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Hübsches Landhaus mit Traumausblick an unverbaubarer Lage

CHF 2'290'000.-

Pfeffingen

Reserviert
260 m²
1'075 m²
9.5
7
3

Beschreibung

Dieses idyllisch gelegene Landhaus ist grosszügig und bietet dementsprechend viel Platz. Das freistehende Einfamilienhaus steckt voller Überraschungen und Highlights.

Der offengestaltete und helle Wohn- und Essbereich ist ansprechend und bildet das Zentrum dieser Liegenschaft. Das Cheminée unterstreicht den gemütlichen Stil des Landhauses. Die geräumige und rustikale Küche verfügt über genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Moderne Küchengeräte wie aber auch ein alter Holzofen, welcher noch heute verwendet wird, komplettieren die Küchenausstattung. Der prächtige Garten ist über die Küche sowie den Wohn- und Essbereich zu erreichen. Es bleibt genügend Platz, um den Garten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und auszustatten. Des Weiteren liegt im Erdgeschoss ein Büro sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer sowie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ensuite Badezimmer. Der Balkon ist über das Elternschlafzimmer betretbar und gewährt einen Blick in den Garten und auf die unverbaubare Landwirtschaftszone. Auch im oberen Geschoss finden sich immer wieder Elemente, die dem Landhausstil treu bleiben.

Das Untergeschoss wurde etwa im Jahr 2000 grossräumig erweitert und umgestaltet und entspricht nicht einem typisch unspektakulären Keller. Ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, eine finnische Sauna, ein Hobbyraum, zwei Zimmer mit Tageslicht, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Waschküche, ein Luftschutzraum und ein Heizungsraum sind im ganzen Kellergeschoss untergebracht. Im gesamten Haus und auch in Teilen des Kellers, geniessen Sie den Luxus einer Bodenheizung. Eine Doppelgarage und ein grosser Vorplatz vervollständigen diese einzigartige Liegenschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Das Objekt liegt an erhöhter, unverbaubaren und ruhigen Lage. Vorwiegend Einfamilienhäuser prägen die umliegende Gegend.

Gemeinde

Pfeffingen liegt am südlichsten Ende des Birseck am Nordhang des Blauen. Die Nachbargemeinden sind Aesch, Ettingen, Blauen, Nenzlingen, Grellingen und Duggingen.

Geschäfte

Innert wenigen Gehminuten erreichen Sie in Pfeffingen einige Restaurants sowie Handwerksbetriebe und Beautysalons. In der nur 1,6 km entfernten Nachbargemeinde Aesch sind Grossverteiler, Banken, Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants, Arztpraxen sowie die Post vorhanden.

Verkehrsanbindung

Die Bushaltestelle Pfeffingen Dorf ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Bus Nr. 65 in Richtung Dornach Bahnhof hält ebenfalls im Dorfzentrum von Aesch. In Aesch fahrt die Tramlinie Nr. 11 in Richtung St. Louis Grenze an Werktagen alle 7 Minuten in die Basler Innenstadt. Vom Bahnhof Aesch fährt zudem die S3 in Richtung Olten all Viertelstunde zum Basel SBB. Per Auto sind es 5 Minuten bis zum Autobahnanschluss A18 in Richtung Basel.

Freizeit

Pfeffingen besitzt ein zwar kleines aber nicht minder reges Vereinsleben. Zahlreiche Vereine, Organisationen und Institutionen sorgen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches und kulturelles Geschehen. Des weiteren stehen die Ruine Pfeffingen, der Aussichtspunkt sowie eine Vielfalt an Wanderwegen als Freizeitaktivitäten und Kulturerlebnisse zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Teich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Schwimmbad
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Kochnische
  • Kochherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
Stil
  • Klassisch
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
5'
-
1'
Primarschule
450 m
7'
-
2'
Kantonsschule/Gymnasium
-
-
45'
15'
Geschäfte
980 m
-
11'
5'