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Hausansicht
Eingang
Küche
Essen
Wohnzimmer
Fernsehzimmer
Englischer Kamin
Gäste-WC
Ankleide
Foto 1
Foto 2
Foto 3

Romantisches Haus mit viel Charme und verträumtem Garten mit Pool

Degenmattstr. 42, St. Pantaleon

Verkauft
190 m²
1'530 m²
7

Beschreibung

Dieses 7-Zimmer-Einfamilienhaus von 1963 ist etwas Besonderes und präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Es wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und bietet mit seinen 190m2 Wohnfläche und einem vielfältigen Innenleben sehr viel Platz, wie man es von aussen kaum erahnen könnte.

Das Erdgeschoss betreten Sie über einen grosszügigen Eingansbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die grosse, helle Landhausküche mit Kochinsel bietet ausreichende Arbeitsflächen und zahlreiche Schränke, die Sie mit viel Stauraum verwöhnen. Der offene Essbereich liegt gegenüber der Küche, so können Sie während des Kochens mit Freunden oder Familie gemütlich im Austausch sein.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit romantischen Sprossenfenstern und einem schönen, englischen Cheminée bietet mit 30m2 viel Platz und verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Garten und einer schönen 32m2 grossen Terrasse. Ein weiterer Raum befindet sich auf diesem Geschoss und dient z.B. als Büro.

Die Privaträume im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Das Untergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Lagerraum und die Haustechnik.

Die sehr einladende und heimelige Landhaus-Atmosphäre mit Parkettböden, Sprossenfenstern, Blumentapeten, schönen Verzierungen und liebevollen Details sind im ganzen Haus in allen Räumlichkeiten anzutreffen, man fühlt gleich eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre.

Diese wunderschöne Liegenschaft liegt auf einem 1530m2 grossen Grundstück, eingebettet in familienfreundlicher und naturnaher Landschaft. Der idyllische Garten mit ca. 400 m2 Wald und altem Baumbestand sowie einen begrünten Gartenteich lassen das Herz höherschlagen. Verschiedene Gartensitzplätze, ein Gartenhaus mit Grillplatz und ein Aussenswimmingpool lassen diesen Umschwung zu einem wahren Paradies werden um mit Familie und Freunden gemeinsame, schöne Stunden zu geniessen.

Eine separate Doppelgarage mit Geräteschuppen von knapp 40m2 runden das Angebot dieser einmaligen Immobilie ab.

Die Liegenschaft verfügt über eine energieeffiziente, komfortable und exklusive Technik und Ausbau, wie unter anderem eine Wärmepumpe mit 2 Erdsonden à 70m, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Unterstützung der Heizung, einen Meteorwassertank (3500L) für WC- Spülung und Gartenbewässerung sowie einige erwähnenswerte Highlights mehr!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft vor Ort, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten. 

Lage

Zwei Dörfer - eine politische Gemeinde mit 1500 Einwohnerinnen und Einwohnern: Nuglar - St. Pantaleon liegt im äussersten Zipfel des Kantons Solothurn in Sichtdistanz zu Liestal, dem Hauptort des Kantons Baselland. Verkehr, Arbeit und Freizeit sind auf die Region Basel ausgerichtet. Nachbargemeinden von Nuglar-Sankt Pantaleon sind Büren (SO) und Gempen im Kanton Solothurn sowie Frenkendorf, Liestal, Seltisberg und Lupsingen im Kanton Basel-Landschaft.

Gemeinde

Nuglar-St. Pantaleon weist eine relativ gute Infrastruktur auf, bietet eine sonnige, wunderschöne Landschaft mit viel Erholungswert, ist verkehrstechnisch - auch mit dem öffentlichen Verkehr - so gut erschlossen, dass Basel, Liestal und die ganze Schweiz innert kürzester Zeit erreichbar sind. Die Gemeinde verfügt über ein reges Vereinsleben und bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen für alle Bevölkerungskreise an. Kurzum: Nuglar-St. Pantaleon bietet viel Lebensqualität und Standortvorteile, welche dafür sprechen, sich hier niederzulassen.

Geschäfte

In Nuglar hat es einen Volg, zudem kann man regionales Obst direkt vom Erzeuger in der Nähe kaufen wie z. B. Erdbeeren, Äpfel, Kirschen, Weintrauben, Pflaumen und andere Früchte direkt vom Bauern.
Das nahegelegenen Liestal verfügt über verschiedene Grossverteiler und eine Vielfalt kleinerer Geschäfte.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde liegt abseits der grösseren Durchgangsstrassen an einer Verbindungsstrasse von Liestal nach Dornach. Durch einen Postautokurs, welcher die Strecke von Liestal nach Büren bedient, sind sowohl Nuglar als auch Sankt Pantaleon an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.

Freizeit

Nuglar-St. Pantaleon ist stolz auf das aktive Vereinsleben. Die Veranstaltungen der Musikgesellschaft, der Theatergruppe Bühne07, der Sportvereine oder der Fasnachtsgesellschaft, der Guggenmusiken und den anderen Vereinen bereichern das Dorfleben.
Die Vereine pflegen Traditionen wie Banntag, Weihnachtsmarkt etc. und bieten ein reichhaltiges und vielseitiges Kulturleben. Schnuppern Sie in den verschiedenen Vereinen und erleben Sie Vielfalt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Teich
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Garage
  • Schwimmbad
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Veranda
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Bastelraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dekorativer Kamin
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Secomat
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Zentralstaubsauger
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Parkett
  • Vinyl
  • Teppichboden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
5'
-
-
Primarschule
690 m
20'
-
-
Restaurants
740 m
25'
10'
5'