Beschreibung
Herzlich willkommen zu dieser exquisiten Erdgeschoss-Wohnung, die Teil einer im Jahr 2019 fertiggestellten Wohnanlage ist. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre fortschrittliche Technologie und hochwertige Ausstattung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentral gesteuerte Gasheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung, ergänzt durch Solarwassererwärmung mittels Sonnenkollektoren auf dem Dach sowie eine Wasserenthärtungsanlage.
Die Umgebungsgestaltung dieser Wohnanlage ist geprägt von hoher Qualität, mit gepflegten Rasenflächen, umgeben von Sträuchern, sowie einem Kinderspielplatz, der Familien ein ideales Umfeld bietet.
Diese einladende und lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung bietet alles, was man für zeitgemässes und angenehmes Wohnen benötigt. Die grosszügige moderne Küche ist mit einer eleganten Granitabdeckung ausgestattet und verfügt über hochwertige Miele-Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Der Wohnbereich besticht durch einen hellen Feinsteinzeugboden und bodentiefe Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Der angrenzende Sitzplatz ist vollständig überdacht und bietet eine Steckdose sowie Licht, um zu jeder Tageszeit eine gemütliche Atmosphäre im Freien zu schaffen.
Für zusätzlichen Komfort und Vielseitigkeit sorgen die modernen Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören elektrische Lamellenstoren, eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sowie eine eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat, sowie ein Kellerabteil.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Die Umgebungsgestaltung dieser Wohnanlage ist geprägt von hoher Qualität, mit gepflegten Rasenflächen, umgeben von Sträuchern, sowie einem Kinderspielplatz, der Familien ein ideales Umfeld bietet.
Diese einladende und lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung bietet alles, was man für zeitgemässes und angenehmes Wohnen benötigt. Die grosszügige moderne Küche ist mit einer eleganten Granitabdeckung ausgestattet und verfügt über hochwertige Miele-Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Der Wohnbereich besticht durch einen hellen Feinsteinzeugboden und bodentiefe Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Der angrenzende Sitzplatz ist vollständig überdacht und bietet eine Steckdose sowie Licht, um zu jeder Tageszeit eine gemütliche Atmosphäre im Freien zu schaffen.
Für zusätzlichen Komfort und Vielseitigkeit sorgen die modernen Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören elektrische Lamellenstoren, eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sowie eine eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat, sowie ein Kellerabteil.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Gemeinde
Allschwil ist ein begehrter Wohnort, der an mehrere attraktive Nachbarregionen grenzt: die Stadt Basel, Oberwil und das Elsass in Frankreich. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Nähe zur kulturellen Vielfalt von Basel sowie zu weitläufigen Landwirtschafts- und Erholungsgebieten aus. Ihr reizvoller historischer Dorfkern begeistert mit malerischen Riegelhäusern sowie einer Vielzahl von gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants. Die Bedeutung von Allschwil als Arbeitsort nimmt kontinuierlich zu. Das Bildungsangebot ist umfangreich, mit 23 Kindergärten und 4 Schulhäusern, die die Vielfalt und Qualität der Bildungseinrichtungen in der Gemeinde widerspiegeln.
Verkehrsanbindung
Allschwil verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrsnetz wie z. B. die Tramlinie Nr. 6, über welche man direkt in die Stadt Basel gelangt. Zudem verbinden vier Buslinien Nr. 31, 33, 38 undNr. 48 Allschwil mit den umliegenden Gemeinden.
Freizeit
In Allschwil gibt es zahlreiche Vereine, welche zur Freizeitgestaltung beitragen. Neben dem Freibad Bachgraben gibt es in Allschwil auch ein Hallenbad. Für Kinder und Jugendliche stehen das Jugendfreizeithaus, der Robi-Spielplatz sowie das Jugendland zur Verfügung. Auch in Sachen Ballsportarten (Tennis, Squash, Badminton, Fussball etc.) sowie in Kampfsportarten bietet Allschwil allerlei Aktivitäten an. Angebote der Stadt Basel nutzt man schnell und gerne, da das Stadtzentrum gut erreichbar ist. Durch die Nähe zum angrenzenden Frankreich locken zudem sehr schöne Ausflüge in das benachbarte Elsass.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Gartensitzplatz
- Begrünung
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
Boden
- Stein
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Abendsonne
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
320 m
6'
6'
2'
Kindergarten
179 m
4'
4'
1'
Primarschule
918 m
16'
10'
3'
Sekundarschule
834 m
13'
13'
3'
Kantonsschule/Gymnasium
834 m
13'
13'
3'
Geschäfte
239 m
5'
5'
2'
Flughafen
4.15 km
1h14
43'
13'
Post
235 m
5'
5'
2'
Bank
234 m
5'
5'
2'
Restaurants
223 m
5'
5'
2'