Beschreibung
Dieses einmalige 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 3.5 Zimmer Einliegerwohnung bietet sehr viele Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder die Einliegerwohnung als Investment.
Eine klare Trennung des Hauses und der Wohnung ist durch separate Eingänge gewährleistet.
Das Erdgeschoss überzeugt mit der grosszügigen und offengestalteten Fläche sowie optimalen Lichtverhältnissen. Das Cheminée sorgt an kalten und grauen Tagen für eine gemütliche Atmosphäre im Wohn- sowie Essbereich. Gleichzeitig sorgt das Cheminée als Raumtrenner des Wohn- und Esszimmers. Der Sitzplatz und Garten der Liegenschaft ist über den Essbereich zu erreichen. Die idyllische Grünfläche bietet genügend Platz für eine wunschgemässe Gestaltung und Nutzung. Die Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die Wendeltreppe führt in das Obergeschoss des Hauses, wo drei Schlafzimmer, von welchen zwei direkt zum Balkon führen, sowie ein Badezimmer. Die Fenster sorgen auch im Obergeschoss für lichtdurchflutete Räume. Im Untergeschoss komplettieren ein Büro, ein Hobbyraum, ein Heizungs- und Waschraum, eine Dusche, ein grosser Hobbyraum sowie ein Schutzraum diesen Teil des Hauses.
Die 3.5 Zimmer Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet. Eine Weiterführung des Mietverhältnisses ist wünschenswert.
Haben wir Ihr Interesse für dieses nicht alltägliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geweckt? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt vor Ort zu zeigen.
Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt.
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhig gelegenem Wohnquartier, welches unmittelbar im Grünen situiert ist. Das Dorfzentrum liegt nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt.
Gemeinde
Als typische Wohngemeinde des Leimentals ist Therwil ein beliebter Wohnort in unmittelbarer Nähe zur Stadt Basel aber auch zum Naherholungsgebiet. Therwil bringt vieles auf den Punkt: Stadtluft mit Dorfgeist sowie ein gut ausgebautes Fahrrad- und Fusswegnetz. Viele Grünanlagen und Spielplätze in Abwechslung mit grosszügigen Sportanlagen stehen der Bevölkerung zur Verfügung. Betreffend Schulbildung kann Therwil mit eigenem Kindergarten sowie Primarschule aufwarten.
Geschäfte
Diverse Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsgeschäfte befinden sich in nur wenigen Gehminuten Entfernung.
Verkehrsanbindung
Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind nur rund 600 m entfernt. Die Tramlinie Nr. 10 sowie die Buslinie 62 verbinden Therwil nicht nur mit der Stadt Basel oder dem Bahnhof SBB sondern auch mit umliegenden Nachbargemeinden. Der Autobahnanschluss befindet sich nur etwa 5 Fahrtminuten vom Haus entfernt.
Freizeit
Ein Meer von Vereinen und Clubs lassen Therwil schon fast als sportliche Hochburg erscheinen. Der Baseballclub die Therwil Flyers, ist neunfacher Schweizer Meister. Der Handballclub HC Therwil gehört zusammen mit den Partnervereinen aus Oberwil und Binningen zu den grössten Vereinen der Nordwestschweiz. Weiter gibt es den Volleyballclub VB Therwil, welcher zu den grössten Volleyball Vereinen in der Region Basel gehört. Weitere Sportvereine sind der Badminton Club Therwil, die Feldschützengesellschaft Therwil, der Ringer-Club Therwil, der Schachclub Therwil, die Tennis Clubs TC Birsmatt und TC Leimental und der Turnverein Therwil. Neben den Sportvereinen besitzt Therwil aber auch sehr viele andere Vereine. Für Jungs gibt es die Jungwacht St. Stephan Therwil und für Mädchen den Blauring Therwil, beides Jugendorganisationen mit einer langen Tradition im Dorf.
Besonderheiten
Die 3.5 Zimmer Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet. Eine Weiterführung des Mietverhältnisses ist wünschenswert.
Im Erdgeschoss der schicken Einliegerwohnung befindet sich der kombinierte Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Die offengestaltete Küche bietet viel Platz und eine grosse Arbeitsfläche. Die Kücheninsel kann gleichzeitig auch als gemütliche Bar genutzt werden. Ein Ofen sorgt für den gemütlichen Touch im Parterre. Der eigene Sitzplatz sowie die Terrasse sind über den Wohnbereich zu erreichen und geschickt vom anderen Bereich des Hauses separiert. Im Dachgeschoss der Wohnung liegt das Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer. Im Kellergeschoss der Wohnung befindet sich eine eigene Waschküche, ein Kellerabteil, eine Toilette und ein Hobbyraum mit Tageslicht, welcher sich auch optimal als weiteres Schlafzimmer eignet.
Bemerkungen
Das Objekt verfügt über einen Carport mit 2 Parkplätzen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Religiöse Bauten
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
327 m
4'
4'
1'
Primarschule
491 m
7'
7'
2'
Geschäfte
750 m
11'
9'
3'
