Beschreibung
An schöner Lage in Pratteln steht dieses wunderbare 5-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahre 1911 mit einer Erscheinung aus den Jahren, als man noch Oldtimer fuhr. Dieses Eigenheim hat Charme und Cache zugleich. Die ungewöhnlichen, noch gut erhaltenen alten Bauteile wie z.B. die Steinzeug-Bodenplatten im Entrée, die sichtbaren Balken in den Schlaf- und Wohnräumen oder die Beheizung des Eigenheimes, machen das Haus heute zu einem Unikat. Mit viel Liebe zum Detail wurden die Renovationen, sorgsam und passend zum Stil des Hauses, vorgenommen.
Lage
An guter, zentrumsnaher Wohnlage, in einem typisch für Pratteln schönen Einfamilienhaus-Quartier, steht dieses freistehende 5-Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage, gedecktem Sitzplatz, Weiher, Wirlpool und herrlichem Garten.
Gemeinde
Pratteln ist eine politische Gemeinde im Bezirk Liestal des Schweizer Kantons Basel-Landschaft und gilt als ein typischer Vorort von Basel. Mit gut 15'000 Einwohnern zählt sie bereits zur Kleinstadt. Nachbargemeinden von Pratteln sind Augst, Füllinsdorf, Frenkendorf, Muttenz, das solothurnische Gempen sowie auf der nördlichen Rheinseite das deutsche Grenzach-Wyhlen. Das Familien-, Kinder- und Jugendangebot betreffend Freizeit-, Beratung und Betreuung ist gross: Robinsonspielplatz, Jugendtreffpunkt, Mobile Jugendarbeit und Angebote in den Quartieren sind vorhanden. Die Schule von Pratteln gliedert sich in 6 Schulhäuser und 17 Kindergärten, die gemeinsam die Primarstufe Pratteln bilden. Zu den familienergänzenden Angeboten gehören Tagesheime, Spielgruppen und ein Tagesfamilienverein Augst/Pratteln.
Geschäfte
In der Gemeinde sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Banken und Post vorhanden.
Verkehrsanbindung
Der Autobahnanschluss an die A2 Richtung Basel (Deutschland / Frankreich) und Mittelland (Luzern, Gotthard, Zürich, Bern) befindet sich nur wenige Fahrminuten von Prattelns Dorfmitte entfernt. Durch die Gemeinde führen die SBB-Linien Basel–Olten und Basel–Zürich; es halten jedoch fast ausschliesslich S-Bahn-Züge der Linien S1 und S3. Zudem verkehrt die Tramlinie 14 von Basel nach Pratteln.
Freizeit
Pratteln ist überregional bekannt durch die Konzertfabrik Z7, in der eine Vielzahl von Rock- und Metalveranstaltungen von nationalen und internationalen Musikgrössen stattfinden. Auch das Aquabasilea - ein bekannter Wasserpark- und das grosse schwedische Einkaufszentrum IKEA (im Industriegebiet) steigern den Bekanntheitsgrad der Gemeinde. Zudem beherbergt Pratteln im Zentrum, mitten in einer Überbauung aus dem 19. Jahrhundert das ehemalige Weiherschloss, welches unter Schutz der Eidgenossenschaft steht.
Untergeschoss
Im Kellergeschoss befinden sich ein grosser und ein kleiner Kellerraum sowie eine Waschküche mit 2 Waschmaschinen und einen Tumbler. Ein Treppenaufgang ermöglicht auch von hier aus den Zugang zum Garten.
Erdgeschoss
Über den Hauseingang gelangt man zur Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und zum Anbau, in dem sich ein neues Badezimmer und die Infrarot-Sauna befindet. Über den Anbau gelangt man zum gedeckten Sitzplatz zum Garten.
1. Stock
Im Obergeschoss gelangt man zu einem grosszügigen Vorplatz, den beiden Schlafräumen, zum Bad und hinauf zum Dachgeschoss, in welchem sich ein grosser offener Raum befindet, der sich hervorragend als Schlafzimmer, Atelier oder als Büro eignet. Im hinteren Teil des offenen Raumes befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank der auch als Abstellkammer genutzt werden kann.
Anbau
Im Anbau befindet sich im 1. OG ein vielfältig verwendbarer Raum, der z.B. als Atelier, Büro oder Zimmer genutzt werden kann. Der Anbau verfügt über eine separate Eingangstüre, ein komplettes, neu gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine Infrarot-Sauna sowie einen Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten.
Aussenbereich
Der komplett eingezäunte Garten ist eine perfekte Oase der Gemütlichkeit. Ein herrlich angelegter Weiher, ein Wirlpool sogar eine Hängematte wurde sorgsam in die Gartenumgebung eingegliedert. Die vielen Sträucher und Blumen sowie der wunderbar angelegte Vorgarten welcher den Eingangsbereich ziert, sind nur einige Highlights die dieser Garten bieten kann. Eine Doppelgarage bietet, mit dem Vorplatz die Gelegenheit 4 Fahrzeuge zu parkieren.
Bemerkungen
Eine Dokumentation kann nicht immer alle individuellen Fragen beantworten. Rufen Sie uns deshalb an oder mailen Sie uns Ihre Fragen.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine unverbindliche Besichtigung unter 076 567 89 16 zur Verfügung.
Könnte das Ihr Traumhaus sein? Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Begrünung
- Teich
- Nebengebäude
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Keller
- Sauna
- Kachelofen
- Hell
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Badewanne
- Dusche
- Kabelfernsehen
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Granit
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Bahnhof
650 m
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Primarschule
350 m
Geschäfte
800 m