Beschreibung
In einem gepflegten und beliebten Quartier gelegen, offeriert Ihnen dieses klar strukturierte und schön ausgebaute Einfamilienhaus viel Platz und einen herrlichen Aussenbereich.
Der prachtvoll eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, Sonnenterrasse, Grilltafelrunde und einer ausgedehnten Rasenfläche präsentiert sich als wunderschönes, idyllisches Outdoor-Refugium. Die perfekte Süd- und Westausrichtung auf der Hauptwohnseite gewährleistet die ganztägige Besonnung.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten dieser Immobilie verteilen sich über drei Etagen auf ca. 165 m2. Das Haus wurde im Jahre 2010 vollständig renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Das familienfreundliche Einfamilienhaus vermittelt ein einladendes und angenehmes Wohnambiente.
Das Erdgeschoss bietet eine moderne Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Direkt vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein grosszügiges, sehr modernes und exklusiv ausgestattetes Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss beinhaltet ein grosses, helles Dachstudio mit Einbauschränken, vorbereitete Wasseranschlüsse ermöglichen zudem den Ausbau eines weiteren Badezimmers.
Im Untergeschoss offeriert Ihnen dieses Haus viel Platz mit einem Keller, einem Weinkeller, einem Hobbyraum/Werkstatt und einer Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten.
Die Garagenbox, der Carport und Aussenparkplätze runden das Angebot dieser wunderschönen und sehr gepflegten Liegenschaft ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Der prachtvoll eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, Sonnenterrasse, Grilltafelrunde und einer ausgedehnten Rasenfläche präsentiert sich als wunderschönes, idyllisches Outdoor-Refugium. Die perfekte Süd- und Westausrichtung auf der Hauptwohnseite gewährleistet die ganztägige Besonnung.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten dieser Immobilie verteilen sich über drei Etagen auf ca. 165 m2. Das Haus wurde im Jahre 2010 vollständig renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Das familienfreundliche Einfamilienhaus vermittelt ein einladendes und angenehmes Wohnambiente.
Das Erdgeschoss bietet eine moderne Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Direkt vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein grosszügiges, sehr modernes und exklusiv ausgestattetes Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss beinhaltet ein grosses, helles Dachstudio mit Einbauschränken, vorbereitete Wasseranschlüsse ermöglichen zudem den Ausbau eines weiteren Badezimmers.
Im Untergeschoss offeriert Ihnen dieses Haus viel Platz mit einem Keller, einem Weinkeller, einem Hobbyraum/Werkstatt und einer Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten.
Die Garagenbox, der Carport und Aussenparkplätze runden das Angebot dieser wunderschönen und sehr gepflegten Liegenschaft ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Gemeinde
Rheinfelden ist die älteste Stadt im Kanton Aargau. Die vielen kleinen Läden, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte laden zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. Die Altstadt mit den gepflasterten Gässchen, wird durch verschiedene Anlässe, wie Märkte, Fasnacht, Altstadtfest und einiges mehr belebt. Naherholungsgebiete sind reichlich vorhanden. Von der Gemeindefläche sind fast 50 % Wald bestens mit Grillplätzen und Wanderwegen ausgestattet. Im Sommer kann man im Rheinschwimmbad oder auf dem Inseli die Seele baumeln lassen. Rheinfelden verfügt über ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot , sowie eine grosse Anzahl unterschiedlicher Vereine für Jung und Alt.
Verkehrsanbindung
Die ausgezeichnete Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss, die gute Erschliessung zum öffentlichen Verkehr mit Halt vieler Schnellzüge und die Nähe zu Deutschland machen Rheinfelden interessant. In 15 Minuten ist man in Basel (Auto oder Zug) und in 45 Minuten in Zürich (mit dem Zug in knapp einer Stunde).
Freizeit
Rheinfelden verfügt über ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot, das teilweise mit demjenigen in Rheinfelden Baden vernetzt ist, sowie über eine grosse Anzahl unterschiedlicher Vereine für Jung und Alt. Im Kurbrunnensaal finden unter dem Titel „Klassik Sterne Rheinfelden“ Konzerte international bekannter Künstlerinnen und Künstler statt. Die Altstadt wird belebt durch verschiedene Anlässe wie Märkte, Fasnacht, Jugendfest und Altstadtfest, „Useschtuehlete“ usw. Auch Naherholungsgebiete sind reichlich vorhanden.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Freibad
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Kino
- Wasserpark
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Thermalbad
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Begrünung
- Mit Gartenhaus
- Parkplatz
- Box
- Carport
Innenbereich
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Abstellraum
- Fliegengitter
- Dreifachverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Elektronisches Türschloss
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Charakteristisches Haus
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
145 m
2'
2'
1'
Primarschule
600 m
9'
9'
2'
Geschäfte
800 m
12'
12'
5'
Restaurants
140 m
2'
2'
1'