Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus im Herzen von Rodersdorf verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine charmante Nachbarschaft, die von charaktervollen Altbauten geprägt ist, bietet dieses Zuhause ein einzigartiges Wohnambiente, in dem Geschichte, Stil und Behaglichkeit in perfekter Harmonie verschmelzen. Das ursprüngliche Bauernhaus aus dem Jahr 1848 wurde 1996 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und seither kontinuierlich modernisiert. Der historische Charakter blieb dabei stets gewahrt: Sichtbare Holzbalken in Decken und Wänden, sorgfältig restaurierte Türzargen, historische Holzdielen sowie charaktervolle Mauern sorgen für ein warmes, einladendes Flair. Das Herzstück des Erdgeschosses ist die lichtdurchflutete Wohnküche – ein handwerklich gefertigtes Meisterwerk mit Kochinsel und stilvollem Cheminée. Ihre exquisite Ausstattung, darunter Teppanyaki, Induktionswok, zwei Spülbecken und integriertem Steamer, schafft ein kulinarisches Zentrum und verbindet Funktionalität mit Ästhetik. Der direkte Zugang zum idyllischen Garten rundet diesen Bereich perfekt ab. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein charmantes Wohnzimmer, ein grosszügiges Entrée und ein modernes Gäste-WC, die zusammen ein einladendes und durchdachtes Raumkonzept ergeben. Der angrenzende, ehemalige Scheunenbereich besticht durch einen lichtdurchfluteten, grosszügigen, beheizten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Wellness-Oase, Home-Gym, Kreativatelier oder privater Rückzugsort. Der direkte Zugang zum Garten unterstreicht die Offenheit und Vielseitigkeit dieses Raumes. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine praktische Waschküche, einen Keller sowie eine helle, grossflächige Eingangshalle. Das Obergeschoss überzeugt mit grosszügigen Schlafzimmern, einem stilvollen Ankleidezimmer, zwei luxuriösen Bädern und einem praktischen Arbeitszimmer – eine ideale Kombination aus Komfort und Eleganz. Das Anwesen umfasst ein weitläufiges Grundstück von rund 628 m². Besondere Merkmale:[list] [li]Grosszügige Wohnfläche mit charaktervollen Holz- und Schieferböden [li]Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank [li]Zweites modernes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche [li]Massgefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern [li]Hochwertige Elektrogeräte von V-Zug (Küche) [li]Elektrische Sonnenstoren [li]Schiefer Bodenplatten, Parkett und antike Parkettböden [li]Umfangreicher Stauraum im Erdgeschoss sowie ein 144 m² grosser Estrich mit Ausbaumöglichkeiten [li]Bis zu fünf Autoabstellplätze[/li][/list] Das Haus wurde komplett neu gestrichen und ist bezugsbereit. Die Eingangshalle im Erdgeschoss wurde mit neu verputzten Wände und einem neuen Anstrich aufgewertet, um mit dem charmanten Original Fachwerk im Eingangsbereich zu harmonieren. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Rodersdorf bietet weit mehr als nur Wohnraum – sie ist ein wahrer Wohntraum, der durch sein historisches Flair, seine moderne Ausstattung und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Haustierbesitzer: Hier finden Sie ein exklusives Refugium, das keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von diesem seltenen Liebhaberobjekt begeistern und entdecken Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen der Region. Anmerkung: Die Angaben in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.