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Titelbild

Familienfreundliches, grosszügiges Wohnen an schöner Lage

Baumgarten 1, Ziefen

Verkauft
220 m²
622 m²
6.5

Beschreibung

In der idyllischen Gemeinde Ziefen im Baselbiet finden Sie dieses grosszügig gebaute Familienhaus auf einer Grundstückfläche von 622 m2. 6.5 Zimmer verteilen sich auf 3 Stockwerke und bieten mit einer Wohnfläche von 220 m2 genügend Raum, sich zu verweilen. Die optimale Südwest Ausrichtung mit unverbaubarer Aussicht garantiert eine ganztägige Besonnung des Hauses sowie viel Ruhe und Privatsphäre in dieser ländlichen, von Einfamilienhäusern geprägten, Gegend. Bei der Innenaustattung fällt vor allem das grosszügige Raumkonzept und die vielen Einbauschränke (Stauraum) auf, die sich gut mit den rustikalen Einrichtungselementen der hellen Holzsichtbalken und Holzverkleidungen kombinieren. Da grossen Wert auf helle Räume gelegt wurde, finden sich in der gesamten Liegenschaft viele bodentiefe Fensterfronten mit direkten Zugängen zum Balkon des 1. Stockes sowie den beiden Gartensitzplätzen im EG. Die warme Innen-Atmosphäre wird im Wohn-/Essraum noch durch die Anwesenheit eines Cheminées verstärkt, in welchem an den Wintertagen ein wohliges Feuer brennen soll. Die ganze Liegenschaft ist mit einer Gebäudeautomation und elektrischen Rolläden versehen. Das freundlich gestaltete Domizil ist ein wunderbarer Ort des Beisammenseins. Ob draussen oder drinnen, Sie können sich hier gut mit Familie und Freunden vertun. Wenn Sie naturverbunden sind, sich in Ihrer Freizeit gerne draussen bewegen, dann sind Sie hier genau richtig. In kurzen Wegdistanzen liegt die Natur mit Wanderwegen, Radwegen, Weinbergen etc. direkt vor Ihrer Haustür. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie.

Lage

Am Rande des Baselbiets im Reigoldswilertal an der hinteren Frenke liegt die kleine Gemeinde Ziefen als typisches Strassendorf. Es grenzt an die Gemeinden Lupsingen, Bubendorf, Arboldswil. Seewen (Kanton Solothurn) und Reigoldswil.

Gemeinde

Ziefen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Liestal des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz. In Ziefen gibt es einen Gemeindekindergarten sowie eine eigene Primarschule und Oberstufe. Die Kantonsschule liegt in rund 3.9 km Entfernung.

Geschäfte

Im Dorf Ziefen an der Eienstrasse befindet sich das Einkaufszentrum Chesi mit eigener integrierter Poststelle und dem Chesi Kaffee. Frisch – nah – günstig ist die Devise des Zentrums und somit liegt der Fokus des Sortiments im regionalen regionalen Frischebereich, welcher Brot, Gemüse, Früchte, Fleisch aus naturnahen Betrieben, Milch, Käse und weitere Molkereiprodukte umfasst. Weitere Produkte sind Bio- und Fairtrade Produkte, sowie Produkte für Allergiker. Die grossen Einkaufsketten Migros, Coop finden Sie in rund 10 km Entfernung rund um Ziefen.

Verkehrsanbindung

Linie 70: Reigoldswil - Ziefen. An den Wochenenden übernimmt der Nachtbus Nr. 52 das Zuliefern. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Liestal ungefähr 7 km entfernt. Auch der Autobahnanschluss A2 ist über Liestal erreichbar. Liestal hat mit der Hauensteinstrecke direkte Zugsverbindungen nach Basel, Zürich, Olten und Luzern und ist mit der A22 direkt an die Autobahn A2 angebunden. Der Flughafen von Basel (EuroAirport) ist in rund 45 Minuten/30 Minuten (öffentlicher Verkehr/Auto) und der von Zürich in rund 75 Minuten/60 Minuten (öffentlicher Verkehr/Auto) erreichbar. Der Bahnhof ist Ausgangspunkt diverser Buslinien und der Waldenburgerbahn in die Agglomeration sowie das mittlere Oberbaselbiet.

Freizeit

In Ziefen sind verschiedenste Vereine aktiv und sorgen für ein abwechslungsreiches und reichhaltiges Freizeitangebot. Hier nur ein Auszug aus dem vielfältigen Angebot: Fischerei-Verein, Turnverein, Theaterverein, Musikverein, Jagtgesellschaft, Frauenriege, Samariterverein, Ornithologie-Verein etc. Weiterhin bietet die Gemeinde eine Mehrzweckhalle, ein Rasenspielfeld, ein Dorfmuseum und ein Nähmaschinenmuseum. Zudem sind in Ziefen die alte Kirche St. Blasius und der schöne Dorfkern einen Besuch wert.

Untergeschoss

Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befinden sich folgende Räumlichkeiten: Waschraum, Heizraum, Luftschutzraum, Keller sowie ein zusätzlichen Bastelraum und ein Naturkeller.

Erdgeschoss

Über das geräumige Entrée gelangen Sie in den sehr grossen Wohn-/Esstrakt mit der offenen und modern eingerichteten Küche (Glaskeramik, Kühlschrank, Tiefkühler, Kochherd und Geschirrspüler). Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Aussensitzplatz und zur Pergola. Das schöne Cheminée sorgt in kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich noch ein Büro und ein Gäste-WC. Ausserhalb des Hauses stehen der Holzgeräteschuppen sowie der Unterstand für das Auto.

1. Stock

Über eine wunderschöne, offene Galerie gelangen Sie im 1. Stock zu den beiden Kinderzimmern sowie das Elternzimmer. Ein grosses Bad mit Badewanne und ein WC mit Dusche stehen allen Parteien auf dieser Etage zur Verfügung.

Dachgeschoss

Estrich vorhanden.

Aussenbereich

Unterstand für das Auto, Pergola und Gartensitzplatz.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Galerie
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Kabelfernsehen
  • Elektrische Rollläden
  • Elektronisches Türschloss
  • Lüftung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Primarschule
600 m