Willkommen in dieser einzigartigen Architektenvilla mit einem beeindruckenden Panoramablick über Basel, einschliesslich des majestätischen Rheins, und umgeben von einem üppig grünen Garten, der absolute Privatsphäre verspricht. Diese bemerkenswerte Immobilie erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet grosszügige Wohnbereiche, die durch ihre grosszügigen Proportionen und Fülle an Tageslicht bestechen. Das einzigartige Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. 

Das Erdgeschoss begrüsst Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem gemütlichen Kamin, einer geräumigen Küche, einem Gäste-WC sowie einem zusätzlichen Raum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Badezimmer, drei grosszügigen Zimmern und einer Küchenzeile mit Spülbecken.

Der traumhaft gestaltete Garten lädt zu entspannten Momenten und geselligen Zusammenkünften ein. Der Sitzplatz unter der charmanten Pergola bildet dabei eine idyllische Oase in Ihrem eigenen grünen Paradies.

• Panoramablick über Basel und Rhein mit maximaler Privatsphäre
  
• Exquisite Architektur mit einzigartig kreativem Grundriss
  
• Grosszügige Wohnfläche von über 290 m² und eine Nutzfläche von über 470 m²
  
• Bodentiefe Fensterfronten für reichlich Tageslicht und direkten Zugang zum Garten
  
• Gemütlicher Wohn-Essbereich von über 54 m² mit Cheminée für behagliches Ambiente
  
• Stolze Küchengrösse von über 20 m² mit viel Stauraum
  
• Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, Balkon und Badezimmer
  
• Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit eigenem Badezimmer und Küchenzeile
  
• Traumhaft eingewachsener Garten mit idyllischer Pergola
  
• Praktischer Anbau mit grossem Abstellraum und direktem Zugang zum Untergeschoss
  
• Geräumige Doppelgarage mit Lavabo für zusätzlichen Komfort
  
• Gut durchdachter Grundriss im Untergeschoss mit Bastelraum, Waschküche und Luftschutzkeller
  
• Teilweise elektrische Rollläden
  
• Wäscheabwurf direkt in die Waschküche
  
• Sonnerie mit Türöffnung von jedem Stockwerk aus
  
• ab sofort Verfügbar

Das Haus wurde stets unterhalten und ist funktionsfähig, benötigt jedoch Sanierunsgarbeiten, um die einmalige Liegenschaft im zeitgemässen Standard erstrahlen zu lassen.

Diese Liegenschaft bietet Komfort, Stil und Raum für Ihre persönlichen Träume und Vorstellungen. Entdecken Sie das einzigartige Wohnambiente dieser Architektenvilla bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.