights der Liegenschaft
- Sehr gepflegtes, massiv gebautes Einfamilienhaus
- Kein Renovationsbedarf, sofort bezugsbereit
- Laufend saniert und instandgehalten (u. a. Totalsanierung 2005, neue Küche 2022, Gasheizung 2025)
- Wohnfläche: 251 m² / Gartenfläche: 765 m²
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich: ca. 54 m², bodentiefe Fenster, Specksteinofen
- Hochwertige Bulthaup-Küche
- 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Moderne Nasszelle mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Gepflegter Garten mit mehreren Sitzplätzen und Swimmingpool
- Sauna mit Dusche im Untergeschoss
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
- Solarspeicheranlage
- Doppelcarport mit Geräteschuppen
Lassen Sie uns gemeinsam alle Feinheiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft in einer persönlichen Besichtigung entdecken! Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme!
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Lage
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich etwas ausserhalb des Dorfkerns in einem bevorzugten und ruhigen Wohnquartier von Oberwil. Im Herzen des Leimentals, ca. 5 km von Basel entfernt, ist Oberwil eine sehr gut erschlossene Gemeinde im Kanton Baselland. Sie zeichnet sich trotz ihrer Nähe zur Stadt vor allem durch ihre umgebende Natur und die Einbettung in das Birsigtal aus. Die angrenzenden Nachbardörfer sind durch diverse Bus- und Tramlinien sehr gut miteinander verbunden und das Stadtzentrum von Basel ist bequem in ca. 15 Minuten erreichbar.
Gemeinde
Oberwil ist eine der steuergünstigsten, begehrtesten und gut erschlossenen Gemeinden im Kanton Baselland. Eine hohe Lebens- und Wohnqualität wird durch viele ruhige und grüne Wohnquartiere garantiert. Im Bildungsbereich verfügt Oberwil vom Kindergarten über Primarschule bis hin zur Oberstufe und Gymnasium über alle Bildungsstufen.
Geschäfte
Der Dorfkern, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, liegt etwa 600 Meter entfernt. Die Post, diverse Banken und Grossverteiler wie beispielsweise Migros, Coop sowie andere Dienstleistungsunternehmen sind in einer Gehdistanz von ca. 10 Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung
Über die Gemeinde Reinach Süd und Muttenz erfolgt ein guter Autobahnanschluss und in wenigen Minuten sind Tramhaltstellen der Linien Nr. 10 und 17 sowie Bus-Anbindungen der Linien Nr. 59, 60, 61 und 64 leicht erreichbar.
Freizeit
Oberwil bietet im Bereich Kultur-, Sport- und Freizeit sowie mit zahlreichen Vereinen ein umfangreiches und vielfältiges Angebot. Schöne Kinderspielplätze wie auch Reit- und Wanderwege bieten Vergnügen und Abwechslung für alle Altersklassen.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Abstellraum
- Parkplatz
- Carport
- Schwimmbad
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Fahrradraum
- Schutzraum
- Abstellraum
- Sauna
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Klimaanlage
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
- Lüftung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt